Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оформить покупку недостроенного гаража с ленточным фундаментом?

07.05.2010, 13:29
• г. Красноярск

Хочу купить недостростроенный гараж (ленточный фундамент). Достаточно ли для регистрации сделки простого договора купли-продажи (нот. не заверенного) и как в нем оговорить предмет сделки правильно? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Игорь, купить можете, и простой письменной формы договора будет достаточно, НО Вы покупаете не гараж, а не завершенный строительством объект, право на который у продавца должно быть зарегистрировано в рег. палате. Оно зарегистрировано? Если нет, то лучше от такой покупки отказаться, только зря деньги вложите, а оформить на себя не сумеете. Либо требуйте от продавца надлежащего оформления документов на незавершенку.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Артем
02.09.2019, 08:56

Достаточно ли нотариального договора для покупки гаража, оформленного на несовершеннолетнего с разрешением органа опеки?

Хочу купить гараж который оформлен на несовершеннолетнего. У продавца есть Постановление от органа опеки (администрации) на разрешение сделки. Предлагают оформление у нотариуса договора купли-продажи. Достаточно ли этого для продажи гаража?
Читать ответы (2)
Галина
26.09.2019, 12:19

Как правильно оформить договор купли-продажи гаража и когда следует осуществлять передачу денег между продавцом и покупателем

Хочу купить гараж. Как правильно в договоре прописать пункт расчета за гараж и как по факту происходит передача денег между продавцом и покупателем? В какой момент? При подписании договора купли-продажи и подачи договора на регистрацию сделки в МФЦ? Или после регистрации сделки передаются деньги? Какой риск у меня, как у покупателя, если я передам деньги продавцу при подписании и подаче договора купли-продажи в МФЦ, а не после регистрации сделки через Росреестр?
Читать ответы (1)
Ольга
08.12.2015, 20:42

Документы, передаваемые продавцом гаража, и регистрация права собственности

Какие документы продавец гаража передает покупателю при заключении сделки? Достаточно ли договора купли-продажи для регистрации права собственности? Гараж зарегистрирован на продавца.
Читать ответы (1)
Иван
20.12.2009, 09:43

Достаточно ли взять типовой договор между фзическими лицами и заверитьь его у нотариуса?

Хочу купить гараж у члена ГСК. Гараж оформлен в Федеральной регистрационной службе. Продавец предлагает оформить доверенность у нотариуса на все операции, связанные с оформлением гаража на меня, на мою жену. Полсе этого я заплачу деньги, продавец даст мне расписку и все. Мне кажется, что для регистации мне будет необходим договор купли-продажи гаража, а может и акт передачи гаража. Наверное, нужен документ, подтверждающий согласие жены продавца на продажу гаражу.. Если я прав, то как оформляется договор купли-продажи? Достаточно ли взять типовой договор между фзическими лицами и заверитьь его у нотариуса? Заранее сапсибо за ответ.
Читать ответы (1)
Галина
05.11.2015, 14:26

Покупка гаража как оформлять сделку

Купили гараж. Как расторгнуть сделку на покупку гаража? В юстиции сделка не оформлена, есть договор купли-продажи.
Читать ответы (1)
Тупой
02.09.2022, 15:27

Как купить автобус у юрлица - требования к документам и перевод на физлицо

Хочу купить автобус у юрлица. Я как покупатель физлицо, достаточно ли для перегона договора купли-продажи или нужно тахограф? И достаточно ли простого договора купли-продажи или надо снять с учёта с юрлица?
Читать ответы (3)
Дмитрий
31.03.2014, 12:02

Достаточно ли будет для оформления сделки купли-продажи гаража, ЕСЛИ ЕСТЬ ДОГОВОР КУПЛИ ПРОДАЖИ 1995 ГОДОМ И КАРТОЧКА НА ГАРАЖ?

Достаточно ли будет для оформления сделки купли-продажи гаража, ЕСЛИ ЕСТЬ ДОГОВОР КУПЛИ ПРОДАЖИ 1995 ГОДОМ И КАРТОЧКА НА ГАРАЖ?
Читать ответы (1)
Сергей
30.04.2012, 13:15

Насколько эти документы будут сильны, в случае если сделка сорвется, чтоб гарантировать возврат денег.

Хочу купить гараж, но у продавца нет пока свидетельства на право собственности гаража, поэтому не могу оформить договор купли-продажи. Продавец гаража отдал документы в БТИ для оформления техпаспорта. Документы будут готовы 19.04, 22.04 обещает отдать пакет в регпалату, соответственно через месяц (в июне!) только у него будет на руках свидетельство о праве собственности. Хотелось бы купить гараж сейчас. Как юридически правильно оформить (каким документом) сделку сейчас, с целью: 1 чтоб продавец не нашел другого покупателя 2 начать пользоваться гаражом. Может быть до оформления договора купли-продажи, оформить договор задатка и расписку? Насколько эти документы будут сильны, в случае если сделка сорвется, чтоб гарантировать возврат денег. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Ирина
22.07.2002, 09:38

И в последствии одна из сторон может воспользоваться этим с целью признать договор недействительным?

Прочитала у вас о заключении сделки купли-продажи недвижимго имущества следующее: Договор купли-продажи не требует обязательного нотариального удостоверения. Обязательной является Государственная регистрация в комитете по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. После государственной регистрации на договоре купли продажи ставится штамп о регистрации и выдается Свидетельство о государственной регистрации права, при этом не имеет никакого значения в какой форме составлен договор купли-продажи. После регистрации Вы становитесь собственником квартиры и вправе совершать с ней любые сделки, предусмотренные Законом. Получается, при заключении простого письменного договора не устанавливается дееспособность лиц, совершающих сделку, я правильно поняла? И в последствии одна из сторон может воспользоваться этим с целью признать договор недействительным? Заранее благодарна за скорый ответ.
Читать ответы (1)
Лариса
12.09.2015, 17:42

Необходимость дополнительных документов для регистрации сделки купли-продажи земельного участка СНТ

Достаточно ли договора купли-продажи земельного участка СНТ, заверенного между продавцом и покупателем, расписки в получении денег и свидетельства о регистрации права собственности на землю для регистрации сделки в юстиции?
Читать ответы (2)