Продажа доли в приватизированной квартире - юридические аспекты и защита прав собственников

06.04.2016, 07:49

• г. Москва

Если есть такой вопрос, почему не ответа? 2 х комнатная квартира, 27,5 кв.м. жилой площади приватизированная, была на 3 х сособственников (не выделенных в натуре), после развода, бывший муж продал свою долю (не выделенную в натуре, многодетной семье, где четверо несовершенных, малолетних детей на 1/3 доли в 27,5 кв.м. жилой площади, вложили материнский капитал, хотя жилье у них есть. За коммуналку не платят ну естественно и не живут, собираются долги по их доли. Суды, вплоть до верхних, не видят ничего противозаконного в этой сделке. Найдется ли у вас толковый юрист, я уже во всем разочаровалась и не жду ничего положительного, просто вопрос в воздух, если только какой-то новый чудо – ответ дадите, только сомневаюсь. А значительная или незначительная доля в квартире никто и не разбирается, и мошенников никто не наказывает.

Читать ответы (2)

Незначительная доля в квартире
Материнский капитал
Незначительная доля

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Семенов А.Ф. 4.5

06.04.2016, 07:53,

г. Тольятти

Здравствуйте! Недавно Верховный суд разъяснил что не каждая доля в квартире дает право на проживание. Кроме того материнский капитал может быть использован только на улучшение жилищных условий. Фиксируйте отсутствие проживания в квартире владельцев доли, тем самым будет доказан факт, что жилищные условия не улучшились. Кроме того, Можете взыскать как неосновательное обогащение часть оплаты коммунальных услуг.

Спросить

Юрист

Соколов Д.Г. 4.6

06.04.2016, 12:08,

г. Москва

Галина Александровна, а в чём Вы тут видите мошенничество? Муж продал СВОЮ долю, люди купили. Вас должны были известить о сделке (предложить купить), если это сделано, Вы не купили и далее продали им по той же цене, то какие проблемы.

При соблюдении указанных условий я тоже как и все суды не вижу ничего незаконного.

Выделение "в натуре" долей в обычной квартире ВООБЩЕ невозможно. Это только в частном доме можно или же в квартире которая ранее была соединена из 2-х квартир, имеет разные выходы и удобства.

Вместе с тем, Вы вправе определить порядок пользования, только я сомневаюсь, что это Вам надо, так как судя по вопросу они там не живут, а Вы, выходит, всей квартирой пользуетесь.

Как вариант, можно через суд разделить счета на оплату, чтобы Вы платили только за себя, а не за них.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 32 из 47 432 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59