Продажа 1/10 части дома с использованием материнского капитала - вопросы и ограничения

04.04.2016, 13:51

• г. Нижний Новгород

Планирую продать 1/10 часть своего дома своей дочери. Дом является моей собственностью с 2008 года, до января 2016 года дом был обременен рентой. В феврале 2016 года обременение было снято в связи со смертью рентодателя. Дочь планирует для покупки использовать материнский капитал. Возникают следующие вопросы по этой сделке:

- Нужно ли регистрировать договор купли-продажи части дома нотариально или достаточно простой письменной формы?

- Будет ли выкупленная часть дома считаться совместно нажитым имуществом дочери и зятя (на момент покупки находятся в официальном браке)?

- Имеет ли право ПФ при выдаче дочери разрешения на использование материнского капитала требовать разделения лицевых счетов?

- Должна ли буду я заплатить НДФЛ с продажи 1/10 доли своего дома?

- Какие ограничения в связи с использованием средств материнского капитала накладываются на сделки с этим домом в дальнейшем? (т.е. может ли дочь в дальнейшем распорядиться выкупленной долей по своему усмотрению?)

Читать ответы (2)

Использовать материнский капитал
Использование материнского капитала
Нужно ли регистрировать договор купли продажи

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Дейслинг Т. А. 4.4

04.04.2016, 14:04,

г. Москва

Часть дома вы не можете продать, если при покупке используются средства материнского капитала! Часть - должна быть отдельным жильем с отдельным входом.

Спросить

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Юрист

Зекрина А.А. 4.5

04.04.2016, 14:04,

г. Белорецк

Можно купить на МК часть дома или квартиры, если эта часть представляет собой комнату (то есть изолированное помещение, пригодное для проживания людей).

Обязаны выделить доли всем членам семьи.

Спросить

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 433 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59