Отказ управляющей компании от перерасчета платежей за водоснабжение в проживающейся без моего согласия квартире - какие правовые основания для требования перерасчета?

• г. Орск

Год назад приобрела квартиру в данной квартире не проживаю и не прописана. За последние 3 месеца оплата по водоснобжению значительно увеличилась стала разбираться, выяснилось, что в наше отсутствие независимая комиссия составила акт в соответствии с которым в моей квартире проживают 3 человека, с актом была не ознакомлена и не подписывала. Управляющая компания отказывается делать перерасчет, мною были предъявлена справка с паспортного стола о прописке по другому адресу. (приборы учета воды в данной квартире не установлены) МОГУ ЛИ Я ТРЕБОВАТЬ ПЕРЕРАСЧЕТА ПО КВИТАНЦИЯМ И ЕСЛИ МОГУ ТО НА ОСНОВАНИИ КАКИХ ЗАКОНОВ? ЗАРАНИЕ СПАСИБО.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте. Если нет индивидуальных приборов учета, то платите по тарифу.

Спросить

если сможете доказать. что в квартире никто не проживал, то можете требовать отмены начислений, поскольку услугами водоснабжения не пользовались.

Спросить

Тариф должен включать оплату за одного человека либо они вправе опираться на акт . вы мне не ответили могу ли я потребовать перерасчет ? Спасибо .

Спросить

Если в Вашей квартире фактически кто-то проживал, то не можете.

Статья 157. Размер платы за коммунальные услуги

 

КонсультантПлюс: примечание.Об особенностях применения части 1 статьи 157 в части обращения с твердыми коммунальными отходами см. часть 9 статьи 23 Федерального закона от 29.12.2014 N 458-ФЗ.

1. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Спросить
Светлана
29.06.2022, 02:33

Отказ УК в перерасчете за воду при поломке счетчиков - есть ли основания для настояния на пересмотре оплаты?

Должна ли управляющая компания сделать перерасчёт платы за воду, если двое из прописаных жильцов 14 дней находились в отъезде? В квартире установлены водосчетчики но в апреле они были неисправны и оплата была выставлена по нормативу, а не по показаниям. Мы подали документы подтверждающие наше отсутствие. УК отказала нам в перерасчёте, ссылаясь на то, что квартира оборудована приборами учёта воды и оплата выставляется по счётчикам! Но в данный период, когда были поломаны счётчики оплата была выставлена по нормативу же! Правы ли они и могу ли я настаивать на перерасчёте?
Читать ответы (1)
Ольга Геннадьевна
09.10.2014, 19:56

Требуется перерасчет коммунальных платежей при отсутствии проживающих в квартире - какие справки нужно предоставить в УК?

Какой перерасчет должны мне произвести если в квартире прописаны 4 человека, но там не проживают, установлены приборы учета воды и электроэнергии. Каждый месяц данные подаются в УК. Должна ли я предоставить какие либо справки для перерасчета коммунальных платежей, которые учитываются с человека (Лифт, вывоз ТБО)? Если да, то какие справки я должна предоставить в Управляющую компанию? Спасибо за помощь.
Читать ответы (1)
Виталий
24.02.2019, 21:13

Управляющая компания отказывается перерассчитать ГВС и ХВС, несмотря на наличие приборов учета

Управляющая компания отказывается производить перерасчет по ГВС (горячая вода) и ХВС (холодная вода) т.к расчет произвели по нормативу из отсутствия показаний, но у меня стоят приборы учета. На письменное заявление по перерасчету с указанием данных приборов учета, получил отказ перерасчета.
Читать ответы (1)
Наталья
25.10.2014, 19:03

Право на перерасчет тарифов за воду при поздней установке приборов учета

Имеет ли права моя управляющая компания отказать мне в перерасчете по тарифам за воду на основании того, что не вовремя были вновь установлены приборы учёта холодной и горячей воды. Если нет, есть ли статья в Законе, защищающая моя право на перерасчёт!?
Читать ответы (1)
Юлия
09.06.2015, 20:18

Проблема с коммунальными платежами после смены адреса - что делать и куда обратиться

Выписалась из квартиры в ноябре 2014 г., в декабре того же года прописана по другому адресу, в другом городе. В квитанциях на оплату коммунальных услуг я до сих пор считаюсь прописанной, мама, являющаяся собственником квартиры, в течение полугода платит за меня. Управляющая компания отказывается делать перерасчет. Разве автоматически из паспортного стола не подаются данные о снятии с регистрации? Каковы наши действия, куда обращаться?
Читать ответы (2)
Елена Михайловна
05.08.2015, 21:30

Проблема с перерасчетом счетов за проживание в квартире без прописки - как решить?

Имею в собственности квартиру, в которой никто не прописан, но до февраля 2015 года в квартире проживала семья из трех человек. В феврале семья распалась и в квартире стал жить один человек. Однако в январе приходила комиссия и составили акт, согласно которого в квартире проживают трое. Приборов учета воды в квартире не было. Согласно указанного акта в апреле, мае, июне и июле ООО КГХ выставили мне счет за троих человек, хотя реально проживал один человек. В 4 указанные месяцы акты о проживающих ООО КГХ не составляли. На мое письменное заявление о перерасчете за 4 месяца, организация ответила отказом. Как возможно добиться перерасчета? Спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья
04.06.2013, 11:23

Соседи несанкционированно проживают в моей квартире - Планирую подать в суд, к кому обратиться и на что ссылаться?

Управляющая компания составила акт с участием соседей о фактическом проживании 3 человек в моей квартире где никто не прописан. Проживаю я одна по факту, приборы учета не были установлены и начисления делали за 3 человек, но живу то я там одна, акта никакого я не подписывала и в глаза не видела. Я зарегистрирована в по другому адресу, где исправно плачу ком. услуги. ХОчу подать в суд, но к какому судье обращаться? На что ссылаться? Спасибо заранее.
Читать ответы (1)
Алексей
25.01.2014, 23:51

Пенсионерка попала в реанимацию после ошибки паспортного стола и действий управляющей компании - как взыскать ущерб?

Пенсионерка прописана и проживает в неприватизированной квартире одна. Однако управляющая компания вдруг стала присылать квитанции об оплате коммунальных услуг, указывая в квитанции, что в данной квартире прописано 2 человека, т.е. ещё кто-то. После длительных разбирательств выяснилось, что это ошибка паспортного стола. Однако после того как пенсионерка узнала, что в её квартире ещё кто-то не законно прописан (без её согласия) её парализовала от переживаний и она попала в реанимацию. Каким образом можно взыскать ущерб с управляющей компании, либо с сотрудника паспортного стола за действия, которые привели к полной парализации человека?
Читать ответы (1)
Елена
02.11.2010, 16:37

И если это требование правомерно то что будет является доказательством проживания или не проживания в данной кватире?

Я Купила квартиру, но в ней не проживаю. Прописка у меня в другом месте. Управляющая компания начисляет мне коммунальные платежи, как будто бы я в ней проживаю, хотя если я в ней не проживаю я должна платить меньше чем (туда не входит оплата горячего и холодного водоснабжения и оплата подачи воды) Когда я пошла разбираться по поводу начисления, мне сказали что нужно предоставить справку с паспортного стола, что никто не прописан. А так же сотрудник Управляющей компании посетит мою квартиру, чтобы удостоверится что там никто не проживает. Правомерно ли требование управляющей компании на предъявление квартиры к осмотру на предмет проживания? И если это требование правомерно то что будет является доказательством проживания или не проживания в данной кватире?
Читать ответы (1)
Дмитрий
06.09.2012, 19:41

Но УК отказала сославшись на то что данная квартира не является основным жильем.

У меня возник спор с управляющей компании по вопросу оплаты воды и канализации. Суть вопроса в следующем: 2 года назад я приобрёл квартиру в новостройке и не установил счётчики на воду. Управляющая компания стала начислять оплату за содержание жилого фонда, за отопление, воду и канализацию. Но учитывая что в квартире никто не проживал я написал письмо в УК с просьбой провести перерасчет учитывая отсутствие потребления воды и пользования канализацией. Но УК отказала сославшись на то что данная квартира не является основным жильем. Прошу ответить на вопрос права ли управляющая компания и если не права, то на какие нормативные документы я могу сослаться при написании следующего письма. Спасибо.
Читать ответы (1)