
Я хочу продать свою долю, что мне необходимо сделать, чтобы это все было на законных основаниях.
Я, являюсь собственником по наследству 1/2 доли квартиры, зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Я хочу продать свою долю, что мне необходимо сделать, чтобы это все было на законных основаниях. Другая доля принадлежит брату выкупить он у меня отказывается. Могу ли я продать её?
Ваша проблема решается при соблюдении положений Гражданского кодекса, а именно статьи 250 - Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
Ваша задача известить брата в письменном виде, чтобы у вас на руках оставалось доказательство письменного обращения.
Проходит месяц, ответа нет, - спокойно продаёте.
Спроситьвы должны через нотариуса предложить брату выкупить вашу долю, указать срок ответа, если к этому сроку ответа не будет или будет отказ вашего брата от покупки вашей доли, вы вправе продать свою долю любому лицу
Спросить