Возможно ли получить технический паспорт на дом без окон и межкомнатных стен?
У нас построена коробка дома, поставлена крыша, фундамент и несущая стена. Но нет окон и межкомнатных стен, можно ли в бти дом признать как завершенное строительство и получить тех паспорт на дом? или же его зарегистрируют как недостройку?
Построил коробку дома (фундамент, стены, крыша) окон, дверей еще нет. Можно ли в таком виде получить в БТИ технический паспорт или нет.
Один дом под одной крышай разделяет несущая стена. По докукментам дом разделен теперь как квартира. Хочу снести свою половину при этом неусщую стену оставить соседу. Вдоль стены залить фундамент и построить отдельный дом.
Разрешение второго момобственн кп также необходимо.
Также естьнорма-площадь застройки участка должна быть не более 40 процентов.
А случае если вы построите пристройку с нарушениями и даже если она пройдет регистрацию в Росреестре то недовольный сосед через суд может обязать вас устранить нарушения. Вплоть до сноса (демонтажа)
Если в результате вашего строительства пострадают конструкции части дома собственника то по суду может быть вынесено решение о наказании, компенсации, можете также ответить своим имуществом
(Я не юрист)
СпроситьЯвляется ли смещение вдоль стены дверного проёма на 0,9 м из коридора в комнату перепланировкой. Эта стена, как и все межкомнатные стены, не несущяя. Дом монолитно-кирпичный.
На этот вопрос вам могут ответить либо строители или архитекторы Он требует не юридических а специальных познаний
СпроситьОбязательно ли в договоре дарения земельного участка с домом указывать конкретный дом (кадастровый номер) или можно написать формулировку: дарится земля со всеми постройками? Просто старый дом сгорел и пока не снят с учета, но уже построена новая коробка дома на том же фундаменте: стены, крыша, окна, двери. Бти говорит, что пока нет перекрытий между 2 этажами и стен между помещениями поставить на учет как готовый дом не получится, могут написать только готовность 70? - так ли это?
В договоре дарения в качестве объекта сделки указываются сведения, которые имеются в Едином государственном реестре недвижимости. Поскольку новый дом у вас не зарегистрирован, то указывать его в качестве объекта дарения вы не можете.
СпроситьЭкспкртиза нужна для возмещения ушерба здоровью и за испорченную стену в доме. Дом долевой разделен на 3 доли. Двое соседей живут. А 3-я соседка не живет т.к. ее часть дома разволилась ни стен ни крыши нету. У меня с 3-ей соседкой есть общая стена. С внутренней стороны дома т.е. с моей стороны стена портится хотя я ее утеплила. Сейчас она черная и мокрая, а зимой еще и льдом покрывается. А с наружи стена открыта и фундамент тоже. Соседка не хочет утеплить стену и укрепить фундамент с ее сороны. А строиться не известно когда будут. Хочу обратить в суд. Но нужно экспертиза стены. Но какая я не знаю и к кому можно обратить и сколько это будет стоить. Спасибо.
оценочная строительно-техническая экспертиза, Определение экспертом стоимости восстановительного ремонта и т.д.
СпроситьКак следует узаконить данную ситуацию? Был построен один дом на два хозяина (часть дома, которая сейчас досталась мне, в 1936 г, соседская примерно в то же время) и имелось соответственно два смежных участка. Оба участка поставлены на кадастровый учёт (зем. участок, который сейчас достался мне, в 1994 г). В 2004 г. один из владельцев решил отделиться и построил новый дом почти в границах старого дома, отступив от общей стены дома около 1 м. Тогда же нашим домам присвоили свои адреса. Тогда же в 2004 г. с моей стороны (та, которая досталась мне сейчас) была сделана съёмка дома БТИ и получен тех. паспорт на свой дом (по сути старая часть дома, которая не менялась) и кадастровый план земельного участка. В результате сейчас я не имею доступа к стене своего дома (которая раньше была общей стеной одного дома), вся вода с крыши соседского дома льёт мне на стену и стекает вдоль этой стены и местами уже и под стену и фундамент. Эта стена гниет и перекашивается. Даже если сейчас я с их разрешения поставлю отбойник или организую водоотлив по их территории это не решит проблему. Я не могу обслуживать свою стену, соседи поменяются или у них сменится настроение, я ничего не смогу сделать. И ещё: как определить и как сделать, чтобы смежный забор стоял в границах участка по кадастровому плану? По плану БТИ на дом граница смежных участков идёт по стене нашего дома (зигзагми), а в кадастровом плане на участок ровной линией. Как решить данные проблемы? Спасибо.
Живу в частном квартирном доме, земля составляет 400 кв, м. мне не дают разрешение на строительство, говорят у вас стоит дом не положено! Течет крыша, отходят окна, стена кирпичная обрушилась с наружной стороны, несущая стена треснула, стены отходят внутри дома! И образовались большие щели! В доме ползают змеи и всякие насекомые! В таком состояние считается дом аварийном? Дом и землю я приватизировала! В доме двое не совершенно летних детей, которые тоже являются собственниками! Подскажите пожалуйста как мне правильно поступить чтоб получить разрешение на строительство!
нет оснований для отказа, получайте официальное письмо с администрации, затем обратитесь к юристу для решения вопроса.
Спросить
так как дом стоит и не снесен, то необходимо получать разрешение на РЕКОНСТРУКЦИЮ
Спросить
Я обратилась в бти,для признания дома в аварийном состояние, они приняли мое заявление и выдали мне квитанцию в размере 3.150 рублей это только аванс за инвентаризацию дома,услуги водителя и техническое заключение!
Спросить
Обратитесь к руководителю БТИ, чтобы потребовать разъяснения по таким расценкам.
СпроситьСосед построил пристройку к дому выдвинув стену на четыре метра вперед от существующей стены нашей части дома. Стена вплотную примыкает к нашей стене. Имел ли он право так строить? И должен ли был отступить?
Здравствуйте! на данном расстоянии строить нельзя, обратитесь в суд с иском о сносе данного строения.
СпроситьПристроенный соседом гараж к стене моего дома, мне мешает. Получается моя стена общая с его гаражом. Когда то муж разрешил им воспользоваться нашей стеной. Девять лет как муж умер. Я,пенсионерка мучаюсь теперь. Стук, сверление. Запахи и вонь от машины, все это как будто происходит в доме. Гаражные ворота хлопают об стену моего дома. Его гараж без фундамента. Гора двигает, дом мой трескается. Где найти управу и заставить отсоединиться от моей стены.
Здравствуйте! Если муж разрешил строительство гаража, то подписывал он письменное согласие или нет? Вы имеете право подать в суд иск об обязнии устранить нарушения, но согласие мужа также будет учитываться при вынесении решения.
Спросить
Здравствуйте, обращайтесь в суд с иском с требованием устранить нарушение вашего права собственности.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьВ суде надо искать управу. Подавайте иск.
ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владенияСпроситьПозиции высших судов по ст. 304 ГК РФ >>>
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
У нас случился пожар по вине соседа, сгорела крыша и несущая стена с его стороны, так как сруб общий. Теперь чтобы поставить нам крышу, надо восстанавливать его стену, а он не чего делать не собирается, ссылаясь на то что нет денег. Нам не где жить и нет средств, на восстановление крыши и его половины. Можно заставить соседа восстановить нашу крышу и стену, сгоревшие по его вине?
