Проблемы с общим входом - что делать, если нежилое помещение в новом доме вызывает жалобы соседей

09.04.2016, 15:14

• г. Тверь

Купили нежилое помещение в новом доме (оно изначально было нежилым), которое изначально было запланировано как место для консьержки. Купили его у строительной фирмы через их управляющую компанию. Помещение 24 квадратных метра, есть все что нужно для парикмахерской. Запахов никаких нету, проходимость маленькая (открыли в основном для жильцов этого дома, так как с дороги парикмахерскую не видно и со всех сторон въезда стоят шлагбаумы). Соседи начали жаловаться на вывеску и мы ее сняли до получения разрешения. Теперь они жалуются на то, что мы будем пользоваться общей дверью подъезда (вход в парикмахерскую через подъезд). Могут ли нас закрыть из-за этого? Возможности сделать отдельный вход там нету, только если через балкон, но он весь стеклянный, к тому же на это нужно согласие соседей, чего мы точно не получим. Самое интересное, что некоторые из тех кто жалуются по поводу входа вообще не с этого подъезда. По сути получается, что нам продали нежилое помещение, входом в которое мы не можем пользоваться! Если действительно пожалуются, нас могут без вопросов закрыть или им нужно в суд подавать? Подскажите пожалуйста, вложили все что было!

Читать ответы (3)

Нежилое помещение
Нежилое помещение в доме
Купил нежилое помещение

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Горлышева Е.В. 4.7

09.04.2016, 15:24,

г. Архангельск

Отдельный вход должен быть обязательно. Если согласия собственников МКД на реконструкцию многоквартирного дома не будет, эксплуатировать под парикмахерскую не сможете. Ст.44-46 ЖК РФ.

P.S. Нежилое помещение было ранее квартирой? Может по той же причине и продал бывший собственник.

Спросить