Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оплатить подоходный налог за продажу жилья без ежегодного имущественного налогового вычета?
199₽ VIP

09.04.2016, 14:49
• г. Хабаровск

Продал жилье, которым владел менее трех лет. Имущественный налоговый вычет не брал, в данный момент работаю неофициально. Насколько я понимаю вычет платится за счет ндфл заработной платы, т.е чем больше зарплата - тем больше ежегодные выплаты, при этом остаток составляет 13% от стоимости покупки. Вопрос - можно ли оплатить подоходный налог 13% за счет остатка налогового вычета при покупке, поскольку ежегодные выплаты я не могу получать без официального трудоустройства?

Читать ответы (6)
Ежегодная выплата Налоговый вычет Имущественный налоговый вычет Работает неофициально Счет заработная плата
Ответы на вопрос (6):

Нет. Оплатить налог вычетом нельзя. Ст. 220 НК РФ такой возможности не предусматривает. Уменьшайте налогооблагаемую базу путем применения вычета расходов на приобретение, либо суммы 1 млн.

Спросить

в соответствии со ст.220 НК РФ придется заплатить налог в размере 13 %, если сумма продажи превысит 1 000 000 руб.

Спросить
Это лучший ответ

---Илья, вам стоит подать две декларации на доход и на расход. и вам налоговая произведёт взаимозачёт. Если налогоплательщик продает квартиру, находящуюся в собственности менее трех лет и приобретает в этом же налоговом периоде квартиру (иное жилое помещение), то он одновременно может воспользоваться обоими налоговыми вычетами, а также путем уменьшения суммы дохода, полученного от продажи квартиры, на сумму имущественных налоговых вычетов, предусмотренных при продаже и приобретении квартиры. (письмо Минфина от 16 мая 2014 г. N 03-04-05/23317).

Спросить

Вопрос - можно ли оплатить подоходный налог 13% за счет остатка налогового вычета при покупке, поскольку ежегодные выплаты я не могу получать без официального трудоустройства?

"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 05.04.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 09.04.2016) в статьях регулирующих порядок уплаты НДФЛ к вашему сожалению не предусматривает такой порядок оплаты налога

Спросить

То есть если я в этом же году куплю квартиру, при одновременном оформлении вычетов, своих денег мне платить будет не нужно, а в налоговой просто отнимут сумму которые должны мне, от суммы которой должен им я?

Спросить

То есть если я в этом же году куплю квартиру, при одновременном оформлении вычетов, своих денег мне платить будет не нужно

---происходит взаимозачёт. но вам стоит уточнить по периодам подачи деклараций. в налоговом органе.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Хабаровск - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги
Борис
31.10.2014, 13:47

Возможен ли налоговый вычет для пенсионера без справок НДФЛ за три года?

1.Можно-ли получить налоговый вычет за покупку второй квартиры, если уже один раз налоговый вычет при покупке квартиры получал? 2.Как расчитываеться сумма налогового вычета? 3.Имеет-ли право пенсионер на получение налогового вычета при покупке квартиры если уже не работает более 6 лет, и потому справки НДФЛ за три года представить не может?
Читать ответы (1)
Евгений Максович Макарцев
10.04.2013, 17:13

Можно ли получить налоговый вычет при продаже квартиры за 1 млн.7 тыс. рублей?

Продали квартиру первый раз за 1 млн.7 тыс.. 1. Можем ли мы получить налоговый вычет помимо 1 миллиона рублей при продаже данной квартиры? 2. Можем ли мы на основании документа о купле-продажи получить налоговый вычет, предоставляемый раз в жизни, за эту квартиру? 3. Можно ли совершить взаимовычет суммы налогового вычета при продаже данной квартиры, на сумму налогового вычета, который мы должны были получить при её покупке? 4. Какие необходимы документы для получения налогового вычета? Извините если есть путаница в понятиях, не совсем до конца понимаю про налоговые вычеты. Спасибо за ответ!
Читать ответы (1)
Григорьева Виктория Александровна
15.03.2016, 20:47

Возможность получения налогового вычета за покупку жилья для супруги

Вопрос по налоговому вычету при покупке жилья. Мы купили квартиру в 2013 г. за 3 млн. Муж (собственник) получал налоговый вычет, пока работал, сейчас готовит документы в налоговую для выплаты остатка (т.к. вышел на пенсию). Я по ТВ услышала, что жена тоже имеет право на налоговый вычет за покупку этой же квартиры. Так ли это? Сейчас я тоже на пенсии, в 2013 и до августа 2014 была ИП на вмененном налоге. Могу ли я получить сумму налогового вычета? Спасибо. Марина Геннадьевна.
Читать ответы (1)
Наталья
02.04.2013, 06:59

Влияет ли отказ от налогового вычета при совместной покупке квартиры на возможность получения вычетов при последующей

Если жена откажется от налогового вычета при совместной покупки квартиры, чтобы муж получил максимальный налоговый вычет, будет ли она иметь право на вычеты при следующей покупке?
Читать ответы (1)
Инна
22.10.2005, 12:23

Еще одни важный момент: как может повлиять продажа имеющегося жилья на получение стандартного налогового вычета?

Могу ли я получить стандартный налоговый вычет при покупки квартиры на первичном рынке, если это прямая покупка, без зачета имеющегося жилья? Надо ли мне будет отчитываться в Налоговой о происхождении средств на покупку новой квартиры при регистрации ее в ГБР? Еще одни важный момент: как может повлиять продажа имеющегося жилья на получение стандартного налогового вычета? Не сочтет ли Налоговая это взаимозачетом, препятствующим получению стандартного налогового вычета? И могут ли источником происхожде ния средств на покупку нового жилья служить средства от продажи старой квартиры (если продажа следует через 2 года после покупки новой квартиры)? Большое спасибо за ответ заранее!
Читать ответы (1)
Наталья
09.11.2017, 23:49

Налоговый вычет при покупке первой квартиры - возможность и ограничения.

Добрый вечер. При покупке квартиры, полагается ли налоговый вычет, если это была первая покупку квартиры, но до этого были еще налоговые вычеты на лечение, и еще при дарении другой квартиры не платили налоговый вычет, т.к. дарение было от родственника. И так же мне сейчас 51 год, налоговый вычет в год 11 000 рублей, вычет по квартире 180 000 рублей, будет ли довыплачен этот вычет на пенсии? И получается, чем больше стоимость квартиры, тем больше налоговый вычет, или есть предел по вычету? Спасибо.
Читать ответы (3)
Мария
10.03.2019, 12:33

Возможность получить налоговый вычет за квартиру, купленную в 2012 году в настоящее время

Можем ли мы получить налоговый вычет за квартиру, купленную в 2012 году сейчас? И можно ли будет претендовать на получение налогового вычета еще раз, при покупке следующего жилья, т.к. сумма покупки первой квартиры менее 2000000?
Читать ответы (2)
Галина
03.04.2009, 15:50

Будут ли вопросы от налоговой, ведь в 2-НДФД налог удержания с официальной зарплаты.

Хочу получить налоговый вычет по ипотеке, но моя белая зарплата в два раза ниже, чем выплаты по кредиту. Будут ли вопросы от налоговой, ведь в 2-НДФД налог удержания с официальной зарплаты. Могу ли я надеяться на получение налогового вычета.
Читать ответы (1)
Андрей
21.01.2018, 22:45

Возможность оформления налоговых вычетов при покупке второй квартиры с разницей суммы предыдущего налогового вычета

1) Купил квартиру в 2006 году за 900000 рублей. В 2007 и последующие годы оформлял налоговые вычеты с 900000 рублей. "Неосвоенными" остались 100000, т.к. максимальная сумма налоговых вычетов в год покупки составляла 1000000 рублей. 2) В 2014 году улучшил жилищные условия - продал старую и купил более просторную квартиру за 2500000 рублей. Максимальная сумма с которой возвращаются сейчас налоговые выплаты составляет 2000000 рублей. Вопрос: могу ли я оформить налоговые вычеты с разницы ранее оформленного налогового вычета (900000 рублей) и максимальной суммы налогового вычета на момент покупки второй квартиры (2000000 рублей) = 1100000 рублей? Или мне доступен налоговый вычет только с суммы в 100000 рублей? Спасибо.
Читать ответы (1)