Развод и общая ипотека - что делать с квартирой и детьми?

₽ VIP

Добрый день. Приобрели с супругой квартиру находясь в браке в ипотеку, заемщиком выступал я один, так как супруга на тот момент находилась в декрете. Затем, был использован материнский капитал для погашения части долга. После развода супруга с детьми проживает в этой квартире, а я плачу ипотечный кредит. Используя мат. капитал, я писал расписку, что после выплаты ипотеки обязуюсь разделить квартиру на всех членов семьи. Могу ли я свою долю квартиры отписать детям в счет уплаты алиментов? Можно ли это сделать пока квартира находится в ипотеке? Есть ли у меня законные основания перестать платить ипотеку в полном объеме?

Здравствуйте, супруг в первом браке брал ипотеку на приобретение жилья (он заемщик она созаемщик). Деньги на первоначальный взнос они получили от продажи его жилья приобретенного им до брака и некоторую сумму недостающую для взноса он взял в кредит в банке. Сумма ипотечного займа составляла 2 000 000 рублей при полной стоимости квартиры 4 200 000 рублей. Доля супруга в квартире 1/4, остальные доли принадледат бывшей супруге и двум детям. В квартире он практически не проживал, т.к после того как они оформили ипотеку они в незадолго развелись. При разводе на раздел имущества не подавали и все совместно нажитое имущество (бывшая супруга никогда за период их совместной жизни не работала, была домохозяйкой) он оставил детям и бывшей супруге, и устно с ней договорились что остаток в размере 900 000 рублей по ипотеке она будет платить сама. Супруг на данную квартиру не претендует. На данный момент бывшая супруга платить за ипотеку самостоятельно отказывается, продавать квартиру для погашения долга в банке тоже отказывается. Как быть супругу чтоб не платить за ипотеку квартиры в которой он не живет и не претендует. На сегодняшний день бывшая супруга так же не работает и проживает в той квартире со своей новой семьей (брак гражданский) от которого имеет еще двух детей.

В 2014 году была приобретена квартира в ипотеку. Больше половины стоимости квартиры было оплачено в качестве первоначального взноса деньгами моей матери, с ее счета были переведены на ипотечный счет (деньги от продажи квартиры, ее наследство от бабушки в другов городе). Недостающую сумму для покупки взяли в ипотеку. Для частично досрочного погашения долга был внесен мат. капитал. Платить еще 18 лет. Я заемщик, муж созаемщик. При этом в банке писал отказ от притензий на квартиру, если я не буду ее оплачивать. У нас двое детей. Муж официально работал за все время ипотеки около 9 месяцев. Оплачиваю я сама все долги по ипотеки. Являюсь единственным собственником. Как в случае развода оставить квартиру в своей собственности и не делить с мужем ни долг, ни доли. Возможности досрочного погашения и деления квартиры нет. Я знаю что он не будет платить ничего в случае развода, по этому вопрос о делении долга отпадает сам собой.

В браке была приобретена квартира в ипотеку, я являюсь работником РЖД, от моей компании на счет открытый на мое имя каждый месяц перечисляется субсидия которой гасится часть процентов по ипотеке, я также оплачиваю оставшуюся часть процентов и основной долг банку. После развода я выплачиваю ипотеку один, также оплачиваю все расходы по содержанию жилья, бывшая супруга отказывается возмещать деньги 50% суммы по ипотеке. По исковому заявлению от бывшей супруги квартира была поделена по 1/2 долевой собственности, а оплату ипотеки я так и оплачиваю за свою и её долю, так как платежи банк отказывается делить. Сейчас хотим продать эту квартиру банк на это дает свое согласие. Скажите пожалуйста при разделе платежей сумма делится только та которую оплачивал только я, или в месте с субсидией от компании. Я так понимаю деньги компании это как помощь работнику ведь если я уволюсь то дальнейшее погашение кредита ляжет на нас в полном объеме? Оплата на содержание жилья делится с момента развода или с того периода когда нам поделили квартиру по 1/2 долевой собственности? До этого момента собственником являлся только я. И еще если мы найдем общий язык с супругой и продадим квартиру без подачи заявления в суд об разделе платежей, что я платил сам. Договор купли продажи будет нотариальный у нас, мне в договоре на свою долю писать сумму больше чем у нее на ту часть что она мне должна или как мне быть чтобы не остаться и без квартиры и сумму мне не отдаст что я плотил все это время.

3-х комнатная квартира куплена в ипотеку до брака, муж заемщик, я созаемщик, квартира в моей собственности, первоначальный взнос более 50%внесен с продажи квартиры моей бабушки. В счет ипотеки внесен маткапитал, двое несовершено летних детей. Прописаны и живем в квартире 5 человек. Как будет делиться квартира при разводе?

Мы с мужем в разводе, квартира в ипотеке выплачиваю ее я одна, внесен мат. капитал в счет погашения кредита, двое детей в собственности квартиры вместе со мной и бывшим супругом по 1/4 доли каждому, первоначальный взнос был от продажи квартиры его матери, муж требует свою долю, что была внесена при покупке квартиры, с каким иском обращаться в суд. если доли в квартире уже определены.

Супруг за год до брака взял квартиру в ипотеку. Во время брака был вложен мат капитал. Ипотека будет выплачиваться ещё 4 года, на квартире обременение. Как сейчас при разводе делить квартиру. Можно ли до развода составить брачный договор, чтоб доля супруга после выплаты ипотеки после развода принадлежала детям, он готов отказаться от своей доли в пользу детей.

Вопрос следующего характера. Была приобретена квартира в ипотеку, первоначальный взнос был уплачен в том числе и с использованием маткапитала. Как будет делиться эта квартира, если у супруги это второй брак. В первом браке у неё двое детей. Одна дочь на момент приобретения квартиры была уже совершеннолетней, вторая несовершеннолетняя. Маткапитал выделили по поводу рождения нашей совместной дочери. У двоих дочерей от первого брака есть свои доли в другой квартире. Ипотека уже не погашена полностью, остаётся долг около 600 т.р. Сейчас мы собираемся разводиться, супруга не работает, хотя нашей дочери уже больше 3 лет, в связи с этим ипотеку оплачиваю я в полном объёме. У супруги и в дальнейшем не собирается оплачивать ипотеку. Каков порядок раздела данной квартиры при указанных обстоятельствах? Спасибо.

Розводимся с супругом. Имеется квартира в ипотеке в СберБанке. В настоящий момент по ипотеке являюсь поручителем. Муж является собственником квартиры, ипотека на 20 лет. при разводе т.к. квартира в залоге у банка, а он собственник, я, с ребенком не получаю ничего. Только обязательства по кредиту. У меня собственного жилья нет. Ни один банк мне кредит не дает т.к. являюсь поручителем. Не хочу нести ответственность по кредиту за квартиру, в которой он проживает уже с другой семьей и платить за него кредитные обязательства если он не сможет выплачивать кредит?! помогите пожалуйста, как правильно и грамотно написать заявление в Сбербанк на какие статьи ГК РФ можно ссылаться или обстоятельства или на основании каких нормативных актов можно выйти из поручительства в связи с разводом путем замены поручителя. В настоящий момент мне тоже необходимо думать о собственном жилье.

На меня оформлена ипотека во время брака, супруг созаемщиком не является, но есть нотариально заверенное согласие на ипотеку. В ипотечном договоре есть условие, что после погашения ипотеки должны быть выделены доли детям. При рождении второго ребенка материнский капитал был направлен на погашение ипотеки. Это единственное жилье для супругов и двух детей. В случае развода как будет делится квартира и оставшийся долг по ипотеке.