Если у собственника жилья (сын) долг по алиментам, может ли он совершить дарение квартиры в пользу матери. Спасибо-Ольга.
Если у собственника жилья (сын) долг по алиментам, может ли он совершить дарение квартиры в пользу матери. Спасибо-Ольга.
Конечно, может заключить договор дарения. Но, если это у него единственное жилье, ареста на квартиру не наложат.
Спросить
Да,может совершить сделку,он собственник,ст.209 ГК, если квартира не находится под арестом
Спросить
выселить из квартиры совершенолетнего сына, или продать свою квартиру, в которой прописан совершеннолетний сын, не предоставив сыну никакого жилья? Ольга.
Ольга, здравствуйте! Может: и продать, и выселить. Выселить намного труднее. Если собственник продаст квартиру, то вот уже новый собственник сможет выселить его сына, как члена семьи прежнего собственника, намного быстрее.
Но каждая ситуация индивидуальна, поэтому говорить о стороцентной возможности выселения я бы не стала..
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьПо какому принципу будет делится квартира между 2-мя сыновьями, если умер собственник квартиры, один сын прописан в квартире, другого жилья у него нет. Прописанный сын, когда умер отец, отказался от доли отца, сособственника квартиры, в пользу матери. Прописанный сын, все время поддерживал и помогал родителям. Спасибо!
Супруга и дети наследники одной очереди и наследуют в равных долях, не зависимо от того кто ухаживал и кто был прописан. Ст. 1142 ГК РФ.
СпроситьЕсть квартира в ней два собственника. Оба собственника завещали свою долю сыну после смерти. Если умрет один из собственников то доля кому перейдет сыну или собственнику?. Если доля перейдет сыну то сын как наследник должен уплатить налог?. Если сын передаст долю в пользу собственника то собственнику нужно платить налог?.
Перейдет сыну.Если продаст долю дешевле чем за 1 млн. налог платить не будет (ст. 220 НК РФ)
Спросить
Если "оба собственника" - это супруги, то при отсутствии завещания наследовать в равных долях будет сын и переживший супруг. Вопрос с налогом станет только если один из наследников свою долю продаст.
"Если сын передаст долю в пользу собственника" - делайте дарение, между близкими родственниками дарение налогом не облагается.
СпроситьМожет ли сын подарить свою долю в квартире своей матери, если квартира приватизирована на двоих: на сына и мать. На доле сына прописан его сын, который не учавствовал в приватизации. И что лучше оформить дарение или продажу доли?
если передаются деньги, то оформляется договор купли продажи
если нет - то договор дарения.
Спросить
Возможно как дарение, так и продажи доли. Все зависит от того, возмездная это сделка или нет.
Спросить
Сын собственник 1/4 прив. Квартиры (по дог. дарения, когда был ещё несовершеннолетним). Хочет получить свою долю для покупки собственного жилья. Как лучше передать ему его долю, если остальные собственники разменивать квартиру не хотят? Мы хотим взять кредит соответствующий его доле и оформить договор дарения его доли кому-нибудь из собственников. Есть ли варианты лучше и менее затратные?
Скажите может ли сын подать иск в суд на оспаривание дарения квартиры если его мать собствиник квартиры написала дарение чужой тете, теперь квартира под залогам и получается что матери негде жить?
Здравствуйте!
подать в суд можно всегда - но оснований нет - это право матери - если она была в здравом уме оснований для признания сделки недействительной нет
Спросить
Здравствуйте! Да. Договор дарения может быть оспорен только в судебном порядке. Вы можете обратиться в суд для признания ничтожности сделки в течение 3 лет после заключения договора. В Гражданском кодексе РФ ст. 578 предусмотрено несколько случаев, при которых можно отменить или оспорить дарственную.
Спросить
Сын не может оспорить договор, т.к. к квартире не имеет отношения. Это может сделать только сама мать.
Спросить
Добрый день!
Гражданский кодекс РФ
Статья 179. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств
1. Сделка, совершенная под влиянием насилия или угрозы, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.
2. Сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.
Обманом считается также намеренное умолчание об обстоятельствах, о которых лицо должно было сообщить при той добросовестности, какая от него требовалась по условиям оборота.
Сделка, совершенная под влиянием обмана потерпевшего третьим лицом, может быть признана недействительной по иску потерпевшего при условии, что другая сторона либо лицо, к которому обращена односторонняя сделка, знали или должны были знать об обмане. Считается, в частности, что сторона знала об обмане, если виновное в обмане третье лицо являлось ее представителем или работником либо содействовало ей в совершении сделки.
3. Сделка на крайне невыгодных условиях, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.
----------------------
Это одна из самых сложных процедур оспаривания сделки.
Понадобится помощь, звоните, приносите документы.
СпроситьЛюдмила. Здравствуйте. У сына в квартире матери есть доля. Но у него уже есть собственное жилье. Могут ли забрать долю за долги банку по кредитам. Что бы этого избежать может ли сын отказаться от своей доли в пользу матери? И как это сделать законно.?
пусть подарит свою долю матери путем составления договора дарения. На второе жилье могут наложить арест и реализовать.
СпроситьКвартира приватизирована на три лица, один из которых хочет отказаться от своей доли в пользу другого. Подскажите, пожалуйста, можно ли подарить долю в приватизированной квартире, которая не поставлена на кадастровый учет? Дарение доли обязательно оформлять у нотариуса? Кроме дарения доли, как можно отказаться от своей доли в пользу другого? Обязательно ли ставить квартиру на кадастровый учет перед отчуждением доли или это может сделать новый собственник по договору дарения?
Спасибо.
Добрый день! В рассматриваемом случае квартира поставлена на кадастровый учет. Можно заключить договор дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру, но с учетом следующего. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением, в частности, сделок по отчуждению всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. (ч. 1 ст. 42 Закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ).
Спросить
Здравствуйте, в данном случае, сначала вы должны поставить долю на кадастровый учёт, зарегистрировать надлежащим образом. Согласно п.2 ст.223 ГК РФ 2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
У вас право собственности возникнет на долю только с момента ее регистрации, поэтому вы и не сможете передать право собственности на долю сейчас без регистрации доли, поскольку у вас право собственности не возникло без регистрации. Росреестр может приостановить регистрацию перехода прав по дарению. Сделка по отчуждению доли в праве собственности на недвижимость заключается в нотариальной форме.
Спросить
В квартире 3 собственника в равных долях (мать, отец, сын) . Сын хочет подарить свою долю матери. Нужно ли оформлять нотариальный договор дарения или можно как-то проще совершить сделку?
Можно составить договор, соответствующий нормам закона, и предоставить в Росреестр - на регистрацию. Без участия нотариуса.
Спросить
Договор дарения оформляется в простой письменной форме. Подписывайте и через МФЦ регистрируйте переход права собственности.
Спросить
Андрей по закону (п 1.1. ст. 42 ФЗ №218) договор дарения доли в праве собственности на квартиру должен быть заключен в письменной форме и удостоверен нотариально.
СпроситьПосле смерти остались долги по алиментам невестка требует через суд с матери умершего долю на жилье в счет долга, а у матери умершего своего жилья нет. После смерти мужа она отказалась в пользу сына, а теперь наследники мать и внук.
Просто не обращать внимания. Отстаивать ничего не нужно.
Долги по алиментам не наследуются. А долю в квартире мать получит по закону.
Спросить
