Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Незаконное отчуждение земельного участка - что делать и каковы шансы на выигрыш в суде?
₽ VIP

12.05.2010, 14:12
• г. Казань

В 1997 согласно Решения Сельсовета был выделен земельный участок в размере 15 соток под строительство жилого дома на тот момент состоящему в браке моему брату. Земельный налог оплачивался до 2003 включительно, в сентябре 2003 он умер. Строительство на участке не велось. На момент смерти он был в разводе, остался сын, сейчас 12 лет. Участок до сих пор пустует. При переоформлении участка на мать выяснилось, что данный участок выделен другому лицу с регистрацией и присвоением кадастрового номера. Решение об отмене не было. Нас не предупреждали и не спрашивали. Правомерны ли действия Сельсовета и всех регистрирующих органов? Что мы должны предпринять? Вероятность выигрыша в суде?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Вероятность выигрыша есть всегда,надо смотреть первое решение Сельсовета ,когда ,на сколько,для чего выделялся участок.Обязательства лиц,получивших участок. Смотреть каким образом принималось второе решение,его законность и т.д. и тогда решать вопрос о подаче искового заявления.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Уважаемая Антонида,действительно надо смотреть все документы. Согласно ст. 284 Гражданского кодекса РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование. Но,если участок был в собственности,то изъять его могут только через суд, если постоянное (бессрочное пользование) или аренда,то после административного штрафа. Поэтому вам лучше со всеми имеющимися документами обратиться к юристу на очную консультацию.

С уважением Наталья Николаевна.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Казань - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Константин
27.04.2012, 21:58

В браке был куплен фундамент согласно решения сельского совета.

В браке был куплен фундамент согласно решения сельского совета. В связи с покупкой фундамента закрепили земельный участок 10 соток. В дальнейшем постановлением Главы муниципального образования к этому участку был выделен дополнительный участок 6 соток, всего в собственность было выделено 16 соток на основании ФЗ №76 от 27.05.1998 г. ст.17 О статусе военнослужащих. На участке никакие строения не возводились, личное подсобное хозяйство, дачное хозяйство, индивидуальное садоводство не велось. Согласно постановлению я являюсь собственником. Делится ли участок при разводе?
Читать ответы (1)
Т.Ирина
08.11.2009, 14:38

1. На кого будет оформлен дом по окончании строительства?

Ситуация такая. Мать подарила сыну состоящему в браке земельный участок (8 соток). Сын с женой решили построить дом на данном земельном участке. Взяли кредит (потребительский), чтобы было с чего начать. Между тем мать жены дала большую сумму денег (равную стоимости земельного участка) на строительство дома. 1. На кого будет оформлен дом по окончании строительства? 2. В случае развода как будет делиться имущество (дом и земельный участок).
Читать ответы (3)
Вера
25.05.2016, 21:05

Влияние развода на права собственника при индивидуальном строительстве жилого дома на выделенном земельном участке

В 1996 г. мне был выделен земельный участок для индивидуального строительства жилого дома. Застройщиком была я одна. Завершив строительство стала собственником земельного участка и дома. Состояла в браке. Договора для долевого участия в строительстве не было. Может ли после развода отсудить муж половину имущества?
Читать ответы (1)
Татьяна
24.02.2012, 05:35

Наследие и восстановление права собственности - что делать, если отец отказался от участка, выделенного ему работодателем?

Здравстуйте, в 1995 году моему отцу был выделен земельный участок от его работодателя на правах собственности под строительство коттеджа. В 2006 году он отказался от права собственности на землю ввиду тяжелого материального положения, без моего согласия. В данный момент участок согласно выписки из гос. реестра числится как муниципальная собственность. В 2007 году отец умер, имею ли я право на восстановление права собственности как наследник? Если да,то каковы мои дальнейшие действия. За весь период владения землей уплачивался налог на землю, строительство не велось и в данный момент участок пустует. Имеются копии свидельства собственности на участок, заявление на отказ, решение суда о признании участка муниципальной собственностью. С уважением, Татьяна.
Читать ответы (1)
Светлана Анатольевна
31.05.2014, 16:54

Как оформить договорные отношения по земельному участку после смерти мужа

Постановлением мэра моему мужу в 2008 году был выделен земельный участок под строительство жилого дома. Получен кадастровый номер земельного участка, однако договор аренды не оформлен, муж умер в 2012 году. Могу ли я оформить договорные отношения по данному участку.
Читать ответы (2)
Максим Станиславович
02.09.2022, 13:24

Сельсовет передал земельный участок для огорода другому собственнику - можно ли привлечь администрацию за незаконную передачу?

Собственнику земельного участка в пределах сельсовета выделен земельный участок на праве собственности согласно решения сельского совета. Есть выписка из Госкомрегистра о праве собственности с указанием адреса земельного участка и назначением "земли земли населенного пункта для индивидуального жилищного строительства" Однако сельсовет передал данный земельный участок для пользования в качестве огорода другому собственнику. Вопрос: можно ли привлечь администрацию сельсовета за незаконную передачу земельного участка в пользование другому лицу или нужно доказывать по суду?
Читать ответы (5)
Сергей
09.06.2011, 15:53

На участке был построен дом, который был оформлен на дедушку.

В 1958 году в Наро-Фоминском районе моей прабабушке был выделен земельный участок по решению исполкома. На участке был построен дом, который был оформлен на дедушку. После его смерти, в 1996 году, дом перешел к бабушке по свидетельству о праве на наследство по закону. После смерти бабушки, в 2010 году, дом перешел ко мне по свидетельству о праве на наследство по завещанию. Земельный участок все это время ни как не оформлялся. Подскажите пожалуйста, как правильно оформить земельный участок, и какова последовательность действий по его оформлению, если у меня имеются оригиналы следующих документов: - решение исполнительного комитета 1958 года об отводе земельного участка под индивидуальное строительство жилого дома; - акт об отводе земельного участка 1958 года, на основании решения исполкома; - план земельного участка 1958 года; - договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности 1958 года; - свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом расположенный на участке 2010 года.
Читать ответы (1)