Отказ суда и вопросы о порядке пользования жилым помещением и правах жильцов 3-х комнатной квартиры.
₽ VIP

• г. Москва

В моем иске к нанимателю об определении порядка пользования жилым помещением (муниципальной (неприватизированной) спорной квартирой) мне судом отказано. Чем руководствоваться при отстаивании позиции ответчика (меня) с семьёй по иску нанимателя с семьёй, об устранении препятствий, т.е. убрать из кухни мою личную стиральную машину (прим.: разместить её в совмещённом санузле невозможно в силу очень малой площади – 3 кв. м), встроенную в стол-тумбу (которым, кстати пользуются все зарегистрированные при приготовлении пищи), и разрешить истцу поставить на это место личный кухонный стол для приёма пищи? Площадь кухни =6 кв. м И ещё, убрать из проходной комнаты, наибольшей по площади (одну из которых занимает истец), шкаф ответчика, расположенный вдоль коридора проходной комнаты, при условии, что все места общего пользования, как то прихожая, шкаф-кладовка, коридор – заняты вещами и мебелью истца с его семьёй? Ведь, если я правильно понимаю, то все зарегистрированные имеют равные права в пользовании жилым помещением. В нашем случае, я с семьёй из 3-х человек занимаю жилую комнату 14,1 кв. м, и имущество, расположенное на общей площади – 1,74 кв. м (в том числе стир. Машина, шкаф и т.д.), а истец с семьёй из 5-ти человек занимает две комнаты 11,2 кв. м +19,6 кв. м (проходная комната), и имущество на общей площади – 3,6 кв. м

Общ. площадь 3-х комн. Квартиры-59,9 кв. м; жилая - 44,9 кв. м.

Законны ли по Вашему мнению требования истца? Ведь в случае удовлетворения данного иска я с семьёй окажусь в ущемленных правах?! Что Вы посоветуете?

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Илья! С 1 марта 2005г. эти вопросы решаются только в добровольном порядке. Суды ничего не определяют. Как хотите, так и пользуйтесь...

Спросить

Илья, 1) Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования. 2) О какой чести и совести Вы вообще говорите? При чём тут это ? Я лично, например , денег от Вас не брал, договор не заключал и поэтому ничего Вам не обязан. Тут отвечают по желанию. Я уверен, остальные коллеги того же мнения. Так что осторожней на поворотах, пожалуйста, если хотите, чтобы Вам вообще отвечали.

Спросить

Хотя ваш тон не тоько не корректен, но и даже выходит за рамки приличия,отвечу вам.

Вам должны быть соверешнно безразлично слова. судьи.Важно то, что он изложит в решении и как будет считать ваши квадратные метры, исходя из равных прав нанимателей и членов их семей на пользование местами общего пользования.

Вынести законное положительное для истца решение по такому делу не возможно, поскольку закон не определяет порядок пользования местами общего пользования.Приводите те доводы. которые сочтете нужными и при отрицательном для вас решении обжалуйте его.

Что касаеться хваленных чести и и совести, то позвольте нам об этом судить - хваленные они у нас или нет.Во всяком случае, вы обратились к нам за помощью , а не мы к вам.

Очень похоже, что вы также автор вопроса № 1017436 , который также не может найти покоя в своей квартире и достигнуть разумного компрмисса с " соседями" .Всего доброго.

Спросить

Уважаемый ,Илья ! наша честь и совесть на месте . Поэтому мы и работаем бесплатно ,отвечая на вопросы граждан , хоть немного будьте уважительнее к нам. А по вашему вопросу могу сказать следующее : места общего пользования : туалет , ванная ,коридор , кухня . Поставьте себя на место второй стороны - завтра она в вашу 6-ти метровую кухню поставит+ к вашей свою стиральную машину , что вы скажите ? Не стоит впадать в амбиции раз приходится жить в этих условиях ищите компромисс, две семьи -две стиральные машинки :у одного на кухне у другого в ванной комнате в противном случае - ваша жизнь превратся в ад - это не по закону ,а по человеческим понятиям , а судья что он может написать вам , что места общего пользования предназначены для всех проживающих и все , бумага вытерпит все , а жить то вам дальше и условия от решения суда не изменятся и есть каждой семье нужно будет и стирать , уберите свои амбиции и сядьте за стол переговоров , т.к. самое прекрасное решение в вашу пользу не сделает вашу жизнь в коммунальной квартире лучше. Вспомните :лучше плохой мир . чем хорошая война.

Спросить

Уважаемая Наталья Анатольевна!

Абсолютно с Вами согласен, и так бы и считал в дальнейшем. Но, если бы не сегодняшнее обстоятельство: - на предварительном слушании в суде, судья конкретно показал свою позицию, поддерживающую истца. А именно на повышенных тонах (мягко говоря) требовал убрать стиральную машину и шкаф, дескать, -хорошо устроились... Поэтому я и обратился с вопросом на сайт.

Кстати, (вопрос ко всем Вашим коллегам) - а что теперь достаточно одного мнения (ответа) на VIP -вопрос?

Где остальные уважаемые юристы?! Или с такими нынче напряжёнка? Понятно, что ответить на "детские" вопросы куда проще, а где хвалёная честь и совесть?!

Извините, если кого обидел - не хотел, НО....

Спросить

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 806 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
107
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 217 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
53
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 789 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
307
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
5 464 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
171
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 889 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
82
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 692 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
400
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 162 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
125
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5 12 621 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
27
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Трубчевск
Скороварова С.А.
5 85 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
20
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 090 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
399
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 212 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
110
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 567 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
104
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.6 80 541 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
92
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3 5 659 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
83
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
5 1 265 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
81
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.6 3 192 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
73
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5 479 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
69
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 10 637 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
42
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 679 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
40
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.6 9 859 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
32
PRO Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5 1 433 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
25
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 583 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
23
Россия
Адвокат, стаж 22 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
5 116 461 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
17
PRO Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Раевская Горбачева О. В.
4.8 29 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
16
показать ещё