С 1998 года стоим на учете в качестве нуждающихся в обеспечении жильём. Семья состоит из меня, моей дочери и моей внучки. В этот период супруг дочери приобрёл долю в квартире (30 кВ.м). В 2013 году эту же долю продал. В 2015 году дочь развелась. Площадь указанной доли все равно позволяла стоять нам на учете. Департамент имущества отказал в предоставлении жилья, ссылаясь на факт продажи доли в квартире как намеренное ухудшение жилищных условий. Прав ли департамент?

Здравствуйте. Если приобретение доли не влияло на ваш статус (нуждающихся) - оспаривайте отказ департамента в судебном порядке.

Департамент отказал в предоставлении жилья в связи с продажей доли в квартире

Вопрос об обеспечении жильем для супруга бывшего военнослужащего после продажи квартиры.

Муж бывший военнослужащий, уволен из рядов ВС РФ в 2011 году, получил сертификат и приобрёл жильё, в 2012 продал эту квартиру. В 2018 году вступил со мной в брак и родился ребёнок. Я тоже военнослужащая, имею право на обеспечение жильём посредством субсидии. Вопрос: признают ли моего супруга нуждающимся в обеспечении жильём как члена семьи, так как с момента его обеспечения и продажи квартиры прошло более 5 лет, и на тот момент мы в браке не состояли?

Читать ответы (6)

После брака решили с мужем стать на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

До брака у меня была доля квартиры в собственности (51,4 кв. м./3 собственников). После брака решили с мужем стать на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Учетная норма в нашем регионе 11 кв. м. общей площади на одного человека. Наша семья состоит из 2 человек. Не хватало для нас 5 кв.м. в моей доле. У мужа в собственности ничего не было и нет. Мою долю мы продали. Прописаны остались в той же квартире, где и была у меня доля. В этой квартире я прописана с 1988 года, а муж с декабря 2010 года. Неоходимо ли нам ждать теперь 5 лет по 53 ст. ЖК РФ, так как мы и до сделки имели право состоять на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий?

Читать ответы (1)

Жилищные условия многодетной семьи - отказ или компенсация?

В 2012 г моя семья переехала в квартиру в двухквартирном доме, в 2015 г. с нами заключили договор соц. найма и мы прописались в ней, в 2016 году дом признали аварийным, в 2017 г. мы приобрели квартиру в ипотеку. Моя семья многодетная состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Могут ли нам отказать в предоставлении жилья или компенсации.

Читать ответы (1)

Процедура аннулирования договоров дарения для улучшения жилищных условий - опыт дочери и матери

2008 год дочь становится на учет как нуждающаяся в улучшении жилищных условий, в 2010 мать по договору дарения передала в собственность дочери квартиру (чтобы та смогла участвовать в программе квартира молодой семье с достаточным обеспечением). в 2014 году дочь по договору дарения вернула квартиру матери (т.к. участвовать не смогла). в 2011 году дочь купила себе гостинку в ипотеку и в 2014 году опять подала документы на постановку на учет нуждающихся в улучшении жилищиных условий, но ей отказали по причине сознательного ухудшения. На руках два договора дарения (2010 - от матери к дочери, 2014 от дочери к матери). как аннулировать по согласию сторон?

Читать ответы (1)

Неслучайное ухудшение жилищных условий - как доказать и восстановиться в программе Молодая семья

В 2011 году продали 2-х комнатную кв. из-за невозможности платить за неё ипотеку, но не выписались оттуда, до тех пор пока в 2012 году не купили однушку за наличные., При попытке восстановиться в очереди на молодую семью, получили отказ, так как ухудшили намеренно жилищные условия. Как доказать не намеренное ухудшение жилищных условий и добиться восстановления в программе молодая семья?

Читать ответы (1)

Отчуждение доли собственности и развод - причина отказа в улучшении жилищных условий - правомерные действия департамента?

Проживаем вдвоем с сыном в комнате 19 кв м в коммунальной квартире. С 1990 года стою в очереди на соцжильё на общих основаниях. Сын на очереди не стоит. В 2007 году я вышла замуж и зарегистрировала мужа на своей площади. У мужа до брака со мной была в собственности доля в трёхкомнатной квартире с бывшей женой и двумя детьми в другом городе. Отношения не сложились и в 2010 году мы развелись. В 2011 году бывший муж продал свою долю. А в 2012 году он выписался из моей комнаты. Недавно из департамента мне пришло письмо, что меня сняли с очереди на 5 лет аргументируя это тем, что отчуждение бывшим мужем доли собственности и расторжение брака являются действиями, повлёкшие к ухудшению жилищных условий. Правомерны ли действия департамента в отказе мне улучшения жилищных условий?

Читать ответы (1)

Как доказать, что ухудшение жилищных условий не было намеренным при получении квартиры в залог и подарке доли дома?

В 2011 году мы приобрели квартиру по ипотечному кредиту. На данный момент наша квартира находится в залоге у банка. В 2012 году мой супруг подарил своему отцу 1/4 часть дома с целью, чтобы нас признали нуждающимися в жилищных условиях. В начале 2013 года мы подали документы в жилищное управление на признание нас нуждающимися в улучшении жилищных условий, нам отказали, ссылаясь на ст. 53. Жилищного кодекса (не истек пятилетний срок после совершения гражданином сделки, приведший к намеренному ухудшению жилищных условий). Вопрос: можно ли доказать что мой супруг не намеренно ухудшил свои жилищные условия?

Читать ответы (2)

Собственник комнаты в коммунальной квартире планирует сменить прописку - намеренное ухудшение жилищных условий или не?

Я собственник комнаты в коммунальной квартире с 2008 года., в 2013 году приобрёл ещё одну комнату. В 2013 году женился, в 2015 прописал жену в эту квартиру, но сам до 2016 года. Был прописан у родителей. Долей в квартире родителей у меня нет, у жены есть небольшая. В связи со скорым пополнением семьи хотим встать на очередь в качестве нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий. Для выкупа коммуналки. Вопрос: будет ли считаться намеренным ухудшением жилищных условий, наша смена прописки с отдельных квартир на коммунальную.

Читать ответы (2)

Возможно ли оспорить отказ в выплате на улучшение жилищных условий из-за продажи квартиры в первом браке?

Я с апреля 2020 года во втором браке с военнослужащим. В первом браке была собственницей квартиры и продала ее в мае 2019 года свекрови, в августе 2019 года развелась по инициативе супруга. Моему нынешнему мужу отказывают в выплате на меня на улучшение жилищных условий, ссылаясь на то что не прошло 5 лет с момента продажи квартиры. Можно ли оспорить данный факт, т.к. это не намеренное ухудшение жилищных условий?

Читать ответы (2)

Отсутствие учета в годовом жилищном плане - правомерное решение или нарушение?

С 2010 года стояла на учете в качестве нуждающихся в содействие СПб в улучшении жилищных условий. В 2012 г приобрела льготу-многодетная семья и переведена на очередь в качестве нуждающихся в жилых помещениях, представляемых по договору социального найма. При формировании годового жилищного плана жилищный отдел не включил мою семью ни в план 2013, ни 2014,2015,2016 ссылаясь, что с 2010 года моя семья стояла на другой очереди и два года были не учтены, в результате чего в ЖГП мы попали лишь в 2017. Правомочно ли это решение, учитывая что в 2010 предлагался вариант постановки только на учет на содействие. Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Департамент отказал в предоставлении жилья в связи с продажей доли в квартире - правомерное решение?