Спор о выкупе доли в 3-х комнатной квартире затянулся из-за препятствий со стороны жены брата - возможные пути разрешения

• г. Москва

В собственности 3-х комнатная квартира:3 собственника: я,моя дочь и мой брат. Хотела выкупить у него долю, так как у нас своя семья и ребенку нужно отдельное жилье, но его жена препятствует: то согласна, то нет. и так и тянется все это. как можно разменять квартиру?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Нужно продать всю квартиру. Каждый получит деньги за свою долю. Так что договаривайтесь.

Спросить

Разменять не получится. Вы можете продать лишь принадлежащие Вам доли.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Если собстванник против, то сделать ничего нельзя, договаривайтесь

Спросить
Лариса
02.01.2014, 21:30

Спор о собственности на 2-хкомнатную квартиру - Продажа или размен варианты разрешения конфликта

Моя мама оформила 2-хкомнатную квартиру на меня по договору дарения. В квартире прописаны я, мой младший брат, его новорожденная дочь и моя дочь. Проживаем в квартире я, мама, моя дочь и мой муж. Брат, его жена, его дочь и дочь жены проживают в доме в пригороде. Этот дом оформлен по дарственной на дочь жены моего брата от первого брака. Брат с женой требуют у нас долю от квартиры, либо размена. За квартиру платим мы с мужем, а сноха опять беременна. Брат сказал, что будут рожать и прописывать всех детей, пока вся квартира не будет принадлежать ему. Можно ли продать мне эту квартиру, как собственнику, либо разменять?
Читать ответы (2)
Половкина Юлия Валерьевна
22.09.2018, 08:26

Как я могу выкупить долю в 5-комнатной квартире, если двое собственников согласны, а третий может предложить завышенную цену?

У моей матери есть 5-комнатная квартира. Квартира разделена на доли, в том числе и моя доля. У квартиры 4 собственника. Я хочу выкупить все доли. Двое полностью согласны. Брат может не захотеть продать долю или выставит за нее сумасшедшую цену. Как можно по закону выкупить долю если у меня в собственности будет практически вся квартира?
Читать ответы (3)
Константин Анатольевич Хорунжий
17.08.2015, 22:24

Как продать или обменять свою долю в приватизированной квартире с большим количеством совладельцев?

Такой вопрос: имеется приватизированная 4 х комнатная квартира, в ней приписаны я мой, моя сестра ее муж, ее трое несовершеннолетних детей, и мой отец. Квартира находится в моей, маминой и двоих детей собствеености. Мать готова отдать мне свою долю квартиры. Денег у семьи сестры выкупить мою половину нет. Какая есть возможность продать мою часть или разменять квартиру?
Читать ответы (3)
Оксана
03.11.2014, 13:24

Квартира не приватизирована, брат требует продать свою долю - как поступить в такой ситуации?

Ситуация такая в квартире прописаны 5 человек: я, мой брат, мама, сын брата (16 лет) и моя дочь (2 года), квартира не приватизирована! Брат требует приватизировать и разменять квартиру или он продаст долю свою и его ребенка! У нас нет денег выкупить у него долю! Ребенок у брата инвалид и мать ребенка тоже, они в разводе! Договориться с ним никак не получается, коммунальные платежи он не оплачивает! Как лучше поступить в этой ситуации!? Можно ли отсрочить продажу доли или квартиры? Знаю что еще придется платить налог при продаже квартиры!
Читать ответы (4)
Ника
30.10.2016, 16:14

Возможность выкупа доли брата в нашей трехкомнатной квартире без влияния на долю мамы - есть ли такая возможность?

У нас трёхкомнатная квартира, где собственниками являются моя старшая дочь, моя мама и мой брат, то есть у каждого из них 1/3 доля. Я и младшая дочь только прописаны в квартире, мой муж прописан у своих родителей. Брат живёт в одной комнате со своей женой (она не прописана). Хотелось бы выкупить у брата его долю, жить отдельно от его семьи. Знаю что это можно сделать, если квартира полностью станет собственностью нашей семьи, т. е. и у мамы надо выкупать, но мы ведём совместное хозяйство, и моей мамой написано завещание на моё имя. Да и денег, чтобы выкупить её долю нет. Возможно ли купить долю брата, не трогая долю мамы?
Читать ответы (1)
Елена
06.09.2009, 20:30

Как разделить 3-х комнатную квартиру между тремя собственниками, включая сестру мужа?

У нас 3-х комнатная квартира в которой 3 собственника, где доли 1\3.2 собственника это мой муж и дочь. Как нам разменять квартиру чтоб всем было не обидно, так как у моего мужа есть сестра-собственница в этой же квартире?
Читать ответы (1)
Духопельникова Людмила Игоревна,36лет
12.11.2004, 15:21

Но нам сказали, что в дележе долей родителей сначала участвуют прямые наследники т.е я и мой брат.

Наша 4-х комнатная квартира приватизирована равными долями на 5-х человек: я, моя дочь 13 лет, мои родители (мать, отец - пенсионеры) и мой брат 32 лет, который проживает в отдельно приобретенной квартире со своей семьей. Родители хотели бы передать свои доли по наследству мне и моей дочери, а я, в свою очередь, хотела бы выкупить долю (т.е 1\5 часть) брата, чтобы квартира полностью принадлежала мне и моей дочери. Брат не возражает. Но нам сказали, что в дележе долей родителей сначала участвуют прямые наследники т.е я и мой брат. Вопрос: какие юридические действия нужно мне предпринять, чтобы квартира осталась полностью в моей собственности, и я выплатила брату долю в размере 1/5 а не 1/3.
Читать ответы (2)
Кира
29.03.2005, 18:39

Как лучше приватизировать квартиру родителей, чтобы ее нельзя было разменять впоследствии?

В трехкомнатной неприватизированной квартире прописана я (25 лет, живу отдельно), мои родители и моя несовершеннолетняя племянница (дочь моего брата, 15 лет). Брат с женой не живут вместе, но брак не расторгнут. Жена брата вместе с дочерью живет в двухкомнатной квартире, которая пренадлежит моему брату (куплена в браке). Брат живет отдельно. В настоящий момент встал вопрос приватизации трехкомнатной квартиры моих родителей. Жена брата отказывается выписывать свою дочь из этой квартиры (брат согласен на выписку и прописку ее в свою квартиру, но это, как я понимаю не имет значения для приватизации, т.к. она несовершеннолетняя), выделить ей долю в квартире брата тоже невозможно. Соответственно приватизировать квартиру можно только с ее участием. Как я могу обезопасить родителей от раздела этой квартиры? Племянница может вскоре потребовать свою долю в квартире родителей. У меня есть муж и скоро будет ребенок. Как лучше приватизировать квартиру родителей, чтобы ее нельзя было разменять впоследствии? Могу ли я прописать туда своего мужа и впоследствии ребенка? Тогда квартира будет приватизироваться на большее количество людей, племянница получит меньшую долю и разменять квартиру не будет возможности. Или можно добиться этого другим способом. Самое главное, чтобы квартиру никто не мог разменять, продать, подарить без согласия моих родителей. Как поступить? Какие права у владельца 1/4 доли квартиры, может ли она потребовать выкупа своей доли, разменять квартиру по суду, когда станет совершеннолетней? Большое спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья
07.04.2017, 09:39

Возможно ли выкупить долю в квартире с помощью маткапитала и какие документы для этого необходимы?

Жена родного брата хочет выкупить с помощью маткапитала мою 1/3 долю в квартире капитального исполнения. Св-во о государственной регистрации права (общая долевая собственность, доля в праве 1/3) имеется. Возможно ли это и какие док-ты нужно собрать для сделки? Вся семья брата (брат, жена, 2-е детей) проживают в данной квартире, у него так же на эту квартиру есть такое же св-во с такой же долей. У моей семьи отдельное жилье.
Читать ответы (3)
Константин
25.06.2011, 06:39

Сейчас в квартире проживают: мама, я,моя жена и дочь.

Мама оформила наследство на трёхкомнатную квартиру, на меня и на брата (брат прописан в другом городе, у него семья и квартира, это квартира его жены). Сейчас в квартире проживают: мама, я,моя жена и дочь. Сколько будет доля наследства моего брата? Или как опротистовать эту долю?
Читать ответы (2)