Помогите, пожалуйста советом, что мне делать в следующей ситуации.
После смерти мужа вступила в наследство по закону на 1/2 долю в однокомнатной квартире, на вторую 1/2 долю его отец. Теперь свекор требует продать квартиру, а деньги поделить.
У меня другого жилья нет, в этой квартире мы прожили с мужем с 1996 года, свекор имеет в собственности 2-х комнатную квартиру, в которой проживает один, он 1931 г.р. инвалид 2-ой группы, я уже два года на пенсии. - Если не хочешь продавать, то сплати мне 500 тыс-, т.к. кватриру он оценил в 1 млн. руб. У меня таких денег нет, я готова выкупить у него его долю, но в рассрочку и по реальной цене. Теперь он подал иск о вселении в квартиру, в котором написано, что я препятствую его праву пользования его собственностью. На первом слушании судья спросил, зачем ему нужно вселиться, ведь у него есть, где жить, он ответил, что ему нужны деньги от меня и побыстрее. Судья сказал, что нам нужно договариваться, и назначил повторно слушание через 3 недели. Когда вышли из суда, свекор говорит:-Вызывай независимого оценщика, пусть оценивает, но не меньше 1 млн.-Опять вернулись туда-же, откуда начинали. Мать моего мужа, умерла в 2004 г., муж не вступал после нее в наследство, хотя он был инвалид 3-й группы, а вот свекор написал заявление на его наследство и вот мне теперь приходиться с ним судиться. Какие действия мне предпринять, как убедить суд отказать ему во вселении? Помогите, пожалуйста, советом.
Гражданский кодекс предполагает свободу договора, поэтому принудить Вас продать квартиру или выплатить компенсацию за его долю свёкр не может - никакой суд такое решение не примет.
Поэтому он пошёл по пути шантажа, в том числе судебного.
Какие действия мне предпринять, как убедить суд отказать ему во вселении?
А вот на этот вопрос письменно сложно ответить. Советую вам обратиться к адвокату очно, а ещё лучше - заключить соглашение.
У нас с братом в собственности 2-хкомнатная проходная квартира (приватизирована в равных долях). Я живу в этой квартире с отцом и хочу выкупить его долю. У брата есть еще жилье, где он и проживает. Если продавать квартиру, ее цена 1,8 млн. руб. (половина квартиры соответственно-900 тыс руб.), а если продавать комнату (доли у нас не выделены) ее цена гораздо дешевле. По какой цене правильно решать этот вопрос?
Ситуация такая: в однокомнатной квартире проживает моя мать, где я имею в собственности долю 1/2. Другой собственник 1/2 доли хочет вселиться в эту квартиру, хотя имеет другое жилье, где прописан и проживает. У нас был суд о выселении, который признал право проживания моей матери в этой квартире. Он подал иск о вселении в эту квартиру и нечинению препятствий в пользовании. Какова вероятность того, что этого собственника вселят? И могут ли его вселить, если он выпишется из своей квартиры и пропишется в спорную квартиру?
У меня с бывшим мужем в долевой собственности однокомнатная квартира. Ему принадлежит 1/3 доля, мне 2/3 доли квартиры. В квартире он не проживает в течении 15 лет. Кварт плату не оплачивает. В 2008 году он подал иск о вселении в квартиру. Его иск оставили без удовлетворения. Затем он подает иск о выплате ему денежной компенсации по рыночной цене за пользование его 1/3 частью квартиры. В этом ему тоже отказано, т к между нами нет договора аренды жилого помещения. В настоящее время он подал иск о понуждении заключить со мной этот договор
.Дело в том, что в этой однокомнатной квартире нелязя выделить долю в натуре, также нельзя определить порядок пользования. Я ему неоднократно предлагала выкупить его долю. Он отказывается. Что же мне делать в этой ситуации? Неужели меня принудят заключить договор аренды и я ему буду выплачивать за его долю пожизненно?! СПАСИБО!
Такая ситуация. У моего мужа умер отец, в его собственности была 3-комнатная квартира. Наследниками являются жена, двое сыновей и отец умершего. Наследство делится, как я понимаю, так: 1/2 квартиры - жене, а оставшаяся 1/2 квартиры - между женой, сыновьями и дедом. В БТИ квартиру оценили в 500 тыс. руб. Если, например, мы захотим выкупить долю у деда, по какой цене он имеет право продавать ее? Стоимость этой доли рассчитывается из этих 500 тыс. руб. или нет?
После смерти матери нам: мне и брату досталась по наследству однокомнатная квартира в равных долях (каждому по 1/2 доли). Брат кроме маминой квартиры имеет в собственности двухкомнатную квартиру. Я хочу продать свою долю в маминой квартире, а брат не хочет продавать квартиру. Он свою двухкомнатную квартиру сдает, а в маминой однокомнатной квартире живет. На диалог он не идет. Я ему предлагала разные варианты (продать его двухкомнатную, а деньги поделить он не соглашается). Получается он захватил две квартиры, а мне ничего. Как быть в этой ситуации? Как брата заставить продать квартиру?
В феврале умер папа. Оставил мне в наследство двухкомнатную квартиру, в которой мы с ним проживали вместе. Это мое единственное жилье. Я инвалид 3 группы. У меня есть брат, которому 60 лет. Брат еще работает. Как обязательный наследник он имеет право на четвертую часть квартиры. Брат с 1970 года проживает отдельно. Имеет трехкомнатную квартиру. Можно ли уменьшить его долю в наследстве или вообще от наследства отказать? Если его все же признают обязательным наследником, то право на квартиру нуждно оформлять на двоих или мне нужно (можно) выплатить ему его долю? И кто определяет эту долю? Нужно ли его согласие на получение денег? Ведь он может захотеть право собственности на квартиру.
У меня есть 1/2 часть однокомнатной квартиры, полученная по наследству от отца. Второй частью владеет мой брат. Брат прописан в этой квартире, а я - нет. Сейчас сложилась такая ситуация, что я в разводе, бывший муж живет в доме, который получил в наследство, а я снимаю квартиру (но прописана у бывшего мужа, а он подал иск в суд о выселении и снятии с регистрации, устроил невыносимую жизнь и я вынуждена была съехать), т.к. у меня нет другого жилья, а платить за съемную квартиру дорого, особенно на минимальную пенсию (платит за квартиру дочка, семья которой с маленьким ребенком тоже снимает жилье). В итоге у меня есть только 1/2 часть 1-комнатной квартиры, в которой мой брат не проживает (там живут его знакомые, а он живет с женщиной в её квартире, другого жилья не имеет). Меня не пускают в квартиру моего отца. Предлагала выкупить его долю (дочка хотела взять кредит), но он просит полную цену квартиры и всячески отказывается. Я подала в суд на вселение и не чинение препятствий, т.к. жить мне негде, а за съем квартиры платить дорого. Суд удовлетворил мой иск. Будет вселение с исполнителем (брат согласился добровольно). Вопрос: могу ли я не подписывать акт исполнителя о вселении, что в этом случае мне грозит или моему брату? Что мне делать, если сегодня он меня вселит, а завтра сменит замок и не пустит? Заранее благодарна за ответ.
Двоюродная сестра, с которой мы не живем вместе, подарила 1/12 долю в квартире незнакомому мне человеку. Теперь этот человек требует вселиться в мою квартиру через суд Возможно ли это оспорить? И имеет ли право этот человек поселить другого человека, так как у него уже есть своя квартира?
Живем с мужем и ребенком в однокомнатной квартире. У каждого по 1/3 доли в квартире. С мужем сейчас разводимся, ребенок остается жить со мной. Понятно, что после развода нужно или квартиру продавать и муж забирает свою треть денег или выкупить у него его долю и не продавать квартиру. Подарить свою долю мне или дочке муж не хочет и передать в счет алиментов тоже отказывается. Что делать, если муж после развода откажется продавать квартиру и не захочет свою долю продать мне? Имеет ли он на это право? И имеет ли он право проживать с нами после развода? Как нам можно разъехаться и жить отдельно?
Я нахожусь с сетрой в долевой собственности. Квартиры. Моя доля составляет 4/9, её доля соотвественно 5/9. Квартира 3-ех комнатная. Одна комната является проходной. Сестра проживает в квартире с совершенолетним сыном. Я в этой квартире не проживаю, т.е. она пользуется ей одна. Продавать квартиру по реальной цене она отказывается. Предлагает ждать покупателя за более высокую цену. Рыночная стоимость квартиры составляет 2 млн. руб. Выкупить мою долю она согласна только за 400 тысяч. Продать свою долю я не могу, т.к. одна комната проходная. Если выделить долю через суд и продать одну из комнат, то я получу за нее не более 500 тыс. руб. т.е. фактически потеряю 380 тыс. Могу ли я продав одну комнату остаться в собственности на остальной площади квартиры. Вообщем я не хочу терять деньги, но ничего не могу поделать с сестрой, которая не идет на компромисс. Но что же делать мне это же и моя собственность тоже.
Уважаемые юристы, подскажите, пожалуйста, что мне делать?
