Или если я сумму не внесу, то меня выпишут и права на квартиру уйдут?
Уважаемые юристы помогите мне разобраться с этом нелегким делом, я прописана в квартире квартиросъемщиком которой является мой отец, в квартире прописано 4 человека: мама, сестра, отец и я. Т.К. никто не жил, накопился долг (квартира не приватизирована), отец хочет подать на нас в суд и в судебном порядке выселить нас из квартиры, заплатив весь долг продать ее, у меня на данный момент нет такой большой суммы, мне не хотелось бы потерять квартиру, подскажите пожалуйста что делать, с отцом мне не договориться, может можно как то частями выплачивать? Или если я сумму не внесу, то меня выпишут и права на квартиру уйдут?
Заранее спасибо.
Здравствуйте, Анна!
Согласно п. 4 статьи 83 Жилищного кодекса:
"4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению."
Если с Вами будет расторгнут договор, то со дня вступления решения суда в законную силу, у Вас не будет оснований на пользование данной квартиры и снять Вас с регистрации по этому адресу будет не сложно (тем более что реально Вы там не проживаете).
Что можно предпринять:
1. Сделать перерасчет по коммунальным услугам (чтобы не оплачивать за себя водоснабжение и канализацию). Это возможность предусмотрена разделом 6 Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам". Вам необходимо доказать, что Вы отсутствовали все это время и реально по тому адресу не проживали. Поможет это сделать справка от участковых, которые удостоверят, что по адресу прописки реально Вы не проживаете, а проживаете по другому адресу. Участковый либо опросит соседей, либо можно предъявить ему косвенные доказательства о том, где Вы реально проживаете (любая корреспонденция, счета, приходящие на Ваше имя по реальному месту проживания);
2. Попросить ДЕЗ сделать Вам отдельную платежку на Вас (без раздела финансово-лицевого счета), просто выделить в общем платеже Вашу сумму с учетом перерасчета;
3. Оплатить хотя бы часть платежек (сколько можете), чтобы при необходимости этот факт был учтен судом (что Вы погашаете задолженность).
Если не успеете все это сделать и Ваш отец уже инициирует судебное разбирательство, то приходите к нам в офис (контакты в нашей анкете) поможем написать отзыв на исковое заявление, а также дополнительно проконсультируем по волнующим Вас вопросам.
С уважением,
юрист ЮК "Феникс"
Белоусов Семён Анатольевич.
Спросить
Уважаемые юристы помогите мне разобраться с этом нелегким делом, я прописана в квартире квартиросъемщиком которой является мой отец, в квартире прописано 4 человека: мама, сестра, отец и я. Т.К. никто не жил, накопился долг (квартира не приватизирована), отец хочет подать на нас в суд и в судебном порядке выселить нас из квартиры, заплатив весь долг продать ее, а вырученные деньги поделить на 4 части между членами семьи, у меня на данный момент нет такой большой суммы, мне не хотелось бы потерять квартиру, подскажите пожалуйста что делать, с отцом мне не договориться, может можно как то частями выплачивать?
Ваш отец может, заплатив долг, требовать с Вас часть этой суммы, в том числе и в судебном порядке,
Но выписать Вас против Вашей воли, в том числе и по суду, и в последствие приватизировать квартиру только на себя у него никаких шансов.
Могу посоветовать Вам регулярно вносить посильные суммы в счет оплаты за коммунальные услуги в этой квартире и сохранять квитанции.
СпроситьЗдравствуйте, уважаемые юристы, помогите пож-та советом. Я проживаю и прописана в квартире, принадлежащей сестре. Сестра проживает (но не прописана) в квартире, принадлежащей частично мне. Другие собственники той квартиры - сама сестра и другие родственники. Сестра хочет продать квартиру, в которой я проживаю, но я против. Как я могу противодействовать этому ее желанию? Насколько действенны такие варианты-не выписываться из квартиры, не пускать в квартиру риэлтеров, выставить на продажу свою долю в квартире сестры? Заранее большое спасибо!
Доброго Вам времени суток.
Эти методы могут дать определенный эффект, но они незаконны.
А новый собственник квартиры сможет выписать Вас, то есть снять с регистрации через суд.
Статья 31 Жилищного кодекса РФ.
Спросить
Смотрите ст. 31 п.4 Жилищного кодекса РФ, сестра может в судебном порядке выселить вас из квартиры, есои вы - перестали быть членом ее семьи. Если нет - защищайте свои права, в иске сестре могут и отказать.
Спросить
Добрый день! Ваши действия, направленные на препятствие продажи квартиры, принадлежащей Вашей сестре могут только затянуть продажу, но не запретить ее продавать. Собственник имеет право распорядиться своим имуществом по своему усмотрению.
Статья 209 ГК РФ Содержание права собственностиСпросить1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом
Здравствуйте.
Если Вы просто прописаны в квартире сестры, не являясь собственником, то Вы не сможете препятствовать продажи, мало того, она может Вас выписать через суд (ст.35 ЖК)
Но есть другой вариант, Вы вправе как собственник доли в квартире, где живет сестра, подарить ей свою долю взамен на эту квартиру, возможно с доплатой. Или продать свою долю и купить у нее эту квартиру.
Спросить
Продажу квартиры никто не остановит.
Ст. 209 ГК РФ не требует спроса у прописанных.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
А свою долю можете продать - никто не запрещает.
Только это глупо.
Выселят из квартиры сестры, и своей квартиры не останется.
Спросить
Единственная тактика в этом случае - пригрозить сестре что вы подарите свою долю в квартире какому-нибудь не хорошему человеку. Продать долю в квартире сестре вы не сможете без осуществления преимущественного права покупки сестрой.
ГК РФ Статья 572. Договор даренияСпросить1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.
2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.
3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.
Здравствуйте, Лариса!
ВЫ никак не сможете противодействовать продаже квартиры ее собственником. Собственник сможет Вас снять с регитсрационного учета и выселить в судебном порядке на основании ст. 31 ЖК РФ.
СпроситьВоздействовать тут Вы никак не можете, и шансов изменить что-то нет. Потому что собственник сможет обратиться в суд и выписать Вас в судебном порядке.
Ст. 30 жк рф.
Если только Вы не отказывались от приватизации в этой квартире. Было такое?
Можно время тянуть.
Можно попугать тем, то продадите свою долю. Тем более что она там проживает. Мне кажется, что перспектива жить с посторонними людьми для нее не очень хорошая.
Спросить
Здравствуйте, Лариса!
Если Вы проживаете и зарегистрированы в квартире, которая полностью принадлежит Вашей сестре, то Ваша сестра без всяких проблем сможет продать свою квартиру, предварительно сняв Вас с регистрационного учёта по месту жительства на основании ст. 31 Жилищного кодекса РФ. Как я понимаю Ваша сестра так же имеет долю в той квартире, в которой она сейчас проживает и которая частично принадлежит Вам. Если это так, то Ваши методы совершенно ничего не дадут.
Удачи Вам!
Спросить
Тут много чего вам наговорили, не прочитав вопрос до конца,. исходя из того что у вас есть доля в квартире сестры.
А ее у вас нет. Ваша тактика должна состоять в том. чтобы в сем смотрящим квартиру говорить. Что вы в ней зарегистрированы и согласно ст.31 ГК РФ имеете право пользования ею Это и отвадит покупателей Никому из покупателей квартира с такой " начинкой" не нужна, чтобы потом судиться с вами. Все сейчас люди грамотные и понятливые и не хотят себе за свои деньги головной боли.
Спросить
Здравствуйте! Противодействовать продаже квартиры Вашей сестры Вы никак не можете, это её право. ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.То, что Вы там зарегистрированы не имеет значения, она всегда может выселить и снять Вас с регистрационного учета в судебном порядке. Свою долю в другой квартире Вы всегда можете продать, соблюдая порядок, предусмотренный ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.И все сделки с долями теперь подлежать нотариальному удостоверению. Можете конечно сказать сестре, что продадите долю неизвестно кому, возможно это повлияет на ситуацию. То что Вам советуют пугать покупателей тем, что Вы там зарегистрированы, большая глупость, поскольку сестра может выселить Вас в любой момент.Спросить2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
Уважаемые юристы, читаем вопрос внимательнее! Пока что никто не понял его правильно. И как после этого к вам обращаться?))
СпроситьЧитайте мой ответ выше. Единственная тактика в этом случае - пригрозить сестре что вы подарите свою долю в квартире какому-нибудь не хорошему человеку. Продать долю в квартире сестре вы не сможете без осуществления преимущественного права покупки сестрой.
Спросить
Уважаемая Лариса, вопрос все поняли правильно, если вы не являетесь собственником, а имеете только право пользования жилым помещением (постоянную регистрацию), то никак вы не сможете препятствовать продаже квартиры. Она и другие собственники вправе продать и свои доли и всю квартиру без вашего на то согласия.
СпроситьВопрос задан некорректно, например вы пишите "выставить на продажу свою долю в квартире сестры", тогда как в самом начале даете понять, что прописаны и проживаете в квартире сестры, а она живет в квартире где вы имеете долю в праве. Непонятно тогда где у вас долевая собственность в квартире сестры или в другой квартире.
Спросить
ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупкиПозиции высших судов по ст. 250 ГК РФ >>>
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.
(п. 2 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Если ваша сестра или родственники, являющиеся собственниками, приведут риеэлтеров, то вы не имеет право не пускать их в квартиру.
Ваша сестра может продать долю, известив вас в установленном законом порядке. То что вы не выпишитесь ни как не повлияет на продажу. Вы сами можете продать свою долю по указанному порядку.
Спросить
Вы конечно же можете противодействовать и не выписываться из квартиры, не впускать в квартиру риэлтеров, но она может также защитить свои права через суд, а также имеете право выставить на продажу свою долю в квартире сестры.
СпроситьА вы посмотрите мой ответ выше Как раз об том я и говорю в нем Ваш вопрос не прочитан до конца и вам даны не верные ответы со ссылкой на ст.250 ГК.Я дала вам совет из жизни. Не из "простыней" из закона.
СпроситьВопрос Ваш прочитан внимательно и даны правильные основанные на законе ответы, а не глупости, вроде препятствовать продаже, запугивая покупателей.
СпроситьНе понимаю, как работает этот сайт. В ответах на мое уточнение появились какие-то ответы от моего имени, которые я не писала ( (
Спросить
Добрый день, уважаемый посетитель!
Какие именно ответы? Мы их не видим. Напишите личное сообщение администратору сайта
Всего доброго, желаю удачи.
Спросить
Доброго вам времени суток. Лучше выберите себе адвоката или юриста и консультируйтесь конкретно с ним. Удачи и всего наилучшего.
СпроситьЯ вижу, это ваши благодарности, вы просто нажали на кнопку отзыва, и ответ пришел автоматически, если б не нажимали, ничего бы не пришло, таковая система отзывов.
Спросить
Сможете обжаловать сделку в судебном порядке
если ваши права будут нарушены.
СпроситьСтатья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в суд
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.
2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.
3. По соглашению сторон подведомственный суду спор, возникающий из гражданских правоотношений, до принятия судом первой инстанции судебного постановления, которым заканчивается рассмотрение гражданского дела по существу, может быть передан сторонами на рассмотрение третейского суда, если иное не установлено федеральным законом.
ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки
Позиции высших судов по ст. 250 ГК РФ >>>
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.
(п. 2 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
ГК РФ Статья 422. Договор и закон
1. Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.
2. Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.
Моя мама имеет однокомнатную квартиру, в которой прописан мой муж. Квартира приватизирована. Мама является единственным собственником. У меня есть родная сестра, но квартиру мама хочет оставить только мне. Я не могу прописаться в этой квартире, так как прописана с двумя своими детьми в другом месте и стою на очереди по улучшению жил. условий. Подскажите, пожалуйста, что лучше составить - дарственную или завещание; чем они отличаются; где это можно сделать. Правда ли, что моя сестра в любом случае может претендовать на половину этой квартиры по наследственому праву. Как в этом случае быть?
Спасибо.
Если составить договор дарения, тогда Ваша сестра не сможет претендовать на жилплощадь.Но тогда Вы будете собственником жилья и можете потерять очередь на улучшение.В случае составления Завещания сетсра может претендовать на часть квартиры как наследница по закону. Так что если есть время, подождите получения жилья, а затем оформляйте отношения с мамой.
СпроситьОтветьте пожалуйста на вопрос. Квартира была приватизирована на мать она умерла квартира по наследству перешла отцу прописаны были вдвоем от прошло 10 лет он выгоняет из квартиры на данный момент прописаны в квартире 3 человека я (32) отец (62) и мой сын (5 лет) я был прописан в 1997 году до 1997 года незнаю где был прописан но проживал с рождения по этому адресу. Юрист сказал что отец выписать не может но квартиру продать может а следующий собственник квартиры (который купит квартиру у него) может меня выписать из квартиры как мне быть.
Александр! Обратитесь в органы Росреестра с заявлением о том, что Вы имеете правопритязание на квартиру (у вас нет бругого жилья). В случае совершения сделки сможете ее оспорить.
Желаю успеха!
СпроситьВ 3-хкомнатной квартире проживали и были прописаны мой отец и младшая сестра, квартиросъемщиком квартиры был отец. Также проживал мой брат, но на время выписался из квартиры. Младшая сестра приватизировала квартиру на себя. После этого в квартире прописались я и наш младший брат. В этой квартире я проживала до того как уехала учиться в другой город, и была прописана в этой квартире давно до 16-ти лет, и выписалась, когда уехала учиться в другой город. И была прописана в этой квартире после приватизации квартиры моей сестрой. Отец умер 1,5 года назад. Сейчас сестра хочет продать квартиру не спрашивая нашего согласия на это. Она считает, что она является единоличным собственником и может распоряжаться этой квартирой как хочет,
так как квартира приватизирована на нее. Вопрос - является ли она действительно единственным собственником этой квартиры в данной ситуации? И что я и брат можем предпринять чтобы она не смогла продать квартиру? Имеем ли мы какие либо права на эту квартиру как наследники вне зависимости от приватизации?.. Очень жду ответ.
Уважаемая, Виктория! Если в момент приватизации Вы были выписаны из квартиры в связи с выездом на учебу, то у Вас есть шанс признать приватизацию недействительной. Но это будет непросто. Нужно изучить всю ситуацию в целом и документы.
На сегодня, Ваша сестра действительно единоличная собственница квартиры и может делать с ней что захочет. В том числе и продать... А Вас с братом выписать в никуда...
Если есть желание побороться за долю в квартире, можете обращаться.
С Уважением, Наталья Федоровская.
СпроситьМне 20 лет. Я живу в квартире с отцом, но в это квартире я не прописана. Когда мне было 6 лет мои родители развелись и мама меня выписала из квартиры. Сейчась в это квартире прописаны мой родной брат и отец. Квартира приватизирована. В приватизацию входит брат мой и отец. Квартиросъемщиком является мой отец. Квартира 3-х комнатная. Имею ли я право на какую-то часть этой квартиры?
Ответьте на мой вопрос пожалуйста, для меня это важно. Заранее спасибо.
У Вас есть шанс признать свое право на данную квартиру следующим образом. Если на момент приватизации квартиры Вы проживали в ней, я могу порекомендовать Вам обратиться в суд с иском о признании за Вами права пользования данной квартирой. Причем необходимо просить суд признать это право не с момента вынесения судом решения, а с того момента, когда Вы реально стали жить в этой квартире постоянно. Если суд признает за Вами право пользования квартирой, Вы получите возможность обратиться в суд с иском о признании приватизации недействительной на том основании, что Вы не были включены в приватизацию, хотя проживали в квартире на законных основаниях, обладая правом пользования ею. Даже если квартиру принудительно не расприватизируют, Вы, располагая судебным решением о признании за Вами права пользования квартирой, сможете проживать в ней, зарегистрироваться по месту жительства и даже в судебном порядке определить порядок пользования квартирой (при необходимости). С уважением,
СпроситьПосоветуйте пожалуйста что нужно делать в такой ситуации: квартира приватизирована на 4 человек (я, мама, брат и отец), каждый имеет в ней по 1/4. Доли в квартире не определены. Мать и отец развелись, отец привел в квартиру новую жену, меня и маму выгнали из квартиры. Перед этим отец выманил обманным путем у мамы документы на квартиру. На данный момент в квартире проживает 3 человека - мой брат, отец и его жена, которая в квартире не прописана. Как восстановить документы на квартиру, а затем и поделить ее? Можно ли продать свою долю, или обменять эту трехкомнатную квартиру на две однокомнатные?
Восстанвоить документы можно - если сделка до 1998 года, то нужно будет обращаться в архив, если после. то обращаться в ФРС по Москве.
Но в вашем случае кроме этого следует обратиться в суд с иском о выселении жены отца и о вселении и нечинении препятсвий к пользованию.
Заставить продать или обменять квратиру невозможно.
Свою долю можно продать, предвариетльно уведомив других собственников по ст. 250 ГК РФ. К сожалению, цена будет ниже рыночной.
Можно определить порядок пользования и закрепить за вами с смамой для проживания комнату.
Нужно что-то предпринимать, иначе просто люди будут пользоваться всем, а вы ничем
СпроситьПожалуста как поступить в такой ситуации! Квартира приватизирована. Прописан мой отец. Моя несовершеннолетняя дочь не прописана в этой квартире но находится в доле. Отец хочет продать эту квартиру но я против. Как можно этому помешать по закону. Так как о продаже квартиры настаивает его гражданская супруга и ее дети! Заранее благодарю.
Если отец собственник лишь доли в квартире, то и распорядиться может только своей долей, с соблюдением преимущественного права на покупку других участников долевой собственности. На долю ребенка он никаких прав не имеет
СпроситьКвартира получена бабушкой и дедом по ордеру на квартиру, бабушка и дед умерли в квартире остались прописаны их дети и внуки, накопился большой долг по коммунальным платежам. Можно ли через суд выделить долю долга каждого, чтобы не платить все сумму одному человеку. Квартира не приватизирована.
Возможно ли переписать квартиру на другого собственника, если в квартире прописан несовершеннолетний? Такая ситуация, в квартире прописаны я, моя мать и младший несовершеннолетний брат. Квартира, в которой я сейчас проживаю, остается мне, но собственником на данный момент является моя мать. Можно ли как-то сменить собственника никого не выписывая из данной квартиры? Квартира приватизирована на мать. Я право приватизации уже утратила при приватизации другой квартиры. Заранее спасибо.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, никак вы не смените собственника, без его согласия.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
