Требования к подписи дарителя в договоре дарения согласно законодательству
Указажите норму закона, где говорится, что договор дарения должен быть подписан именно дарителем, иначе он будет признан недействительным.
Составил договор дарения без нотариального удостоверения. Договор подписан дарителем и одариваемым. Где договор должен быть зарегистрирован, чтобы стать действительным? В комитете по земельным ресурсам или фереральной регистрационной службе или ещё где-то? Спасибо.
Евгений,
договор дарения недвижимого имущества считается заключенным с момента его государственной регистрации. Регистрация договора и соответствующего перехода права собственности осуществляется Федеральной регистрационной службой.
С уважением,
Валерия Дорошенко.
СпроситьВ ст. 574 ГК РФ Форма договора дарения, в п. 2 говорится (в первом случае), что договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме, если дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей.
В какой обязательной форме должен быть договор дарения движимого имущества, если даритель в момент дара одаряемому, является физическим лицом и стоимость дара превышает три тысячи рублей, а именно более 1 млн. рублей?
Может ли быть договор дарения квартиры с условием проживания дарителем до смерти. Не будет ли признаваться он недействительным. Заранее спасибо за ответ.
Для того, чтобы себя обезопасить от продажи данной квартиры, рекомендую заключить договор пожизненной ренты
Спросить
Если опасаетесь, то лучше договор ренты. Или подарите не полностью квартиру, а например 1/20 долю оставьте себе, тогда вас никто ни при каких обстоятельствах как собственника не выселит. А на эту долю напишите завещание на того кому дарите.
СпроситьВ договоре дарения квартиры допущена ошибка, а именно: указано, что Даритель владел квартирой на основании договора дарения, а нужно было на основании договора купли-продажи. Государственная регистрация сделки проведена, свидетельство получено. Ошибку обнаружил при получении документов. Как исправить ошибку, чтобы в последствии договор не мог быть признан недействительным.
Обратились к нотариусу по поводу договора дарения квартиры мне от родного отца [договор дарения-5000 р согласие мамы на дарение так как квартира была куплена отцом и мамой находясь в совместном браке-1700 р и еще нотариус сказал что надо будет оплачивать 0,5 % от кадастровой стоимости квартиры. Что это за сумма 0,5% если дарителем является мой родной отец и от налогов за сделку дарения по закону я должен быть освобожден.
Здравствуйте.
Это не налог за совершение договора дарения, а сбор установленный нотариусом. Договор дарения между близкими родственниками налогом не облагается. А также налог взыскивает не нотариус налоговая служба.
Спросить
☼ Здравствуйте,
От налогов вы действительно освобождены, а вот от расценок нотариуса к сожалению нет и они очень дорогие
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте! В данном случае договор дарения по данному обстоятельсту между близкими родственниками налогом не облагается.
СпроситьВ 1996 г. моя супруга получила по договору дарения долю дома (13/100) в собственность. Затем она там прописалась. В последствии там были прописаны я и двое наших детей. Сейчас дом идет на слом и соответственно есть возможность получить либо денежную компенсацию (по предварительной оценке порядка 800 000 руб), либо жилое помещение. Вопросы может ли быть оспорен договор дарения, если да то на каких основаниях? Ведь если будет договор дарения будет признан недействительным, то тогда будут признаны недействительными и наши права регистрацию по месту жительства и на компенсацию. Или это не так?
Аоександр, добрый день!
Все сроки для обжалования договора дарения ПРОШЛИ!
Не переживайте, уже ничего сделать никому не получится.
С уважением,
СпроситьНам то-есть (моёй маме) по договору дарение оформили комнату. Договор был составлен в простой письменной форме Дарителем и зарегистрирован в реестре. Договор дарение и документ права собственности у нас на руках. Сейчас даритель хочет забрать всё обратно. Считается ли договор дарение действительным если не был подписан Акт приема-передачи жилого помещения и ключей от него она нам не передала.
Согласно Договору дарения не позднее 5 (пяти) дней с момента регистрации Договора сторонами должен быть подписан Акт приема-передачи жилого помещения и ключей от него. Или это не обязательно достаточно того что есть государственная регистрация права и договор дарение. Так как с момента регистрации прошло уже почти 4 месяца.
Если переход права собственности зарегистрирован, то даритель уже упустил свое время на отказ от договора. Тем не менее факт дарения выражается непосредственно в передаче вещи (ключей. документов). Следовательно пункт о подписании акта лишь обязывает его передать Вам комнату и ключи делает Ваш договор больше похожим на обещание дарения, которое теперь даритель не желает исполнять. Он вправе обратиться в суд за отменой дарения: Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.
Вы вправе обратиться в суд и обязать передать Вам дар в установленный договором срок. Для более точной консультации необходимо читать Ваш договор дарения
Спроситьесли договор дарения будет признан в результате злонамеренного соглашения представителя дарителя с одаряемым то каковы будут последствия признания договора дарения недействительным?
Стороны договора дарения вернут в первоначальное положение, т.е. Даритель снова станет собственником подаренного имущества.
СпроситьВ каком случае договор дарения может быть признан недействительным?
Уважаемая Анна
оснований для отмены очень много,например если дарение было по доверенности,а доверенность не содержала нужных сведений ,
подаренное имущество находилось в общей собственности
либо по иным основаниям указанных в законе
может отменить и сам даритель
Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил
покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких
родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право
требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения,
если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя
большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение,
совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в
нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет
средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение
шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным
(банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить
дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную
вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Защита в суде, абонентское обслуживание организ
Спросить
основания указаны в ГК РФ ( в т.ч. ст.168 ГК РФ)
В соответствии со ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям норм права, является ничтожной (недействительной).
Спросить
