Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Незаконные постройки и имущество после брака - как разделить права и деньги?
₽ VIP

08.05.2010, 18:55
• г. Геленджик

Моя мама имела до брака 2 ком. квартиру, вышла замуж, продала квартиру и купила земельный участок, который не превышал стоимости квартиры. На оставшиеся деньги построили дом, который на данный момент не узаконен, она является 100% собственником.. Мама приобрела еще участок 3 сотки и приватизировала его на себя. На этом участке так же есть постройки не узаконенные. Строительство вели вместе с её мужем, но он не вносил денежный вклад, т.к. на протяжении 15 лет совместного проживания нигде не работал и доходов не приносил. Мама является физическим лицом (гостиничный бизнес). Как в таком случае делится имущество и имеет ли право дочь (, маминого мужа) от первого брака требовать раздела имущества и вообще какие либо права.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Наташа. все приобретенное и надлежаще оформленное в период официального брака является совместной собственностью! Кто сколько зарабатывал и приносил в дом, не имеет значения. Это семья, они вот так сложили свой быт! Зря вы думаете, что ваша мама 100% собственник. Даже если она одна вписана собственником в правоустанавливающий документ, собственность остается СОВМЕСТНОЙ с мужем и при разделе будет делиться по 1/2 доли, если конечно мама в судебном порядке не докажет документально, что средства от продажи ее квартиры пошли именно на покупку этого участка! Но это очень непросто.

А дочь вашего отчима в настоящее время прав никаких на это имущество не имеет, но будет иметь право наследования на половину отца, как и вы на половину своей мамы.

Спросить

Если отношения у них нормальные - то в данном случае лучше составить либо соглашение о разделе имущества либо брачный контракт. Если уже идет конфликт - то нужно собрать доказательства того, что земля покупалась и дом строился исключительно на средства, полученные от продажи квартиры. Чтобы суд смог признать дом единоличной собственностью мамы.

Доходы супругов особого значения в данном случае не имеют, хотя если он не работал по неуважительным причинам - суд может это учесть.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наташа
16.05.2010, 12:19

Развод и приватизированный участок - кто владеет имуществом и есть ли наследники?

Моя мама, в браке приобрела участок 3 сотки. И приватизировала его на себя. В данный момент она в разводе и её муж, подает иск на раздел имущества. На участке имеются постройки не узаконенные. Будет ли этот участок делится, или он является единоличной собственностью мамы? Имеет ли право дочь, маминого мужа, претендовать на раздел имущества после смерти отца?
Читать ответы (4)
Пугачева Маргорита Федоровна
21.01.2010, 21:15

На сколько долей и все квартиры как будут делиться?

Моя сестра находиться в браке 20 лет. Они с мужем приобрели в браке 2 квартиры, земельные участки и частный дом. Муж удочерил ее дочь. В одной квартире прописана ее мама 75 лет, дочь 31 год и муж. Но собственником является моя сестра. А другая квартира тоже преватизированна и является в собственности моей сестры. А у мужа в собственности дом и участки.. А в квартире где они прописанны в троем получала ее мама от завода. А сестра преватизировала ее на себя. В данный момент сестра хочет разводиться. На сколько долей и все квартиры как будут делиться? Между сестрой и мужем и будут ли учтены интерессы дочери и матери. Если они не имеют отдельного жилья. Муж не хочет делить свои земельные участки. А квартиру делит по полам. И муж считает что дочь не имеет право на жилье. Какие права у дочери? И как делиться по закону имущество.?
Читать ответы (1)
Лиля Борисовна
10.05.2014, 22:31

Будет ли имущество, приобретенное во время брака, делиться пополам, если я не имела доходов?\n2)

1) До брака муж купил машину и квартиру, в период брака продали эту квартиру и машину и на эти деньги купили участок с домоми. Собственником является муж. Будет ли это имущество делиться пополам? Я во время брака официально не работала, доходов не имела. 2) Во время брака муж купил квартиру и оформил её на свою маму. Имею ли я право на раздел этой квартиры? 3) Во время брака муж получил в наследство квартиру. Имею ли я право на раздел этой квартиры?
Читать ответы (2)
Ольга
13.05.2013, 10:05

Права собственности на квартиру в ипотеку при разводе

Мы с мужем находясь в браке приобрели квартиру в ипотеку. Собственником являюсь я одна. При разводе муж имеет право на часть квартиры? На данный момент муж в квартире не прописан, если я его пропишу повлияет ли это как-то на раздел квартиры.? Как избежать раздела квартиры, и оставить квартиру за собой? Как делится имущество в браке?
Читать ответы (2)
Елизавета
23.08.2007, 18:45

Может ли он выписать меня из квартиры, если мне не куда зарегистрироваться, моя квартира ещё не сдана?

Состояла в браке больше 5 лет. Прописана у мужа в квартире. За время супружеской жизни, купила квартиру в строящем доме, договор оформлен на меня, квартира в собственности ещё не является, дом не сдан. Во время совместного проживания был внесен большой вклад в благоустройство его собственности, который узаконен. По истечению 3 лет после развода имеет ли право бывший муж подать на раздел имущества, если обои супруги о всех приобретениях знали? Если да, могу ли я подать встречный иск? Может ли он выписать меня из квартиры, если мне не куда зарегистрироваться, моя квартира ещё не сдана?
Читать ответы (1)
Читатель Бюллетеня Недвижимости
24.12.2004, 11:57

У меня вопрос, несколько лет назад мои родители дали мне деньги на долевое строительство квартиры.

У меня вопрос, несколько лет назад мои родители дали мне деньги на долевое строительство квартиры. Я вложила полную сумму на строительство, оформив договор о долевом строительстве квартиры на себя. Потом я официально вышла замуж, не получив еще при этом документов, которые подтверждают что я являюсь собственником этой квартиры, так как дом еще не был достроен и не принят Госкомиссией, Сейчас я собираюсь разводиться, при разделе имущества имеет ли мой муж какие либо права на эту квартиру до принятия дома госкомиссией и получения моего права собственности, или после этой процедуры. Спасибо.
Читать ответы (1)
Лена
26.10.2010, 04:03

Дом собственность отчима, имеет ли она право на проживание, после развода?

Моя мама прожила с отчимом более 20 лет в законном браке. Дом собственность отчима, имеет ли она право на проживание, после развода? И ещё: За время брака они построили дом, который отчим оформил на своего сына (от первого брака). Входит ли построенный дом в раздел совместного имущества? Входит ли построенный дом в раздел совместного имущества?
Читать ответы (1)
Гость_585628
26.10.2015, 21:15

Варианты раздела имущества и квартиры при разводе с мужем - что ожидает меня?

Собираюсь развестись с мужем. До брака имела 2 хком. Квартиру в собственности в равных долях со своей мамой. Вышла замуж в 2009 г.,от первого брака есть дочь 15 лет, в 2011 г.родился общий ребенок. Решили улучшить жилищную ситуацию: в 2012 я продала свою квартиру за 2700 т.руб, получили мат. капитал, взяли займ 600 т.р,добавили ещё накопленные во время брака деньги и купили 3-хкомн. Квартиру за 4000 т.р.Эта квартира в след. Долях: ½ мне и ½ в равн. Долях между мужем, общим сыном и дочкой от первого брака. В браке также приобретены 2 машины, земельный участок, у мужа открыто своё дело (ООО). Муж развода не дает и согласия на раздел имущества тоже. Подскажите, пожалуйста, какие варианты раздела квартиры и имущества меня ожидают? Дети, конечно же,остаются со мной. Благодарю Вас.
Читать ответы (3)
Наталья
17.06.2005, 18:36

Доли недвижимости при разводе - права бывшего мужа и супруги

Я В 2003 г вышла замуж В 2005 г развелась Прописала мужа на свою площадь в которой являемся собственниками я и моя несовершеннолетняя дочь от первого брака. (1988 г. р.)Приобрела в браке однокомнатную квартиру на имя дочери. Бывший муж имел в собственности 3-х комнатную квартиру, которую продал 2004 г. После оформления развода бывший муж требует часть недвижимости в собственность (однокомнатная квартира или раздел двухкомнотной квартиры в которой он прописан не являясь собственником) Вопрос: по закону какие права имеет мой бывший муж и мои права по данному вопросу при обращении его в суд.
Читать ответы (1)
Светлана
30.05.2008, 17:33

Исковое завление на раздел имущества и развод - доли дома и земли, денежная сумма и право дочерей на долю

Мой муж подал исковое завление на раздел имущества и развод. Его требования 1/2 часть дома и земли, а также денежная сумма доли от совместного проживания около 1000000 руб. При покупки данного дома были вклады от продажи квартир: 1-дочери от первого брака, доля вклада составила 50%; Документы подтверждающие право собственности и договор купли продажи квартиры имеется. 2-квартиры, где совместно проживали я,муж и дочь от совместного брака, которой на тот момент было 7 лет. В договоре купли дома доли не были обозначены и прописаны. Вопросы: 1.Имеет ли право дочь от первого брака на долю дома при разделе имущества? 2.Имеет ли право дочь от совместного брака на долю дома, ей сейчас 18 лет?
Читать ответы (1)