Имею ли я какие-то права на дом (его часть), могу ли я вступить в наследство?
Моя бабушка жила в деревне. У неё было 5 детей. Бабушка умерла в 1973 году. Завещания она не оставила. В права наследства никто не вступал. Но один из сыновей (мой дядя) проживал вместе с бабушкой и был прописан в доме до 1997 года, позже он выписался, но никаких документов на дом не оформлял.
С 1989 года в этом доме проживает наша семья, сначала мой отец, а теперь мы. Наша семья поддерживала дом в хорошем состоянии, следила за огородом, мы построили на участке колодец.
Мой дядя в 2009 году оформил документы на землю (садовый участок и территорию на которой находится дом). На данный момент он считает дом своей собственностью и собирается продать его. Из документов на дом есть только домовая книга (которая у него на руках). Документы пока не оформлены.
Имею ли я какие-то права на дом (его часть), могу ли я вступить в наследство? Каким образом можно оформить дом? Могу ли я в судебном порядке оформить наследство? Если да, то какие документы для этого необходимы?
Здравствуйте Наталья,
скажу честно это будет сложно, НО есть Статья 234 ГК РФ. Приобретательная давность
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Только на основании данной статьи можно в Вашем случае получить право собственности.
И действовать в Вашей ситуации надо очень быстро. Медлить нельзя.
С уважением.
Спросить
Проблемы права на жилище - наследование дома без оформленных документов
Как оформить землю и дом в собственность на больного отца - порядок действий и необходимые документы.
Нам неважно будет ли эта земля оформлена на меня или на дядю, лишь бы она была официально оформлена.
Как оформить дом и землю под дачу, если в них нет прописанных жильцов?
Как оформить наследство дома и участка после смерти родителей - случай Людмилы
Как мне сейчас унаследовать то,что принадлежало моему отцу по наследству?
