Управляющая компания выдала предписание на то что я должен демонтировать забор (в течении 10 дней в противном случае они обещают провести демонтаж оного за мой счёт) прилегающий к моим окнам (в 25 квартирном доме) который я не устанавливал а устанавливал быв. домоуправление в 80 х годах 20 века для ограждения колодца центрального отопления (там жили бомжи и воровали задвижки) и который прилегает к окнам моего дома но так как компании сменились давно они только сейчас заметили этот забор и считают его моим. Что мне делать?

УК самостоятельно должна убрать забор, т.к. содержание придомовой территории - ее обязанность. Отправляйте в суд, пусть доказывают, что забор принадлежит именно Вам.

Управляющая компания требует демонтажа несанкционированного забора прилегающего к моим окнам

Управляющая компания выражает намерение провести инвентаризацию в частном доме для проверки количества радиаторов

Управляющая компания уведомила, что хотят произвести инвентаризацию в частном доме. Проверить количество радиаторов объем дома! По договору они должны мой дом обслуживать но УК предоставляет мне ТОЛЬКО тепло и воду. Границы обслуживания до колодца. Весь ремонт отопления и дома я делаю сам и оплату произвожу только за отопление и воду. У меня в доме стоит теплосчетчик и счетчик на ГВС. Тех.паспорта от дома я отдавал в УК. Я так думаю счетчики проверят должен контролер обученный. На каком основании они хотят произвести инвентаризацию моего дома?

Читать ответы (1)

Управляющая компания требует демонтажа незаконно установленного козырька-навеса над моим балконом

Управляющая компания выдала предписание о демонтаже козырька-навеса над моим балконом, поскольку он не предусмотрен проектной документацией дома, т.е. возведен мной самостоятельно без каких-либо разрешений. Правомерны ли действия УК? Стоит ли ссылаться на то, что козырек устанавливал предыдущий собственник и срок исковой давности для его демонтажа истек (козырек возведен в 2008 г.)? Как можно узаконить козырек? За ранее благодарю!

Читать ответы (1)

Какие права имеет управляющая компания при демонтаже самовольно построенной перегородки и кто должен присутствовать при этом?

Есть решение суда на демонтаж самовольно построенной перегородки на площадке в подъезде. Имеет ли право управляющая компания демонтировать её, после просрочки сроков демонтажа владельцем, и кто должен присутствовать при демонтаже если там вещи владельца.

Читать ответы (1)

Необходим косметический ремонт в нашем 12-квартирном доме - что делает управляющая компания?

Проживаю в 12 квартирном доме. Подъезд уже давно требует косметического ремонта (в моей памяти в 2011 году уже был в ужасном состоянии). Управляющая компания отвечает, что денег на счете дома нет (сделан верхний розлив отопления в 2013 году). Задолженности дома по оплате ком. услуг, а также управляющей компании за жильцами нашего дома нет и это подтверждаем директор упр. компании. Обязана ли Управляющая компания сделать косметический ремонт в нашем подъезде и как часто она должна его делать? По некоторым данным нас запланировали на август 2015 г., т.е. еще почти год мы будем жить в таких условиях.

Читать ответы (1)

Кто должен заботиться о задвижках на отоплении - договор, обязанности и ответственность.

7 лет назад был официально расторгнут договор с теплосбытом на отопление частного дома. После расторжения пришли сантехники и сказали, что задвижки в колодце на наш дом не работают и рекомендовали перекрыть вентеля на входе в дом, (расстояние от колодца до дома примерно 50-70 метров) что и было сделано, а данные вентиля опечатаны (лентой с печатью). Недавно теплосбыт передал все полномочия другой компании, ну и соответственно началось переоформление договоров. Так вот вопрос. Новая компания говорит, что это мы были обязаны сами сделать задвижки в колодце и перекрыть воду (отопление) именно там, а ни как не на подходе к дому. Хотя вчера приходил местный сантехник и вообще сказал, что мы правильно сделали, что перекрыли воду на входе в дом, потому что у нас к дому подведена холодная и горячая вода и если мы перекроем трубу отопления в колодце, но ГВС и ХВС перемерзнут, так как сами трубы идут поверх земли. Вопрос. КТО ПРАВ И ЧТО ДЕЛАТЬ. Нам не кто вразумительно ответить не может. Если оставить, так как есть, то тогда на что сослаться. Если все таки самим делать вентиля в колодце и перекрывать, то ладно затраты, но перемерзнет ГВС и ХВС….

Читать ответы (6)

Управляющая компания выдает предписание о предоставлении разрешения на увеличение ограждения балкона только нам

Управляющая компания жилого многоквартирного дома выдало нам предписание о предоставлении разрешения на увеличение ограждения балкона. В доме высоту ограждения балкона увеличили многие, но претензии только к нам. Так как мы не хотим заключать с ними продление договора. Можем ли мы потребовать у них разрешение от остальных жильцов которые увеличили высоту балкона?

Читать ответы (1)

Нужно ли мне делать техпаспорт многоквартирного дома по требованию управляющей компании?

В моей квартире индивидуальное отопление уже 11 лет. Дом многоквартирный и подключен к центральному отоплению. Вчера управляющая компания повесила проинформировала, что я должеа сделать техпаспорт всего дома за свой счет. В противном случае они начнут брать плату за отопление с моей жилплощади. Техпаспорт только моей квартиры их не устраивает. При этом они ссылаются на постановлени 1708 от 28.12.2018. Должна ли я делать техпаспорт многоквартирного дома?

Читать ответы (1)

Проблема с доступом к окнам и канализационному колодцу из-за пристройки и забора соседского дома - необходимо срочно решить.

Живу в квартире двух этажного дома на первом этаже, рядом стоит такой же двух этажный дом и в этом доме одна из квартир на первом этаже построила пристройку, после чего поставили бетонное ограждение (забор) прилегающие к нашему дому и непосредственно к моим окнам. Теперь у них там небольшой дворик на две машины и полисадник. У меня из за этого нет доступа к моим окнам, а так же к канализационному колодцу, который находится на той территории. Меня они туда не пускают, говорят это наша территория. Как мне быть и куда писать? Помогите пожалуйста с данным обращением. Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Кто должен менять и за чей счёт стояки центрального отопления?

У меня дом 63 года постройки. Стояки отопления в доме никогда не менялись. Недавно произошло, что у меня в комнате и на кухне рухнули чугунные батареи, обломав при этом трубы стояка. Повезло, что стояк был без вводы, так как не сезон. Маленькую батарею с кухни я выкинул, так как у меня маленький ребёнок во всюда лезет и чтобы его не убило ею. А большую в комнате физически выкинуть не могу. Главный инженер управляющей компании теперь мне говорит, что я сам разломал стояки центрального отопления и требует чтобы я за свой счёт отремонтировал стояк, который попросту сгнил за 50 лет. И загнули мне цену в 10 тысяч, не считая материала. Теперь они мне вручили предписание, что я срываю подготовку к отопительному сезону из-за демонтажа системы отопления. Предписание я не подписал, так как с текстом предписания я не согласен. Кто должен менять и за чей счёт стояки центрального отопления?

Читать ответы (1)

Необходимость пересмотра оплаты общедомового отопления в управляющей компании в связи с несоответствием показаний счетчиков

Нам пришла квитанция от управляющей компании за декабрь 2013 года. Сумма общедомового отопления состаляет 1103 рубля, в моем доме 360 квартир. Отопление моей квартиры по счетчику вышло 1742 рубля учитывая что моя квартира 65.1 кв.м в моем доме средняя площадь квартиры составляет 60 кв.м. получается что со всех квартир управляющая компания берет за общедомовое отопления около 360000 рублей. Я предполагаю что управляющая компания не правильно считает учеты отопления, так ка во всем доме стоят счетчики отопленя. Подскажите что делать не платить общедомовые затраты и обращатся в суд на ук? Уточняю что в доме 6 подьездов по 4 квартиры на площадке. На одой площадке одна чугунная батарея. Получается что с 4 квартир управляющая компания берет 4000 рублей за 1 чугунную батарею, мне кажется что это бред?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Управляющая компания требует демонтажа несанкционированного забора прилегающего к моим окнам - что делать?