Право застройщика изменять срок передачи квартир по договору ДДУ и возможность взыскания неустойки
В договоре ДДУ в разделе срок передачи квартир написано следующее:
2.1. Срок передачи Застройщиком квартир составляет 4 квартал 2015. Застройщик вправе передать квартиры Дольщикам досрочно.
2.2. Застройщик имеет право в одностороннем порядке изменить срок передачи квартир, указанный в п.2.1. настоящего договора, но не более чем на 6 месяцев путем направления соответствующего уведомления Дольщику.
1. Имеет ли право Застройщик в одностороннем порядке (даже путем уведомления) менять срок передачи квартир по 214 ФЗ?
2. Существует ли возможность в данном случае взыскивать неустойку до истечении 6-и месячного срока?
Спасибо.
После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока.
Если в договоре оговорена возможность изменения срока, то Застройщик вправе передать квартиру, в оговоренных сроках по договору.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 89 из 47 432 Поиск Регистрация
Судебная практика оспаривания изменения срока передачи квартиры в ДДУ - анализ пункта X
Право застройщика на внесение пункта о возможности изменения срока окончания строительства в договор о долевом участии
Застройщик не соблюдает сроки передачи квартир по ДДУ - что делать?
При этом настоящий Договор считается расторгнутым на следующий день после срока, указанного в настоящем пункте.
Отсутствие указания точного срока передачи квартиры в ДДУ - возможность взыскания неустойки и соответствие сроков строительства.
Рассмотрение возможности отсудить неустойку за 9 месяцев задержки у застройщика в связи с отправленным дополнительным соглашением
