В нашем доме непосредственное управление. Необходимо провести поверку теплосчетчика. Не все жильцы согласны внести деньги. Есть ли способ принудить их к оплате?

Необходимо провести собрание собственников жилья. В соответствии со ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (в данном случае сособственников). Решение должно быть принято большинством голосов при участии не менее 50 процентов собственников.

Принудительная оплата поверки теплосчетчика

Жильцы борются за сохранение непосредственного управления и ищут способы защититься от прессинга управляющей компании

В январе 2014 года наш 18-кватрирый жилой до перешел на непосредственное управление. И все жильцы согласны, но 3 дня назад пришли представители управляющей компании и принуждают нас подписать договор управления с ними. Жильцы против. Есть ли способ остаться на непосредственном управлении и избежать преследований и угроз со стороны управляющей компании.

Читать ответы (1)

Как постановление правительства 354 влияет на расчеты за отопление в многоквартирных домах?

В 2016 году в нашем доме закончился срок действия поверки индивидуальных теплосчетчиков. Поверку сделали не все квартиры из 77 квартир 12 не сделали поверку. УК выставляет счета в зависимости от показаний общедомового теплосчетчика. Во внимание индивидуальный теплосчетчик не берут, мотивируя тем, что на основании постановления правительства 354, с 2016 года если хоть 1 квартира не пройдет поверку, то учет будут производить не учитывая индивидуальные теплосчетчики. Подскажите пожалуйста, на сколько это правомерно? Ведь я не могу заставить соседа заплатить. А сам получается выкинул деньги на ветер, сделав поверку, толку от которой 0.

Читать ответы (2)

Проблемы с поверкой теплосчетчика в частном доме - как разрешить ситуацию и требовать установку общекотельного счетчика в поселке

С 2012 г у мне МУП установил мой теплосчетчик в частном доме, до 19.11.2015 г теплосетчик должен быть поверен. Я сам упустил этот срок поверки. 26.02.16 г. я написал заявление, что теплосчетчик я поверю или заменю за свой счет весной, прошу оставить оплату либо по нормативу или по теплосчетчику. По нормативу 5000 руб., а по теплосчетчику более 8000 руб. На, что директор ответил, что не будет вводить в эксплуатацию теплосчетчик так как нет общекотельного теплосчетчика и у МУПа нет финансов его устанавливать. Что теперь все кто установил теплосчетчики будут платить по нормативу. Мы установили счетчики согласно закону. Есть акты установки. Теплосчетчики установлены только у двоих в поселке. Половина неоплачивает коммунальные платижи, большая задолженность. МУП дал ответ, сделали перерасчет с 01.09.2015 г. по 02.03.2016 г., а не с 20.11.2015 г.! Это законно? Что теперь нам делать со счетчиками? И как заставить МУП установить теплосчетчик в общей котельной поселка?

Читать ответы (1)

Перерасчет по теплосчетчикам в квартире - абсурдный закон и лишенная справедливости ситуация

В квартире есть теплосчетчик.10 лет начисляли за отопление по теплосчетчикам в нашем доме. В 2015 году решили, что неправильно. Начались перерасчеты по нормативу, хотя одна поверка теплосчетчика стоит 4800 р., а сам теплосчетчик 8000 р. Я должна заплатить по перерасчету еще 6000 р. Кто платил по нормативу, тому немного вернули. Что за абсурдный закон и где справедливость?

Читать ответы (1)

Какая форма управления имеет наш дом - ТСЖ или непосредственное управление?

Есть три формы управления домами: непосредственное, тсж и управляющая компания. Отличие что при непосредственном жильцы сами заключают договора на прямую. В нашем доме настолько все формулировки завуалированы, что разобраться очень сложно! Помогите пожалуйста... на сайте портала Дома Москвы о нашем доме выложено следующее: наименование объединения собственников жилья, созданного в многоквартирном доме - товарищество собственников жильяПламя; управляющая организация - самоуправление. Вопрос: расшифруйте, пожалуйста, какая всетаки у нас форма управления тсж или непосредственное?

Читать ответы (1)

Процесс заключения договора на обслуживание дома в случае выбора непосредственного управления - участники и порядок

Скажите пожалуйста, если в нашем доме выбран способ управления - непосредственное управление домом, то как осуществляется процесс заключения договора на обслуживание дома: с кем и каждый ли собственник это делает?

Читать ответы (1)

Кто отвечает за ремонт или замену теплосчетчика, установленного по федеральной программе без управляющей компании?

По федеральной программе нам установили общедомовой теплосчетчик. Управляющей компании у нас нет, в прошлом году жильцы дома на свои средства провели поверку теплосчетчика. Сейчас у теплосчетчика сломался датчик расхода воды. У меня вопрос, кто должен ремонтировать или производить замену теплосчетчика, установленного по федеральной программе?

Читать ответы (1)

Скоро истекает срок договора с управленческой организацией - Может ли она отказаться от управления малоквартирным домом?

У нас восьмиквартирный дом. Управление нашим домом осуществляла управленческая организация. Скоро истекает срок договора с этой организацией. А новый договор с нами они заключать не хотят, мативируя это тем, что им не выгодно содержать малоквартирные дома. Хотя они за 5 лет совершенно ничего нам не сделали. Скажите имеет ли право организация отказаться от управления домом, если все жильцы этого дома выбирают способ управленя-"Непосредственное управление управленческой организацией"?

Читать ответы (2)

Поверка теплосчетчика в частном доме - считать с даты ввода в эксплуатацию или согласно паспорту?

В частном доме Теплосчетчик введен в эксплуатацию 17.08.2012 г, дата поверки была 19.10.2011 г. следующая поверка 19.10.2015 г. Считать поверку с даты вводы в эксплуатацию или согласно паспорту. И можно купить новый теплосчетчик чтобы не делать поверку старого? И можно ли не делать поверку? А то по стоимости проще купить новый! Если новый то чем обосновать в УК МУП на, что сослаться?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Принудительная оплата поверки теплосчетчика - возможности и способы