Наследование двухкомнатной квартиры - переоформление и налоговые вопросы

07.04.2016, 11:16

• г. Москва

В 2014 году умерла бабушка и я вступил в наследство по завещанию. На сегодняшний день по свидетельству о собственности у меня 1/2 двухкомнатной квартиры. Другая 1/2 принадлежит моему дяде, НО он до сих пор не переоформил документы, так как ранее ему принадлежала 1/3. Реальная стоимость квартиры 2 млн. руб (находится в провинции), у меня есть желание выкупить у дяди его долю за 1 млн. руб. Надо ли ему сначала переоформлять документы (получить свид-во о собств-сти 1/2)? Будет ли он платить налог при продаже? Или можно по договору дарения (но тогда платить налог буду я?) буду ли я платить налог в будущем при продаже всей квартиры (т.к владею собственностью менее 3-х лет?) и на каком этапе можно воспользоваться налоговым вычетом? Спасибо.

Читать ответы (3)

Платить ли налог при продаже квартиры
Вступить в наследство по завещанию
Свидетельство о собственности

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Черепанов К. В. 4.2

07.04.2016, 11:21,

г. Красногорск

1. Документы ему придется переоформить обязательно;

2. Налог при продаже он платить не будет, если укажите сумму 999 999, 99 рублей;

3. При договоре дарения будете платить налог 30%, т.к. Вы с дядей не являетесь близкими родственниками;

4. Продать без уплаты налога Вы сможете после 3-х лет владения квартирой в собственности;

5. Подать на налоговый вычет Вы сможете после приобретения квартиры у Дяди. Сумма налогового вычета составит 13% от 999 999, 99 рублей

Спросить

Юрист

Хохрякова Л.В. 4.5

07.04.2016, 11:22,

г. Ижевск

Здравствуйте!

1.переоформить документов

2.не будет платить,если владеет более 3лет

3.будете платить,т.к.срок владения менее 3 лет.

4.в вычете могут отказать.Ст.105.1 НК РФ

Спросить

Юрист

Брюханов Ю. А. 4.5

07.04.2016, 11:24,

г. Новоалтайск

Здравствуйте. Дяде необходимо зарегистрировать право собственности, после чего, он сможет продать долю Вам. Налог он платить не будет при продаже до млн. руб. Вы налог платить не будете ,если продадите через 3 года после принятия наследства и оформления права собственности (ст. 220 НК РФ)

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 95 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59