Квартира 70 кв.м в собственности, также в этой квартире одна двенадцатая принадлежит свекрови, продать свою долю нам отказывается. Какую опастность она для нас представляет.
Её согласие будет необходимо при любых распорядительных действиях в отношении квартиры.
Спросить
Поставьте сами в суде вопрос о признании её доли малозначительной и её выкупе.
Спросить
Ирина, она может захотеть вселиться в эту квартиру, она Вам может помешать продать, обменять, сдать в наем и т.д. В любом случае, с ней нужно как-то договариваться о выкупе, или, просто забыть про нее, пока хлопот Вам не доставляет, совет же коллеги о том, что нужно признать ее долю малозначительной и принудить продать ее Вам в судебном порядке, имеет массу подводных камней - во-первых широкой практики по этим спорам в судах, практически нет, во вторых, любой мало-мальски грамотный юрист, все исковые требования разломает на раз-два, в третьих, если даже суд и присудит выкупить эту долю, то это будет только на руки Вашей свекрови, т.к. суд оценивает долю от рыночной стоимости всей квартиры, а не рыночной стоимости доли, а как мы знаем рыночная стоимость доли отличается от рыночной стоимости квартиры на 60-70% и если Ваша свекровь, вдруг захочет сама продать свою долю, то за те деньги, которые ей присудит Суд, самостоятельно она никогда не продаст....Поэтому, если нет планов что-то предпринимать в отношении квартиры, то лучше, наверное, ничего не предпринимать или как-то договариваться. Удачи!
Спросить
