Наследование и дележ земельного участка - варианты для меня и моего племянника
У моих родителей частный дом с подворьем 13 соток земли. После смерти моего отца я наследовала одну четвертую. Мама жива, но она, похоже, три четвертых хочет отдать внуку (сыну моего родного брата, который умер в 2002 г).Какие варианты по закону могут быть у меня в этой ситуации. У меня и у племянника есть приватизированные квартиры. Переезжать в родительский дом я не буду. Моего сына мама моя во внимание не берет. Мама живет в поселке Коксовый Белокалитвенского района, племянник в г.Белая Калитва, я в Волгодонске Ростовской области.
Ваша четверть так и останется. Можете ее продать, если кто-то ее купит. Но это маловероятно . Оптимальный вариант - продать ее матери еще при жизни, но на это нужно ее согласие. Иначе доля зависнет.
Спросить
Если мама напишет завещание или подарит свою долю внуку, то у Вас так и останется 1/4 доля. Ее Вы можете продать, первоначально предложив племяннику(его законному представителю) купить.
Спросить
У моих родителей частный дом с подворьем 13 соток земли.
После смерти моего отца я наследовала одну четвертую. Более двух лет назад мама оформила две четвертых на моего племянника (сын моего умершего брата). Об этом я узнала в мае 2016 г.В январе 2017 г. умерла моя мама. И племянник показал мне завещание на оставшуюся одну четвертую. Это завещание написала мама на него еще в декабре 2014 г. Об этом я узнаю только после похорон. Я не согласна: племянник после смерти своего отца (моего брата) наследовал все, и еще прибрал к рукам все, что нажили мои родители. Могу ли я оспорить в суде завещание, и в каком случае это возможно? Может ли мой сын написать заявление на наследство бабушки (моей мамы)? Мне 59 лет. Благодарю вас за поддержку.
Если Ваша мать была вменяема на момент составления завещания и не писала его под давлением, оспорить его будет невозможно. Ваш сын при таком раскладе не имеет права на наследство бабушки, писать заявления бесполезно.
Спросить
У моих родителей частный дом с подворьем 13 соток земли.
После смерти моего отца я наследовала одну четвертую. Более двух лет назад мама оформила две четвертых на моего племянника (сын моего умершего брата). Об этом я узнала в мае 2016 г.В январе 2017 г. умерла моя мама. И племянник показал мне завещание на оставшуюся одну четвертую. Это завещание написала мама на него еще в декабре 2014 г. Об этом я узнаю только после похорон. Я не согласна: племянник после смерти своего отца (моего брата) наследовал все, и еще прибрал к рукам все, что нажили мои родители. Могу ли я оспорить в суде завещание, и в каком случае это возможно? Может ли мой сын написать заявление на наследство бабушки (моей мамы)? Мне 59 лет. Благодарю вас за поддержку.
Завещание оспорить довольно сложно вам желательно с этим вопросом очно обратиться к юристу.
СпроситьЯ-дочь и племянник-два собственника после смерти моих родителей. Дом находится в поселке Коксовый, племянник живет в Белой Калитве, я живу в Волгодонске. Мы оба заинтересованы в продаже подворья. Но племянник не идет со мной на контакт. На кого бы можно написать доверенность, отстаивать мои интересы, общаться с племянником, искать покупателя на дом. Между нашими городами 200 км.,не наездишься.
Здравствуйте!
Вы можетеофрмит договор оказания услуг, выдать доверенности и на этом все. Оплачиваетеуслуги и ждете денег от купли-продажи.
СпроситьЗдравствуйте. Поселок КОКСОВЫЙ Белокалитвенского района. После смерти моих родителей собственниками частного подворья стали я и племянник. В доме НЕ ВОЗМОЖНО ВЫДЕЛИТЬ В НАТУРЕ ДОЛИ СОБСТВЕННОСТИ. Племянник заселил квартирантов цыганской национальности. Я живу в Волгодонске. Хочу подать иск в Белокалитвенский суд на выселение квартирантов. Выиграю ли я суд? Племянник скрывается от меня. Его жена и мать не берут телефонную трубку. Договориться не возможно. Упустили реальных покупателей дома.
Вселить кого-либо в квартиру можно только с письменного согласия всех собственников квартиры. Можете подать иск в суд. Квартирантов выселят.
Спросить
Вы выиграете суд если докажете, что в доме проживают посторонние люди без вашего согласия, тем самым ваши права нарушаются. Всего доброго.
Спросить
Добрый день! В данном случае конечно выселят, без Вашего согласия вообще нельзя было заселять, в силу ст. 247 ГК РФ пользования долевой собственностью только по согласованию со всеми собственниками.
Спросить
У Вас обще долевая собственность, следовательно в соответствии с ГК РФ Ваш племянник не мог без Вашего согласия поселить квартирантов. Подавайте смело иск в суд о выселении, а с племянника взыскивайте все понесенные судебные расходы.
ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Спросить
Здравствуйте Галина! Если правильно составите исковое заявление, сформулируете верно требования и соберете необходимый пакет документов, то в силу действующего законодательства суд должен и вынужден будет принять Решение, удовлетворяющее Ваши интересы и восстанавливающее нарушенные права. При этом сообщаю, что в ходе судебного процесса возможно будет установить местонахождение Вашего племянника.
Спросить
У наследодателя (умер) был брат по матери (единоутробный) и сестра по отцу (единокровная). Брат и сестра умерли. У брата осталась дочь (племяница наследодателю), у сестры 2-а сына (племяники нас-ля). Старший сын сестры (племяник)-умер раньше всех, и сейчас остался один племяник. От наследодателя осталась 1 ко-ая квартира. На наследство претендуют: племяница (дочь брата), племяник (сын сестры) и сын умершего племяника т.е.двоюродный внук. Вопрос-имеет ли право вступать в наследство двоюродный внук (наследодателя) вместе с двумя племяниками? Если да,тогда какую часть получит двоюродный внук? Заранее спасибо за ответ.
У тетки умер племянник у этого племянника есть родной брат мать одна отцы у них разные. Племяннику квартира досталась по завещанию от своего отца (от родного брата тетки) имеет ли право на наследство брат и тетка или кто то один из них?
Племянник умер из родственников остались только тетка и брат с братом у них отцы разные. А квартира была сделана по завещанию на племянника от его родного отца (т.е от родного брата тетки) так кто же может претендовать на квартиру брат или тетка?
Спросить
У меня вопрос по обязательной доле в наследстве. Мне 59 лет, пенсионерка, не инвалид. У моих родителей был сын (он умер в 2001 году). В 2013 году умер отец. Мы с мамой вступили в наследство. У мамы три четвертых, у меня (у дочери) одна четвертая. Мама отдала племяннику (сын моего брата) две четвертых. А одну четвертую оставила себе, но написала завещание на племянника. 6 января 2017 мама умерла. Я напишу заявление до полугода на обязательную долю в наследстве. Но имею ли я право на наследство, если у племянника есть завещание? Кто будет принимать решение нотариус или суд. Расскажите, пожалуйста, В каком порядке мне действовать? Спасибо за профессиональное участие в моем вопросе.
Добрый день. При наличии завещания ВЫ будете иметь право на обязательную долю в случае нетрудоспособности. Если Вы это захотите оспорить, то споры разрешаются в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте! У матери 1/4 доли в собственности. Если есть завещание на ребенка, то идет наследование по завещанию. Вы имеете право на обязательную долю в наследстве, так как является нетрудоспособной (пенсионер по возрасту). Заявление о принятии наследства подается нотариусу до шести месяцев.
СпроситьЯ напишу заявление до полугода на обязательную долю в наследстве. Но имею ли я право на наследство, если у племянника есть завещание? Кто будет принимать решение нотариус или суд. Расскажите, пожалуйста, В каком порядке мне действовать? Спасибо за профессиональное участие в моем вопросе.
Да вы имеете право на обязательную долю в наследстве.
СпроситьЯ проживаю в квартире по соц. найму, ордер на одну меня, квартира осталась от родителей. Когда жила на Севере квартиру забронировала, в ней прописала брата с женой, у них родился ребенок. Жена брата умирает, родители жены лишают родительских прав брата, брат умирает и отец жены берет опеку над племянником, племянник числится в моей квартире, т.к родился в ней, а живет с опекуном. Сейчас племяннику 18 лет, опекун хочет долю в квартире, Приватизировать квартиру не хочу. Какие действия могут быть со стороны племянника, он начинает делить доли по суду, хочет половину.
Уважаемая Натави, г.Иркутск !
Согласно ч.1 ст.72 Жилищного кодекса РФ
Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в т.ч. временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществлять ОБМЕН занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.
Поэтому ваш племянник может в судебном порядке потребовать Обмена(Раздела) данной квартиры, но для этого он должен будет предложить вам варианты Обмена(Раздела) данной квартиры.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 04.12.2012г
10:39 моск.
СпроситьУважаемая Натави, г.Иркутск !
После РАЗДЕЛА квартиры племянник сможет приватизировать своё жилоё помещение.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 04.11.2012г
11:34 моск.
СпроситьИмеют ли право на наследство внучатые племянники, если умерла тетя, детей у нее нет, а у ее брата (он умер), два сына (один сын умер), у умершего сына-племянника тети-двое детей. В настоящее время живой племянник тети и внучатые племянники и больше никого из родственников первой очереди нет. Нотариус по делу о наследстве (смерти тети) отказал о вступлении в наследство внучатым племянникам. Почему? Что делать? Истекает срок 6 месяцев 1 августа. Есть завещание на племянника, завещание на постороннего мужчину (сына гражданского ее мужа), есть наследство по закону-земля, вклады.
Нотариус прав, т.к. племянник тети наследует по праву представления после брата (или сестры покойной) в силу ст. 1143 ГК РФ, а внучатые племянники в таком случае не наследуют (они относятся к последующим очередям по ст. 1145 ГК РФ).
Статья 1143. Наследники второй очередиСпросить
1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
2. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
Здравствуйте. Племянник тети - наследник по праву представления, вторая очередь, других наследников этой очереди нет (внучатые племянники относятся к пятой очереди), поэтому он и наследует все. Нотариус прав.
Гражданский кодекс РФ
Статья 1141. Общие положения
1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Статья 1143. Наследники второй очереди
2. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
Спросить
Здравствуйте. Все правильно вам нотариус объяснил и отказал в принятии наследства. Так как живой племянник.
Наследование по праву представления - это особый порядок призвания к наследованию наследников по закону. Круг лиц, наследующих по праву представления, законом определен строго. Наследники по праву представления наследуют в составе только первых трех очередей (ст. ст. 1142 - 1144 ГК РФ).
Право представления - это право нисходящего родственника вступать (заступать) на место своего родителя или другого восходящего умершего. Поскольку лицо наследует не по собственному праву, а по праву другого наследника, оно наследует наравне с наследниками, состоящими в той степени родства с наследодателем, в которой состоял ранее умерший родитель или восходящий родственник наследника. Именно поэтому, в силу самого характера права представления, оно не может быть применимо к наследованию по восходящей линии.2
Необходимо обратить внимание, что порядок призвания к наследованию наследников по праву представления в соответствии с нормами Части 3 ГК РФ по сравнению с ранее действовавшими правилами существенно изменен.
Во-первых, круг лиц, которые могут наследовать в порядке представления, значительно расширен. В соответствии с нормами ГК РСФСР 1964 г. наследниками по праву представления могли являться только внуки наследодателя и их потомки. Они и в настоящее время согласно п. 2 ст. 1142 ГК РФ призываются к наследованию на долю своего умершего родителя в качестве наследников первой очереди. Кроме них, наследниками по праву представления могут быть дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя), призываемые к наследованию в качестве наследников второй очереди (п. 2 ст. 1143 ГК РФ).
Вот поэтому наследником будет только оставшийся племянник.
Спросить
Так если есть завещание на внука и на постороннего мужчину, остальные внуки прав не имеют не каких.
Статья 1119. Свобода завещанияСпросить[Гражданский кодекс РФ] [Глава 62] [Статья 1119]
1. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.
Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).
2. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.
Здравствуйте. Отказал потому что есть завещание. В вашем случае остается только оспорить данное завещание в судебном порядке, по другому к сожалению никак. Согласно ст. 1131 ГК РФ, Завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием.
СпроситьУ нашего отца есть брат Николай. У Николая есть квартира, она приватизирован на него. Он недавно умер, но за год до смерти женился очередной раз. Завещания не знаем, есть или нет. Есть три претендента жаждущих квартиру-племянник, внук от первого брака (у Николая был сын и тот умер) и жена новоиспеченая. Я сетра племянника, хочу, конечно, чтобы было завещание на моего брата. А если нет завещания, какие шансы у жены и внука? Племяннику, думаю, ничего не достанется в этом случае... Конечно же хотелось, если завещания нет, чтобы все досталось внуку, на худой конец, это же родная кровь, а не этой самозванке, которая замуж вышла в 70 лет, ради квартиры. Помогите, без юридической помощи никуда. Спасибо заранее.
Здравствуйте ! Вы уже задавали этот вопрос.. Сейчас претендента два: внук и вдова, по 1/2. Если они примут наследство, и если нет завещания в пользу племянника, то племянник наследовать не будет.. А лишить вдову права на наследование пока нет оснований... У наследников нет права выйти в суд с иском об отстранении вдовы от наследования из-за фиктивности брака.. Признать брак недействительным мог только сам умерший, если бы захотел...
И даже если будет завещание на племянника или внука, или еще кого-либо, то у вдовы будет право на обязательную долю в наследстве, так как она - пенсионер.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьУ моего племянника умерла бабушка, осталась двухкомнатная квартира. У бабушки есть только сын от первого брака, который умер 6 лет назад, и один внук (мой племянник,25 лет), бабушка жила официально во втором браке 30 лет (то есть дед не родной моему племяннику) ...пришли к нотариусу открыть наследство, он сказал что внуку ничего не пологается, квартира полностью отходит деду. Правда?
Возможно бабушка написала завещание на деда. Внуку все равно надо подать заявление.
Спросить
Здравствуйте, Юля!
Возможно, бабушкой было составлено завещание в пользу своего мужа. В таком случае он будет единственным наследником.
Если завещания не было, и квартира (или доля в квартире) принадлежала бабушке, то внук (если это подтверждается документами), если его отец умер до открытия наследства (до смерти бабушки) имеет право наследования по праву представления в соответствии со ст. ст. 1142, 1146 Гражданского кодекса РФ.
Спросить
Если все так, как Вы изложили, нет завещания в пользу мужа, то племянник также наравне с мужем является наследником первой очереди по праву представления и ему полагается 1/2 наследства. Надо проверять документы с помощью юриста (нотариусы частенько ошибаются), знакомиться с наследственным делом.
Спросить
Если бабушка родная, то полагается, так как его родитель - сын или дочь бабушки, насколько я понял, умер раньше. Если же этот родитель жив, то он сам может принять наследство.
Нотариус неправ.
Спросить
