Как разрешить спор о границах при продаже дома в Богашево - возможен ли мирный путь?

Соседи захватили часть моей земли по межевой границе. Просила суд о восстановлении границ участка по правоустанавливающим документам и о не чинении препятствий в пользовании земельным участком. Судом принято решение о восстановлении границ в установленных судом границах по одному из вариантов экспертизы и о не чинении препятствий. В решении суда полностью приведен текст утвержденного варианта экспертизы, в котором, в частности, отдельным пунктом подробно описано местоположение межевой границы с участком ответчиков. Границы и межевая граница описаны подробно с указанием местоположения поворотных точек по отношению к существующим линейным объектам (заборов участков) и расстоянием между поворотными точками границ. С учетом описания границ из решения суда были выполнены геодезические и кадастровые работы, получен межевой план, подано заявление об учете изменений кадастровых данных с приложением к нему копии решения суда. Через месяц пришел отказ по причине отсутствия согласования межевой границы с ответчиками. Попросила суд разъяснить, является ли его решение решением о разрешении межевого спора т.е. решением, позволяющим не согласовывать границы с ответчиками. Получила ответ: спор о восстановлении границ-это спор о праве, а не межевой спор, вопрос о согласовании и установлении границ не разрешался..

В 2009 году земельынй участок поставлен на учет, присвоен кадастровый номер. Но в кадастровом плане в (В 1) в особых отметках указано, что Граница земельного учестка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сейчас соседи решили поставить на учет свой участок и просят подписать меня акт согласования границ. Вопрос: такое может быть что усастку присвоен номер, а границы не установлены и где тогда искать межевой план? Необхоидмоли заказчить сейчас межевой план с границами моего участка и как его направить в кадастровую палату 7 необходимо ли подписывать соседям акт или сделать сначала самому границы а потом подписать соседям?

У меня и у соседа есть межевой план участков. Сосед сделал межеваие по моей старой загородке раньше чем я.при межевании моего участка граница участка была наложена на границу соседа так как у нас смежные участки. На данный момент сосед хочет чтобы я передвинул свой забор так как он стоит с нарушением (нет межы). должен ли я переносить забор если граница обоих участков наложена друг на друга по меж. плану?

При межевании выяснилось, что граница земельного участка соседа проходит по нашему участку. Его земельный участок прошел государственный кадастровый учет до 01.03.2008 г. Акт согласования границ сосед подписал, у нас споров по границе нет. Граница с 1999 года. Но повторное межевание он делать отказался. Когда я получила межевой план на руки, выяснилось, что сосед свой участок с домом продал, и там новый собственник. Когда я к новому собственнику подошла с вопросом подписать акт согласования границ и сделать новое межевание, он отказался. У меня нет письменного подтверждения, что я просила нового соседа подписать границу. Может мне отправить акт согласования границ заказным письмом с уведомлением, чтобы было подтверждение, что я предупреждала? Подав документы в кадастровую палату, я получила решение об отказе в учете изменений объекта недвижимости из-за того, что 1) не подписан акт согласования границ с соседом, 2) из-за пересечения границ земельного участка с соседом. Как я понимаю, нет смысла подавать в суд на признание факта кадастровой ошибки, если у меня не согласованы границы с соседом. Что мне сейчас дальше делать? Как мне согласовать границу с соседом? Или сразу нужно идти в суд с иском об установлении границ земельного участка и требовать признания недействительными координат характерных точек границ этого участка?

Мы оформляем межевой план. У нас по кадастровому паспорту не уточнены границы. В плане присутствует чертеж участка с границами. Но почему-то отсутствуют строения на которые есть свидетельство о собственности. Нам кадастровый инженер сказала, что это вносится после утверждения в кадастровой палате за отдельную плату. Межевые знаки тоже не входят в стоимость плана по уточнению границ. Хотя на старом плане есть строения. Скажите может нас разводят на деньги. Или действительно такой порядок и это не входит в стоимость межевого плана. Мы заплатили 25000 плюс объявление в газете на выявление соседей как собственников. Спасибо.

Как мне восстановить смежную границу и вернуть часть земли, на которой стоит мой дом. Граница была установлена в 1993 г. , а межевой план выполнялся в 2008-2009 году. Мой сосед по даче вместе с кадастровым инженером и председателем СНТв межевом плане сместли угол смежной границы на 4 метра в мою сторону и часть моей земли прибавили соседу и поставили на кадастровый учет без моего согласования. И ведома. Сведения, содержащиеся в ГКН о местонахождении смежной границы не соответствуют фактческой границе не менявшейся более 15 лет и соответствующей при образовании СНТ. После постановке на кадастр сосед первый подал на меня в суд иск о нечинении препятствий в польщовании зем. участка. Судза два судебных заседаниябез моего ведома, не извещая меня дожным образом, принял решение в его пользу. Я подала иск об исправлении кадастровой ошибки-мне в иске суд отказал, несмотря на две экспертизы доказывают несоответствие, показания свидетелей, объяснение третьих лиц, вещественные доказательства ссылаясь на первое решение (ошибочное), которое отменить не может.

Ситуация такая: сосед по жилому дому в прошлом году сделал вынос границ своего участка, в результате чего граница его участка была перенесена на наш участок на 1,7 м. Мы заказали межевание и оказалось, что границы участков не соответствуют нашему плану, т.е. спорные границы. Как нам поступить в данном случае, сосед не соглашается решить мирным путем. Межевание он делал еще в 2006 году в организации, которой уже нет. Мы купили дом еще в 1985 г и с тех пор границы не менялись и до прошлого года было все хорошо.

В нашем садоводстве индивидуальные кадастровые паспорта участков были составлены раньше чем кадастровый план всего садоводства. Границы нашего садового участка по кадастровому плану не совпадают с границами, обозначенными на кадастровом плане всего садоводства. Подпись под кадастровым планом садоводства мы не ставили. На нашем участке был инспектор государственного земельного контроля и нарушений не выявил. С его визита ещё не прошло 3-х лет. Сейчас наши соседи получают кадастровый паспорт на свой участок и делают это на основе кадастра садоводства. В связи с этим вопросы: -- Существует ли закон, который не позволяет без согласия владельцев участка изменить его границы (с учетом того, что меньше 3-х лет назад была проверка, которая не выявила нарушений)? -- Можно ли приостановить выдачу кадастрового паспорта соседям на их участок, с учетом того, что границы нашего участка по их кадастровому плану не соответствуют границам по нашему плану?

Сосед хочет оформить участок и просит у нас спутниковый снимок участка, чтобы определить границы своего участка, т.к. по его мнению его соседи (не мы, а с другой стороны участка) заняли часть его участка. У нас и у соседей нашего соседа на участок уже есть свидетельство о гос. регистрации. При регистрации наших участков нам не выдавали никаких спутниковых снимков. Обязаны ли мы предоставить спутниковые снимки соседу, который собирается оформлять участок. Если да, то чем это регламентируется и как его можно получить?