Кто должен или в праве оценивать по какой стоимости нужно возмещать половину квартиры?

06.05.2010, 16:41

• г. Санкт-Петербург

Меня зовут Сергей. Мы с женой развелись в 2007 г. В браке в 2001 г. родился сын. Также в браке приобретена 1 комн. Квартира в 2003 г. (собственник - я). Тогда эта квартира стоила 1 млн. руб. Сейчас бывшая супруга подаёт на раздел. Она хочет у меня выкупить половину квартиры. Уважаемые юристы, у меня вопрос: по какой стоимости будет судом оценена квартира, если на сегодняшний момент её рыночная стоимость примерно 2,8 млн. руб? Кто должен или в праве оценивать по какой стоимости нужно возмещать половину квартиры? Если по 2003 г., то мне даже на комнату не хватит.

Спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

8 800 505-91-11 4.9

06.05.2010, 18:05,

г. Санкт-Петербург

Сергей! Раздел имущества производится по ценам на момент предъявления иска, т.е. по рыночной цене.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Адвокат

8 800 505-91-11 4.9

06.05.2010, 18:12,

г. Санкт-Петербург

принудительно у Вас никто ничего выкупиь не может. Квартиру в худшем случае поделат в долях: 1/2 Вам т 1/2 супруге. Если с момента расторжения брака прошло более 3 лет, то заявляйте о пропуске срока исковой давности и в иске будет отказано (хотя по этому вопросу есть другое мнение, но я лично так делал по своим делам и все получалось).

Оценивать квартиру должен то, кто предъявляет иск, но может получиться так, что она обратится в суд с иском и укажет стоимость по договору купли-продажи и, исходя, из этой цены уплатит государственную пошлину. Когда в суде выяснится, что квартира стоит дороже, то сказать на кого возложат проведение экспертизы невохможно. По общему правилу экспертизу (оценку) оплачивает тот, то ее заказывает.

Недавно, в Приморском суде при решении аналогичной ситуации все эти вопросы судья адресовала истице. Именно ей, а не мне, как представителю ответчика, предложили доказать рыночную стоимость путем производства экспертизы.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 48 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59