Я владелец приватизированной квартиры. Хочу разделить квартиру двум сыновьям. Могу я сделать это без согласия жены.
Я владелец приватизированой квартиры. Хочу разделить квартиру двум сыновьям. Могу я сделать это без согласия жены.
Да, можете. Т.к. квартира досталась в результате приватизации (бесплатной передачи в вашу собственность от государства), квартира является вашим личным имуществом, поэтому согласие супруги на отчуждение не требуется.
Спросить
Я прописана в квартире вместе с моими двумя сыновьями 40 и 33 года. Я являюсь хозяйкой приватизированной квартиры, сыновья при приватизации от своей доли отказались. У старшего сына родилась дочка. Может ли он без моего согласия прописать в квартиру свою дочку?
Нет, вселить вашу внучку в качестве члена вашей семьи в квартиру (прописать) можете только вы, как собственник.
СпроситьЯ проживаю с двумя совершеннолетними сыновьями в приватизированной квартире, у каждого одна треть. Хочу купить сыновьям квартиру, чтобы они жили отдельно. Как грамотно оформить их отказ от долей в мою пользу и их право собственности на другую жилплощадь? Приватизация нашей квартиры происходила, когда сыновья были несовершеннолетние. Другой собственности они не имеют. Мы прописаны втроём.
У мужчины есть однокомнатная квартира, он ее приватизирует на себя. Затем он женится и регистрирует в свою квартиру свою жену, двух своих падчеритц. Затем у него и его жены рождается общий ребенок (дочь). Ее тоже регистрируют в этой квартире. После разводиться со своей женой. В 2009 владелец дарит эту квартиру своей матери без согласия всех зарегистированных. После этого через суд новый владелец квартиры выписывает всех зарегистрированых, кроме своего сына (он участвовал в приватизации) и несовершенного ребенка (дочь бывшего владельца). Сейчас новая владелица хочет продать эту квартиру. Может ли она это сделать без согласия несовершенного ребенка?
Уважаемая Наталья!
Собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Испрашивать согласия лиц, проживающих в жилом помещения либо согласия органа опеки не требуется, потому как право собственности принадлежит одному гражданину, который намерен продать жилье.
Спросить
Скажите пожалуйста в приватезированой квартире прописано 3 человека муж жена и год ребенку, владелец квартиры другой человек. Может ли он продать квартиру без нашего согласия.
Трёхкомнатная квартира была приватизирована в равных долях между мужем, женой и двумя сыновьями. Один сын подарил свою долю брату. Сейчас муж с женой разводятся. Отец и сыновья хотят продать квартиру без согласия жены (матери) и поделить деньги в равных долях на четверых. Могут-ли они продать квартиру, если жена (мать) против продажи?
могут продать только свои доли,соблюдая право преимущественной покупки других сособственников.
Статья 250. Преимущественное право покупки
рассылкаRSS
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Спросить
Они могут продать не квартиру, а доли. 1/3 жена останется за ней. Также у неё есть преимущественное право покупки.
СпроситьСобираемся купить квартиру. Жилье приватизировано на одного хозяина, который выставил квартиру на продажу. В квартире прописаны его бывшая жена, двое несовершеннолетних детей. Возможна ли продажа этой квартиры без согласия бывшей жены.
Добрый день. Если была приватизация, то супруга на это имущество прав не имеет в силу ст. 36 СК РФ.
Спроситьжильцов квартиры, у которых жилье также приватизировано?
Квартира куплена в браке. Потом жена отписана мне свою долю. Сейчас я владелец квартиры 100%. Хочу продать квартиру. Надо ли согласие жены на продажу квартиры? С уважением Александр.
Нет, согласие жены на продажу не требуется. Жена уже распорядилась своей долей совместно нажитого имущества, отдав её Вам.
Спросить
Здравствуйте Александр!
Нет. Ее согласие не требуется, поскольку квартира находится полностью в Вашей собственности, а не в совместной.
Спросить
Здравствуйте. Если вы владелец данной квартиры, можно продать без согласия вашей жены. Если она вам отписала и оформили у нотариуса данное подтверждение.
СпроситьЗдравствуйте! Если супруга подарила свою долю по договору дарения, то Вы являетесь единоличным собственником квартиры. В этом случае согласие не нужно.
Спросить
Добрый день! Для того, чтобы ответить на ваш вопрос, необходимо уточнить, что вы имеете ввиду под термином "отписала долю". Что именно написано в свидетельстве о праве собственности на жилое помещение и какой был составлен договор?
СпроситьСобираемся купить квартиру. Жилье приватизировано на одного хозяина, который выставил квартиру на продажу. В квартире прописаны его бывшая жена, двое несовершеннолетних детей. Возможна ли продажа этой квартиры без согласия бывшей жены. (Жена против продажи квартиры) будет ли действительна сделка по продаже? Как выписать в таком случае жену и детей.
Вы не знаете, когда была куплена квартира: в браке или нет. Если квартира была куплена в браке, тоже наливку признает сделку недействительной. Если квартира была куплена не в браке, то её можно покупать. Если вы в чем-то сомневаетесь – от покупки лучше откажитесь.
СпроситьВ квартире прописаны двое. Квартира приватизирована. Владелец один из них. Возможно ли продать квартиру без согласия НЕ владельца квартиры? Спасибо.
Можно. Собственник распоряжается принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. Новый собственник сможет снять зарегистрированного в квартире гражданина в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте! Обратитесь в суд с исковым заявлением о признании утратившим право пользовании и снятии с регистрационного учёта, а потом продавайте. Судебное производство займёт примерно от 1 до 4 месяцев.
Спросить
Да, собственник вправе продать квартиру, второй вопрос, что с прописанным лицом стоимость видимо будет меньшей.
Спросить
