Я покупаю квартиру с использованием мат капитала, можно ли потом продать эту квартиру и купить частный дом, с большей квадратурой?

Обналичивание материнского капитала преследуется по ст.159 УК РФ Мошенничество.

Да, такая сделка возможна.

Вы не квартиру приобретаете, а долю, а банк и пфр могут не выразить на это своего согласия.

Добрый день! В соответствии с ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Данное соглашение должно быть нотариально удостоверено.

Что касается заключения кредитного договора, то на приобретение указанной доли, нужно получить согласие банка.

Здравствуйте! Если детям выделены доли, то только с разрешения органа опеки можно продать.

при покупке дома по закону необходимо выделить в нём долю для детей

Здравствуйте.

Если органы опеки письменно разрешат - и доля в квартире для ребенка, будет равноценна его доле в доме - пожалуйста...

покупайте, оформляйте..

Можно, но только с согласия органов опеки

Здравствуйте, Ольга.

По закону, при использовании материнского капитала на покупку недвижимости, вы обязаны были в течение 6 месяцев выделить доли несовершеннолетним.

Если хотите продать двушку, то вам необходимо обратиться в органы опеки и попечительства с заявлением о продаже 2-х и покупке 3-х комнатной квартиры при условии выделения в новой квартире доли, не менее прежней.

Пакет документов

, необходимый для этой процедуры, вам озвучит инспектор ГОРОНО. После получения разрешения вы можете продавать и покупать жилье.

С уважением.

Добрый день! Обмен возможен, если при этом права несовершеннолетних, являющихся сособственниками указанной квартиры не ухудшатся. Для того, чтобы орган опеки и попечительства дал свое согласие на такую сделку, необходим равнозначный по стоимости, месту расположения квартиры обмен. в После чего, можно продать 2-кв.

Да, такая сделка возможна.

А если потребуется еще взять ипотеку, то в этом случае при использовании маткапитала, может ли быть выделена доля бабушке, или только матери и детям?

нет, не правда

подобная сделка не запрещена законом

Уважаемая Анастасия.

Продать квартиру маме можно, а вот приобрести её обратно с использованием средств материнского капитала-нельзя.

статья 37 ГК РФ запрещает совершать сделки между несоврешеннолетними детьми

и их ближайшими родственниками. Это как раз Ваша ситауция. Так как:

— бабушка — близкий родственник Вашим детям;

— при покупке жилья с использованием капитала дети тоже становятся

собственниками жилья, а, значит, участвуют в сделке

--- к вам могут применить эту статью решайте выопрос с опекой и с ПФ. . УК. Статья 159. Мошенничество

[Уголовный кодекс] [Глава 21] [Статья 159]

1. Мошенничество, то есть хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием, -

наказывается штрафом в размере до ста двадцати тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до четырех месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.

Доброго времени суток.

Уважаемый Алексей, вам для начала выделить доли, потом получить согласие с органов опеки на продажу и только после этого продавать.

Всего хорошего, удачи вам.

Вам необходимо наделить детей долями, и после этого получить согласие органа опеки на распоряжение долями детей. В настоящее время все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению.

Здравствуйте!

1. На продажу необходимо из органов опеки взять разрешение

2. Конечно же, выделите доли в новой квартире, главное чтобы не меньше была!

Можете. Для этого Вам потребуется получить разрешение органа опеки.

Добрый день, для продажи квартиры вам необходимо получить согласие органа опеки и попечительства, иначе сделка может быть признана недействительной. После приобретения квартиры большей площадью необходимо наделить детей долями не меньше прежних.