И что вообще он может предпринять в данной ситуации, если мы не пойдем на откат.

• г. Санкт-Петербург

У нас НЕ приватизированная квартира, прописаны три человека: мать, брат и дочь, все совершеннолетние. Брат готов выписаться из квартиры (как он говорит "за свою долю"), т.е. получить с нас деньги за выписку. Должна ли это быть сумма по рыночной стоимости квартиры или можно "отделаться" стоимостью так сказать муниципальной, т.к. квартира не приватизирована. И что вообще он может предпринять в данной ситуации, если мы не пойдем на откат. Может ли он приватизировать свою долю без нашего согласия, или например сдавать свою комнату?!

Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Татьяна, здравствуйте!

Все зависит от того, проживает ли он фактически в квартире, если не проживает, то где проживает фактически??? Возможно есть основания для его выписки в судебном порядке без всякой выплаты.

Во всяком случае, приватизировать квартиру без вашего согласия и сдавать свою комнату ОН НЕ СМОЖЕТ.

С уажением, адвокат Калинина Ольга Геннадьевна

Спросить
Сергей
02.02.2004, 23:07

И получится ли тогда две доли квартиры мои и по одной доли у брата и его дочери?

3-х комнатная неприватизированная квартира в подмосковье. Прописаны Отец, Мать, мой совершеннолетний брат, дочь брата 3 года. В конце января умер отец. Что нужно сделать, чтобы в случае смерти матери собственниками квартиры стали я и брат. Спасибо. Существующие ответы: 02 февраля 2004 г. 22:07 Если квартира НЕПРИВАТИЗИРОВАНА, то она принадлежит гносударству и не переходит по наследству. Чтобы стала собственностью, ее нужно приватизировать с согласия всех совершеннолетних проживающих и обязательно включая несовершеннолетних. Можете сейчас оформить на себя, брата и дочь брата, мать может сделать отказ. Либо подождите пока и у вас будут дети. Саломатова Татьяна Вячеславовна Спасибо за ответ, Я живу с женой и двумя детьми в своей квартире в Москве (где и прописан). Можно ли приватизировать эту квартиру на мою мать, моего совершеннолетнего брата, дочь брата 3 года (ПРОПИСАНЫ В ПОДМОСКОВНОЙ КВАРТИРЕ, ЖИВЕТ В НЕЙ ТОЛЬКО МАТЬ) и меня, ПРОПИСАННОГО В МОСКВЕ, живущего в купленной на жену квартире? Если приватизировать таким образом на четверых можно, то может ли мать отдать (завещать) мне свою долю в дальнейшем. И получится ли тогда две доли квартиры мои и по одной доли у брата и его дочери? Заранее благодарю за ответ.
Читать ответы (1)
Алексей
08.09.2002, 03:50

Может ли отец прописать к нам свою будущую жену и детей без нашего с братом согласия?

Ситуация такая: Отец развёлся с моей матерью. Мать прописана отдельно. Мы с братом (совершеннолетние)-вместе с отцом. Квартира 3 комнаты, не приватизирована. Квартиросъёмщик - отец. Может ли отец прописать к нам свою будущую жену и детей без нашего с братом согласия? Может ли отец продать / разменять / приватизировать квартиру без нашего с братом согласия (например, в судебном порядке) ? Как этого избежать? Какие ещё проблемы могут возникнуть? Моя цель - остаться в этой квартире без новой семьи отца. Что стоит сделать? Заранее благодарю!
Читать ответы (3)
Светлана
05.10.2011, 17:23

Можно ли сдавать приватизированную комнату, если есть несовершеннолетние дети в доле, и требуется ли разрешение от органов опеки

У нас комната приватизированная в трех комнатной коммунальной квартире. Квартира на два хозяина. Приватизирована на мужа и детей не совершеннолетних. Две комнаты соседки не приватизированные. На данный момент мы живем в квартире, купленная по ипотеке. Хотим комнату сдавать. Вопрос: можем ли мы сдавать свою комнату по договору, если в доле не совершеннолетние дети? Или нужно получить разрешение от органов опеки? Спасибо!
Читать ответы (2)
Алексей
27.10.2005, 21:12

Как наследник может получить свидетельство о регистрации, если доля собственности жены не была зарегистрирована?

Ситуация следующая. Однокомнатная квартира была зарегистрирована на одного владельца. Хозяин квартиры умирает 1992 году, и квартира остается в равных долях жене и дочери. Дочь регистрирует свою долю в 2003 г. И прописывается в данной квартире, жена прописана в квартире с 1992 года. Свою долю, она не регистрировала. В 2002 году женой было написано завещание на постороннего человека (вне семьи) который прописан в Москве, имеет однокомнатную квартиру. В 2005 году жена умирает и по завещанию он наследует эту незарегестрированую долю. Дочь проживает в этой квартире и не хочет ее продавать. Вопросы следующие: 1.Как наследник может получить свидетельство о регистрации, если доля собственности жены не была зарегистрирована? 2.Что нужно предпринять, что бы оградить себя от вторжений и прописки в данную квартиру? 3.Какую сумму нужно предложить, что бы выкупить эту долю, если приблизительная стоимость квартиры 57 тыс. 4. Как вообще действовать в данной ситуации? Заранее благодарю за ответы.
Читать ответы (1)
Наталья
30.09.2009, 09:22

Вопрос: Может ли она продать свою долю без нашего согласия, и если есть в квартире двое несовершеннолетних детей?

У нас трёхкомнатная, приватизированая квартира. В ней прописано 5 человек: Моя мать, сестра и её не совершеннолетний ребёнок и я со своим несовершеннолетним ребёнком. Квартира приватизированна на пятерых человек, у каждого по 1/5 доле. Наша мама хочет разделить лицевой счёт и продать свою долю. Вопрос: Может ли она продать свою долю без нашего согласия, и если есть в квартире двое несовершеннолетних детей?
Читать ответы (1)
Екатерина
17.01.2006, 14:41

Как максимально обезопасить свою долю, что сделать?

В двухкомнатной квартире прописаны мать и дочь. Квартира не приватизирована. Дочь не живет в этой квартире уже несколько лет. Может ли мать выписать дочь без ее ведома из квартиры и продать ее. Можно ли приватизировать без согласия матери часть квартиры? Как максимально обезопасить свою долю, что сделать?
Читать ответы (1)
Анастасия
25.06.2010, 14:41

А если делать это по суду - то есть ли смысл в этом, если после продажи решение суда автоматически отменяется?

Описание ситуации: есть приватизированная 2 к.кв. (общий метраж 49 метров, комнаты 17 и 13 метров), приватизирована на мать и дочь по 1/2 доле каждой (без определения права пользования и выдела доли в натуре). Мать проживает в этой квартире, а именно в большой комнате, а маленькую комнату сдает в аренду. Дочь проживает в квартире мужа. Дочь хочет продать свою долю или как минимум сдавать комнату в аренду, мать против. Отсюда вопросы: 1. Каким образом дочь может продать свою долю? 1.1. Обязательно ли выделять право пользования или долю в натуре, при условии, что мать категорически отказывается от добровольного выдела и вообще отказывается от подписи каких-либо бумаг. А если делать это по суду - то есть ли смысл в этом, если после продажи решение суда автоматически отменяется? 1.2. Возможно ли вообще продать просто долю от квартиры без определения каких-либо границ пользования и т.п.? 2. Может ли дочь без согласия матери сдавать в аренду комнату? Если нет, то что для этого надо сделать? Заранее огромное спасибо за помощь!
Читать ответы (1)
Игорь
23.05.2009, 00:14

Может ли хозяин комнаты в коммунальной квартире сдавать комнату без нашего согласия?

Мы проживаем семьёй в одной комнате в коммунальной квартире. Комната не приватизирована. Мы все прописаны, а также несовершеннолетние дети. Вторая комната приватизирована соседом и продана. Новый хозяин один. Сейчас в этой комнате проживает брат собственника комнаты без прописки и без нашего согласия. Вопрос: Может ли хозяин комнаты в коммунальной квартире сдавать комнату без нашего согласия? И как нам грамотно поставить вопрос о его проживании (сразу в суд или через ОВД)? Заранее спасибо. Андрей.
Читать ответы (2)
Александр
07.03.2010, 17:05

Приватизированная квартира, собственники отец и несовершеннолетняя дочь по 1/2 части, они же там и прописаны.

Ответ в следующей ситуации: Приватизированная квартира, собственники отец и несовершеннолетняя дочь по 1/2 части, они же там и прописаны. Родители в разводе. Дочь проживает с матерью в другой квартире (на ее собственности). При приватизации данной квартиры мать письменно написала отказ. Может ли отец, без согласия матери прописать в своей квартире свою сестру с несовершеннолетним ребенком или в данном случае требуется согласие матери. Заранее спасибо. Александр.
Читать ответы (1)
Артур
18.02.2015, 23:20

Вопрос о передаче доли в муниципальном жилье в случае выписки одного из прописанных

В нашей квартире прописаны 3 человека: я,сестра и мать. Мама не желает приватизировать квартиру. После окончания приватизации квартира останется муниципальной. Сестра хочет выписаться! Может ли она оставить мне свою долю? Муниципальном жилье.
Читать ответы (1)