Заведомо знаем, что он ей добровольно не даст продать дом.
Постоянно обращаюсь к сайту.
Ситуация вроде простая, но все же подскажите.
Сестра развелась с мужем. Он всячески строит ей козни. Она хочет продать дом и уехать из города. Заведомо знаем, что он ей добровольно не даст продать дом. Так же в нем прописаны сын (в армии) и дочь (учится в институте в другом городе).
Какой самый простой и законный способ решения спора?
Спасибо.
Нужно уточнить вопрос и дать следующие сведения.
Какие документы есть на дом.
1. Сколько времени прошло с момента расторжения брака.
2.Когда был куплен дом в браке или после брака.
3. Прописан (зарегистрирован ли бывший муж в доме муж.
Тогда можно давать какие-то точные ответы.
Хотя предварительно.
В случае если дом был приобретен или построен в браке и записан на вашу сестру, нужно либо ждать 3 года и только потом смело его продавать.
Если дом прибретен в браке и записан на мужа то нужно производить раздел имущества.
Не позднее трех лет с момента расторжения брака.
Если дом был приобретен сестрой до вступления в брак, то она может смело его продавать.
Спросить
Квартира готова к продаже Я-единственный собственник. Прописаны: я, супруг (мы в разводе), сын 14 лет. При покупке воспользовались программой "молодая семья"была перечислена субсидия на детей (дочь и сын), с требованием выделения долей. На данный момент сыну 14 лет, дочери 23 года. Дочь прописана и проживает в другом городе. Мы решили переехать в город, где проживает дочь. Чтобы продать квартиру, нужно выделить детям доли. Подскажите с чего начать, самый простой способ, самый дешёвый способ. Может от дочери нужны какие то документы, пока я у неё в городе.
Доброго времени суток. Ввиду того что квартира была приобретена в рамках программы Молодая семья Вы должны были выделить доли детям, без выделения долей вы не сможете ее продать.
Спросить
Здравствуйте! Просто, дешево не получится. Заключается нотариальное соглашение об определении долей с бывшим супругом. Далее доля совершеннолетнему ребенку выделяется путем дарения.
Спросить
• Здравствуйте, Дочь может от своей доли отказаться, но сыну долю выделять вы обязаны, впоследствии, чтобы продать квартиру, потребуется разрешение органов опеки
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Доброго времени суток! Вам необходимо соглашение о выделении долей детям, затем разрешение с органов опеки и попечительства о продажи доли несовершеннолетнего и разрешение супруга на продажу доли ребенка.
Спросить
Квартира покупалась, когда мы с супругом уже были в разводе, в разводе с ним по сей день.
Спросить• Здравствуйте,
Если вы выделяете доли своим детям, точнее дарите часть доли через нотариуса, то при продаже квартиры потребуется разрешение органов опеки
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьСубсидия на приобретения жилья выделялась с учетом бывшего супруга или нет? В любом случае самое главное, выделить долю нужно путем дарения несовершеннолетнему ребенку.
СпроситьКак можно продать дом и уехать в другой город развелась с мужем он недает покоя ни мне ни детям хотим уехать в другой городюНо дом в долевых с детьми. Как быть подскажите.
Для продажи дома, принадлежащего детям, необходимо получение согласия органа опеки и попечительства.
СпроситьЯ военнослужащая в отставке, собираюсь уезжать из города, где проходила службу, необходимо продать квартиру (собственность) но в квартире прописана дочь (не имеет право собственности, просто прописана). дочь - студентка обучается в другом городе. Как выписать дочь из квартиры? Она не против, я переезжаю в тот город, где она учится.
Здравствуйте, Елена Владимировна. Если дочь не против тогда вместе с ней, с паспортами, с документами на квартиру к своему паспортисту. и ее снимут с рег. учета.
СпроситьМой сын учился в автошколе Хабаровска. Сдал в ГИБДД теоретический экзамен и "дром". "Город" он хочет сдавать в другом городе. В ГИБДД этого города нам сказали, что все экзамены надо сдавать заново. Так ли это? Спасибо.
Добрый день!
Если вы уже сдали теорию, то Вам необходимо взять документы, подтверждающие этот факт, тогда сдавать теоретический экзамен в другом городе будет не нужно. Если же кто-то говорит Вам обратное, то требуйте письменный отказ в допуске к сдачи практического экзамена, и при необходимости обжалуйте его в вышестоящее учреждение.
СпроситьКакой самый быстрый и какой самый простой способ получить гражданство РФ? Я понимаю что это могут быть двы разных способа. Меня интересуют любые законные способы.
если понимаете, так выбирайте одно их двух. Правовые основания получения гражданства указаны в ст. ст. 13, 14 ФЗ О гражданстве
СпроситьСын учится на первом курсе в институте ФСБ в одном городе, а хочет перевестись в институт фсб в другом городе, стоит ли начинать эту затею? Учится хорошо, причина, как я понимаю, в девочке, которая учится как раз в другом городе.
Елена, ответить на данный вопрос очень сложно, не ознакомившись с правилами указанными в документах при зачислении. Это может быть договор, либо контракт (но как правило, он подписывается на 2 курсе). Надо учесть, что на обучение в ВУЗ кандидаты отправляются от определенных территориальных подразделений, в которые они должны прибыть после окончания учебы. Поэтому переводы надо согласовывать с ВУЗами (если такая возможность и места) и подразделениями. Если не очень существенные основания, то лучше этим не заниматься.
Делайте выводы.
СпроситьЯ являюсь собственником дома. В нем проживает взрослый сын, который не прописан там. Он не даёт его продать и добровольно не выселяется. Мне пришлось уехать в другой город, потому что он создаёт конфликты, я не имею возможности там спокойно жить и за дом он не платит, накопил долги за платежи. Как мне продать дом и выселить сына, ведь он не имеет прав на него, ссылается, что ему негде жить. На какие законны опираться. Спасибо.
Здравствуйте. Если он там не прописан и не имеет доли, то вызывайте полицию, меняйте замки и дело с концом.
С уважением.
Спросить
Здравствуйте!
Вам следует в судебном порядке выселить, так как добровольно не хочет покидать дом.
Составьте исковое заявление и подайте в суд.
Как только получите Решение суда, то судебным приставам направить для исполнения по выселению.
Спросить
Приезжайте обратно, заходите в дом и вызывайте полицию. Его выведут под руки.
.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Здравствуйте, Марина,
Вы вправе выставить дом (а также земельный участок, на котором расположен дом) на продажу, предварительно поменяв замки и поставив сына перед фактом, что дом продается.
Если Вам важно то, что сыну будет негде жить, то на вырученные от продажи дома и земельного участка деньги возможно решить вопрос о приобретении двух отдельных объектов для жилья. Если Вы сами не смогли договориться с сыном, то можете воспользоваться услугами юриста, который объяснит вашему сыну, что прав на дом у него нет.
Вы можете опереться на Гражданский кодекс РФ и статью о праве собственности, а именно:
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
""4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
Удачи!
Спросить
Выселить вы его сможете в судебном порядке, так как вы являетесь собственником квартиры и так как он не зарегистрирован не имеет права пользования квартирой. Он вам мешает, как собственнику распоряжаться квартирой. Суд только может отсрочить исполнение решения, на срок достаточный чтобы он нашел себе жилье, он же наверное не инвалид и возраст трудоспособный.
СпроситьМуж сестры незаконно проживает в ее квартире.
Прописан он в другом городе.
Сестра хотела с ним развестись, подавала на развод, но ее муж устроил в суде истерику, сказал что развода добровольно не даст.
Судья по какой-то причине встала на сторону мужа сестры и развод не состоялся.
Жить сестра с этим человеком уже устала, постоянные скандалы, угрозы, унижения.
У сестры с ее мужем есть сын 12 лет.
Неоднократно вызывалась милиция, но результатов так и не было от их приезда.
Муж пугает сестру, угрожает расправой, уничтожением имущества.
Пожалуйста подскажите что в этой ситуации предпринять, как избавить сестру от этого человека в рамках закона.
Спасибо!
Во-первых, непонятно почему брак не был расторгнут. Нужно изучить решение суда. И вновь обращаться в суд, но только с помощью юриста.
А затем выселять бывшего мужа, также, на основании решения суда с помощью судебных приставов исполнителей. Либо просто сменив замки, а в случае угроз - вызывать полицию.
Обращайтесь, веду семейные и жилищные дела в судах. При этом Вашей сестре не надо будет лично присутствовать на судебных заседаниях, во избежании на нее давления со стороны мужа.
СК РФ
Статья 22. Расторжение брака в судебном порядке при отсутствии согласия одного из супругов на расторжение брака
1. Расторжение брака в судебном порядке производится, если судом установлено, что дальнейшая совместная жизнь супругов и сохранение семьи невозможны.
2. При рассмотрении дела о расторжении брака при отсутствии согласия одного из супругов на расторжение брака суд вправе принять меры к примирению супругов и вправе отложить разбирательство дела, назначив супругам срок для примирения в пределах трех месяцев.
Расторжение брака производится, если меры по примирению супругов оказались безрезультатными и супруги (один из них) настаивают на расторжении брака.
© КонсультантПлюс, 1992-2015
Внимание! Остерегайтесь звонков с навязыванием якобы "бесплатных" услуг сомнительного качества. Специалисты сами не названивают никому!
Спросить
Вашей сестре нужно подавать исковое заявление в суд о разводе, определении проживания ребенка. Данное исковое заявление нужно подавать не в Мировой суд, а в районный суд. После развода, подавать исковое заявление о снятии с регистрационного учета и выселении бывшего супруга, как бывшего члена семьи. Для того, чтобы суд быстро развел вашу сестру с ее мужем, нужно подготовить грамотно и правильно исковое заявление, где аргументировать все требования. После чего в суде уже предоставлять доказательства, что жизнь с этим мужчиной невозможна уже. Данную ситуацию нужно подробно изучать, поэтому обращайтесь подскажу, как и что делать.
СпроситьИмеется дом купленный на материнский капитал. Мы с мужем развелись. Я вышла замуж. Старший сын (11 л) уехал жить с бывшим мужем в другой город, дочь осталась со мной. Хочу продать дом и купить сыну в другом городе, т.к.они снимают квартиру. Как это можно сделать?
Мария Александровна, уточните, пожалуйста, кто является собственниками дома. Если все 4 членов семьи, то для продажи необходимо согласие всех совершеннолетних собственников и органа опеки.
СпроситьЯ и Мама хотим продать приватизированную квартиру и уехать в другой город. В Квартире было прописано 5 человек, Сестра прописалась в другом городе, надо ли ей писать отказную от квартиры? Брат тоже прописался в другом городе.
А Отец живёт в другом доме, только прописан в квартире и он против?
Здравствуйте!
Вы не указали, на кого приватизирована квартира: то есть кто является собственником, а также кто проживал в момент приватизации там и отказался от приватизации.
Это важно, так как продавать квартиру возможно с различными вариантами (в т.ч. и с обременением, т.е. прописанными жильцами).
Спросить
"Никто от приватизации не отказывался. Брат был прописан недолго и в приватизацию не вступал" - вы в состоянии понятно изложить свой вопрос?
Спросить
