Вопросы оформления земельного участка в собственность - законодательство и отказ в оформлении в совместную собственность

05.04.2016, 20:39

• г. Нижний Тагил

На земельном участке оформленном в аренду на супруга построен дом. Поданы документы для постановки на кадастровый учет для оформления в собственность. На просьбу мужа оформить в совместную собственность на обоих супругов получен отказ с пояснением: аренда на мужа и собственность может быть оформлена тоже только на мужа. Данная позиция обусловлена законом или не желанием специалиста? Каким законодательным актом регулируются описанные правоотношения? Спасибо.

Читать ответы (3)

Документы для постановки на кадастровый учет
Совместная собственность супругов
Документы для постановки на учет

Ответы на вопрос (3):

Адвокат

Чередниченко В.А. 4.5

05.04.2016, 20:47,

г. Ростов-на-Дону

позиция следования судьбы имущества за землей.

Вам необходимо признавать в суде указанный дом совместно нажитым имуществом.

Спросить

Автор вопроса

Ирина - Операции Совершал Муж

05.04.2016, 20:58,

г. Екатеринбург

Но земля пока тоже не оформлена в собственность. Возможна ли иная последовательность действий: переоформить землю из аренды в совместную собственность, затем дом? Иное?

Спросить

Адвокат

Баганов А. А. 4.6

06.04.2016, 07:06,

г. Екатеринбург

В соответствии с положениями Гражданского и Семейного кодексов имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Если между супругами не заключен брачный договор, предусматривающий раздельный или долевой режим собственности на имущество, считается, что оно находится в общей совместной собственности. При этом не имеет значения, на кого из супругов оформлена недвижимость и кем из них вносились деньги на ее приобретение (ст. 256 ГК РФ, ст. 34 Семейного кодекса РФ).

Поэтому главное-иметь документы о строительстве дома в период брака, а не свидетельство о совместной собственности. Это также будет иметь значение для налоговой инспекции (для целей получения имущественных вычетов на каждого из супругов) когда соберетесь распоряжаться домом .

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 79 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59