Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопросы о продлении договора аренды нежилого помещения для получения лицензии на алкоголь и изменении кадастрового номера

12.04.2016, 15:57
• г. Санкт-Петербург

Соглашение или расторгнуть договор и заключить новый на новый срок?

Добрый день!

Для получения лицензии на алкоголь, необходимо продлить договор аренды нежилого помещения.

Вопрос: 1. Продлить, заключив доп. соглашение или расторгнуть договор и заключить новый на новый срок?

2.Как быть в этом случае с кадастровым номером - он изменился! Свидетельство не менялось, может его поменять?

Договор зарегистрирован в Росреестре! Спасибо.

Читать ответы (1)
Договор заключен на срок Расторгнутый договор Договор аренды нежилого помещения Получение лицензии на алкоголь Кадастровый номер изменился
Ответы на вопрос (1):

Нужно идентификационные признаки предмета аренды указывать точно. Свидетельство нужно менять. В вашем случае нужно заключать новый договор аренды.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Владимир
12.04.2016, 15:18

Вопросы о продлении аренды и изменении кадастрового номера для получения лицензии на алкоголь

Для получения лицензии на алкоголь, необходимо продлить договор аренды нежилого помещения. Вопрос: 1. Продлить, заключив доп. соглашение или расторгнуть договор и заключить новый на новый срок? 2.Как быть в этом случае с кадастровым номером - он изменился! Свидетельство не менялось, может его поменять? Спасибо.
Читать ответы (1)
Мария
25.04.2022, 15:17

Как изменение собственника помещения может повлиять на расторжение договора аренды

Был заключен договор аренды сроком на 5 лет и зарегистрирован в управлении Росреестра. Арендодатель продал помещение, которое сдавал Арендатору новому собственнику. Новый собственник помещения заключил дополнительное трехстороннее соглашение о смене Арендодателя, однако не зарегистрировал данное доп. соглашение в Росреестре. Срок действия договора аренды истек, соответственно он автоматически был пролонгирован на неопределенный срок. В данный момент Арендатор хочет расторгнуть договор аренды. Вопрос вот в чем, если арендатор подаст заявление в управление Росрестра о прекращении расторжении договора аренды, не приостановит ли Росреестр данное заявление, так договор который находится в Росреестре со сведениями о старом арендодателе? Либо необходимо обращаться в управление Росреестра с регистрацией ранее заключенного трехстороннего доп. соглашения, которое ранее не было зарегистрировано о смене арендодателя. А далее обращаться в Росреестр с заявлением о прекращении договора аренды? Либо можно сразу же обратиться в Росреестр с заявлением о расторжении договора аренды с приложением самого соглашения и свидетельства о праве собственности?
Читать ответы (1)
Евгения
10.08.2015, 12:45

Вопрос продления аренды нежилого помещения - допустимость дополнительного соглашения или необходимость нового договора?

Заканчивается 5-летний договор аренды нежилого помещения, зарегистрированный в Росреестре. Допустимо ли продлить аренду дальше, оформив доп. соглашение? Или нужно новый договор заключать?
Читать ответы (1)
Мария
20.04.2022, 14:26

Правила расторжения договора аренды после смены арендодателя - необходимость регистрации дополнительного соглашения в Росреестре

Был заключен договор аренды сроком на 5 лет и зарегистрирован в управлении Росреестра. Арендодатель продал помещение новому собственнику. Новый собственник помещения заключил дополнительное трехстороннее соглашение о смене Арендодателя, однако не зарегистрировал данное доп. соглашение в Регпалате. Срок действия договора аренды истек, соответственно он автоматически был пролонгирован на не определенный срок. В данный момент Арендатор хочет расторгнуть договор аренды. Вопрос вот в чем, если арендатор подаст заявление в управление Росрестра о прекращении аренды, не приостановит ли Росреестр данное заявление, так договор который находится в Росреестре со сведениями о старом арендодателе? Либо необходимо обращаться в управление Росреестра с регистрацией трехстороннего доп. соглашения которое ранее не было зарегистрировано о смене арендодателя и потом уже с заявление о прекращении договора аренды?
Читать ответы (2)
Наталья
21.01.2015, 10:27

Продление срока действия договора аренды нежилого помещения - новый договор или доп. соглашение, необходимые документы

Договор аренды нежилого помещения зарегистрирован в Регистрационной палате. Срок действия договора до 31.12.2014 года. Необходимо продлить срок действия данного договора. Какой документ нужно регистрировать: новый договор или доп. соглашение? Какие документы необходимо приложить?
Читать ответы (1)
Алексей
24.07.2014, 09:20

Какие документы нужны для регистрации соглашения о перемене стороны в долгосрочном договоре аренды помещения?

День добрый! Помогите пожалуйста разобраться в следующем: Между юр. лицами был заключен долгосрочный договор аренды нежилого помещения, который был зарегистрирован. В настоящий момент необходимо зарегистрировать соглашение о перемене стороны к долгосрочному договору аренды помещения. Вопрос: Какой перечень документов необходимо предоставить в Росреестр при регистрации соглашения. Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Леонид
23.11.2016, 15:11

Необходимость получения новой лицензии при добавлении помещения Д к действующей лицензии на алкоголь по договору субаренды

У меня действующая лицензия на алкоголь по договору субаренды (помещения А, Б, Ц). В процессе работы добавилось помещение (Д), в котором я сейчас также осуществляю продажу алкоголя. Мне необходимо это зарегистрировать: я сделал соответствующие добавления в кадастровый паспорт, и по дополнительному соглашению добавил в договор субаренды данное помещение Д. В Приложении текущей лицензии отражены только помещения А, Б, Ц. Вопрос: продлят ли мне текущую лицензию или это повод для проведения процедуры по получению НОВОЙ лицензии?
Читать ответы (1)
Екатерина
17.10.2013, 13:55

Как продлить срок аренды нежилого помещения, если в договоре нет пункта об автоматическом продлении?

Заключили договор аренды нежилого помещения на 11 месяцев. На данный момент срок аренды закончился. В договоре нет пункта об автоматическом продлении срока. Что бы продлить срок нам лучше заключить доп соглашение к договору или же внести пункт в договор о том договор может быть пролонгирован? (заключать новый договор другая сторона не согласна, хочет оставить первоначальный)
Читать ответы (1)
Ирина
16.06.2015, 17:23

Процедура расторжения договора аренды и его связь с лицензией на продажу алкоголя

Мы собственники здания. Арендатор расторгает договор аренды до истечения его срока действия. При этом договор аренды зарегистрирован в Росреестре и арендатором получена лицензия на продажу алкоголя. Какие необходимы документы для расторжения договора и необходимо ли требовать прекращения лицензии на продажу алкоголя.
Читать ответы (5)
Дмитрий
11.11.2014, 10:54

Необходимость заключения дополнительного соглашения и регистрации в РОСРЕЕСТР при изменении статуса арендуемого объекта

Между 2 юр. лицами заключен договора аренды нежилого помещения (здания). На момент заключения такого договора объект аренды был зарегистрирован как незавершенный строительством (905), подтверждением чего является соответствующее свидетельство. В настоящее время Арендодатель (собственник) получил новое свидетельство, согласно которому объект уже является завершенный строительством, кадастровый (условный) номер его изменился, площадь, этажность и т.д. - нет. В связи с этим, необходимо ли нам заключать доп. соглашение и регистрировать его в РОСРЕЕСТР? Спасибо большое!
Читать ответы (1)