Как обезопасить себя при помощи покупки квартиры для родственника?

25.07.2003, 19:03

• г. Санкт-Петербург

У меня есть дальний родственник. Он живет в коммунальной квартире, у него нет детей, есть только такие же дальние родственники по другой ветви, живущие далеко, но с котороыми он поддерживает контакт.

Он хотел бы жить в отдельной квартире, так как сами понимаете, что такое коммуналка для пожилого человека. Я бы хотел ему помочь купить эту квартиру. Но все расходы на доплату и т.д. придется вносить мне, т.к. у него нет возможностей. Он готов записать на меня кваритуру (я так понимаю по завещанию?).

Хотелось бы знать, насколько я защищен от того, что (ну мало ли что, всякое в жизни бывает), что если я сейчас просто передам ему деньги, он пропишется в новой квартире, напишет на меня завещание (или что надо писать в таких случаях?). А если так получится, что у нас изменится отношение к друг другу, не потеряю ли я все вложенные средства?

Есть ли какая-то форма или тип оформления таких отношений, чтобы человек был прописан, но вместе с тем, чтобы квартира точно досталась мне, даже если мы, скажем, будем находится в конфликтной ситуации? Или чтобы другие родственники, которые к этому процессу не имеют отношения, вдруг не появились и не начали требовать наследство? Спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Цехер Г.Я. 4.3

25.07.2003, 20:48,

г. Екатеринбург

Самое простое решение - купить квартиру на Ваше имя, а затем поселить дядю в нее по безвозмездному договору найма, в котором Вы - наймодатель.

Спросить

Адвокат

Калашникова Е.Е. 5.0

28.07.2003, 08:21,

г. Москва

Завещание может быть отменено и изменено в любое время. Кроме того, ст.1149 Гражданского кодекса РФ содержит перечень лиц, которые имею право обязательной доли в наследстве. В частности, несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 ГК, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). Поэтому право собственности на себя Вам лучше оформить сразу. С уважением,

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 36 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59