Собственником квартиры более 3 лет являюсь только я. На данный момент нахожусь в разводе более 3 лет.

04.05.2010, 17:19

• г. Москва

Ситуация такая, в период брака, моя двоюрдная (не родная) бабушка, оставила мне 1-к квартиру, во избежании налога на дарение, была оформлена рента. Собственником квартиры более 3 лет являюсь только я. На данный момент нахожусь в разводе более 3 лет. Хочу продать квартиру. Беспокоит вопрос относительно возможных притензий и зая влений б. мужа на долю в квартире. Как себя обезопасить в данном вопросе и возможно ли через суд доказать, есть свидетели мои родственники, что была скрытая сделка дарения. С последующей оплатой налога мной?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Коршунова Ю.Г. 4.9

04.05.2010, 19:24,

г. Москва

Здравствуйте, Инна!

"Как себя обезопасить в данном вопросе и возможно ли через суд доказать,есть свидетели мои родственники ,что была скрытая сделка дарения.С последующей оплатой налога мной?"

Этого делать не нужно ни в коем случае, поскольку сделка, совершенная с целью прикрыть другую сделку, ничтожна и признается недействительной (согласно п.2 статьи 170 ГК РФ).

У Вас есть другой выход:

Согласно п.7 статьи 38 Семейного кодекса РФ "К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности." У Вас с момента развода как раз прошло 3 года и Ваш бывший супруг так и не изъявил желание разделить эту квартиру, если у него не было уважительных причин для пропуска исковой давности, то он претендовать на эту квартиру не сможет (продолжительная болезнь, развод без его участия, когда он был заграницей и т.д.)

Если у Вас есть дополнительные вопросы, можете написать нам на нашу электронную почту (см. нашу анкету). В теме письма просьба указывать номер вопроса и кто из наших юристов отвечал на него.

С уважением,

юрист ЮК "Феникс"

Белоусов Семён Анатольевич.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59