Отказ суда и вопросы о порядке пользования жилым помещением и правах жильцов 3-х комнатной квартиры.
₽ VIP
В моем иске к нанимателю об определении порядка пользования жилым помещением (муниципальной (неприватизированной) спорной квартирой) мне судом отказано. Чем руководствоваться при отстаивании позиции ответчика (меня) с семьёй по иску нанимателя с семьёй, об устранении препятствий, т.е. убрать из кухни мою личную стиральную машину (прим.: разместить её в совмещённом санузле невозможно в силу очень малой площади – 3 кв. м), встроенную в стол-тумбу (которым, кстати пользуются все зарегистрированные при приготовлении пищи), и разрешить истцу поставить на это место личный кухонный стол для приёма пищи? Площадь кухни =6 кв. м И ещё, убрать из проходной комнаты, наибольшей по площади (одну из которых занимает истец), шкаф ответчика, расположенный вдоль коридора проходной комнаты, при условии, что все места общего пользования, как то прихожая, шкаф-кладовка, коридор – заняты вещами и мебелью истца с его семьёй? Ведь, если я правильно понимаю, то все зарегистрированные имеют равные права в пользовании жилым помещением. В нашем случае, я с семьёй из 3-х человек занимаю жилую комнату 14,1 кв. м, и имущество, расположенное на общей площади – 1,74 кв. м (в том числе стир. Машина, шкаф и т.д.), а истец с семьёй из 5-ти человек занимает две комнаты 11,2 кв. м +19,6 кв. м (проходная комната), и имущество на общей площади – 3,6 кв. м
Общ. площадь 3-х комн. Квартиры-59,9 кв. м; жилая - 44,9 кв. м.
Законны ли по Вашему мнению требования истца? Ведь в случае удовлетворения данного иска я с семьёй окажусь в ущемленных правах?! Что Вы посоветуете?
Илья! С 1 марта 2005г. эти вопросы решаются только в добровольном порядке. Суды ничего не определяют. Как хотите, так и пользуйтесь...
СпроситьИлья, 1) Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования. 2) О какой чести и совести Вы вообще говорите? При чём тут это ? Я лично, например , денег от Вас не брал, договор не заключал и поэтому ничего Вам не обязан. Тут отвечают по желанию. Я уверен, остальные коллеги того же мнения. Так что осторожней на поворотах, пожалуйста, если хотите, чтобы Вам вообще отвечали.
СпроситьХотя ваш тон не тоько не корректен, но и даже выходит за рамки приличия,отвечу вам.
Вам должны быть соверешнно безразлично слова. судьи.Важно то, что он изложит в решении и как будет считать ваши квадратные метры, исходя из равных прав нанимателей и членов их семей на пользование местами общего пользования.
Вынести законное положительное для истца решение по такому делу не возможно, поскольку закон не определяет порядок пользования местами общего пользования.Приводите те доводы. которые сочтете нужными и при отрицательном для вас решении обжалуйте его.
Что касаеться хваленных чести и и совести, то позвольте нам об этом судить - хваленные они у нас или нет.Во всяком случае, вы обратились к нам за помощью , а не мы к вам.
Очень похоже, что вы также автор вопроса № 1017436 , который также не может найти покоя в своей квартире и достигнуть разумного компрмисса с " соседями" .Всего доброго.
СпроситьУважаемый ,Илья ! наша честь и совесть на месте . Поэтому мы и работаем бесплатно ,отвечая на вопросы граждан , хоть немного будьте уважительнее к нам. А по вашему вопросу могу сказать следующее : места общего пользования : туалет , ванная ,коридор , кухня . Поставьте себя на место второй стороны - завтра она в вашу 6-ти метровую кухню поставит+ к вашей свою стиральную машину , что вы скажите ? Не стоит впадать в амбиции раз приходится жить в этих условиях ищите компромисс, две семьи -две стиральные машинки :у одного на кухне у другого в ванной комнате в противном случае - ваша жизнь превратся в ад - это не по закону ,а по человеческим понятиям , а судья что он может написать вам , что места общего пользования предназначены для всех проживающих и все , бумага вытерпит все , а жить то вам дальше и условия от решения суда не изменятся и есть каждой семье нужно будет и стирать , уберите свои амбиции и сядьте за стол переговоров , т.к. самое прекрасное решение в вашу пользу не сделает вашу жизнь в коммунальной квартире лучше. Вспомните :лучше плохой мир . чем хорошая война.
СпроситьУважаемая Наталья Анатольевна!
Абсолютно с Вами согласен, и так бы и считал в дальнейшем. Но, если бы не сегодняшнее обстоятельство: - на предварительном слушании в суде, судья конкретно показал свою позицию, поддерживающую истца. А именно на повышенных тонах (мягко говоря) требовал убрать стиральную машину и шкаф, дескать, -хорошо устроились... Поэтому я и обратился с вопросом на сайт.
Кстати, (вопрос ко всем Вашим коллегам) - а что теперь достаточно одного мнения (ответа) на VIP -вопрос?
Где остальные уважаемые юристы?! Или с такими нынче напряжёнка? Понятно, что ответить на "детские" вопросы куда проще, а где хвалёная честь и совесть?!
Извините, если кого обидел - не хотел, НО....
СпроситьЮристы ОнЛайн: 43 из 47 430 Поиск Регистрация
Москва - онлайн услуги юристов
Вопрос о порядке пользования общим имуществом коммунальной квартиры и возможность обращения в суд
Проблемы с соседями и правила использования мест общего пользования в коммунальной квартире
