Незаконное закрытие помещения и конфискация оборудования

Арендодатель не отдает оборудование и требует полную арендную плату - что делать?

Арендодатель закрыл моё оборудование и удерживает уже месяц! Я должна ему арендную плату за два месяца! Могу отдавать только частями! Имеет ли право арендодатель удерживать оборудование? И куда мне обратиться чтобы разрешить этот вопрос! А именно забрать оборудование и личные вещи?

Читать ответы (1)

Правомерно ли удержание и использование моего оборудования арендаторами после истечения срока договора аренды?

В июне 2014 году приобрела готовый бизнес (пивной магазин), всё оборудование передалось в мою собственность, с арендодателем перезаключили договор на меня. До октября месяца работала я,потом по сложившимся ситуациям, мне пришлось улететь в Санкт-Петербург, бизнес доверила близкому другу, сделав на него нотариальную доверенность. Оставила ему, взамен ничего не просила, просто работал и следил. В августе месяце 2015 года узнаю, что его выгнали арендодатели за неуплату аренды (с его слов). А всё оборудование осталось у арендодателей. Естественно я захотела всё забрать. Узнаю, что с марта месяца мой друг платил аренду с отсрочками, и арендодатель насчитал аренду за июнь, половина июля и пения с марта месяца в размере 101 т. р (аренда 35 т. р.+1% просрочки за день от суммы аренды). В августе месяца сейчас там другие арендаторы, которые пользуются моим оборудованием. Вопрос у меня такой-посмотрела договор аренды, заключен он с 16.06.2014 по 15.05.2015 года. Имеют ли они право удерживать и использовать мое оборудование. И требовать сумму в размере 101 т. р?

Читать ответы (1)

Что делать при незаконной смене помещения и выносе оборудования на арендованной площади

Снимаю помещение под производство по договору аренды. На зимнее месяца закрыл помещение (сезонная работа) на замок арендодателя с охраной. Позвонил арендодатель и сообщил, что мое оборудование вынес в другое помещение и впустил нового арендатора. Письменных уведомлений мне не вручал и не отсылал по почте. Есть задолженность по аренде за 4 месяца. Арендная плата вносилась наличными, без квитанций и росписи. В договоре написано внесение на р/с. Договор заключен с ИП. Данную площадь арендую второй год. Какие мои действия по приезду на территорию. Оборудование станки, инструмент, оргтехника, мебель. Общая стоимость порядка одного мил. Руб. Спасибо.

Читать ответы (1)

Проблемы с арендодателем - как решить ситуацию и защитить свои права?

Нужна помощь! Моя организация арендовала помещение. Месяц назад был расторгнут договор аренды. До сих пор я не могу сдать помещение по акту сдачи-приемки помещения т.к. Арендодатель под различными предлогами (не берет трубку, не является на назначенные встречи) отказывается подписывать документы. Долга перед ним у меня нет. Как мне быть в такой ситуации? И что мне грозит со стороны Арендодателя? Также в помещении находится моё оборудование и арендодатель препятствует вывозу. Каким образом мне добиться справедливости?

Читать ответы (3)

Права и обязанности арендатора и арендодателя при расторжении договора аренды нежилого помещения

У меня заключен договор аренды нежилого помещения сроком на 11 мес., в пункте 5.1 прописано что арендодатель обязан предупредить в письменном виде за 90 дней до расторжения договора, что и арендодатель сделал (расторгнул договор аренды в одностороннем порядке) Я платил исправно аренды, понес затраты на оборудование этого помещения. Какие мои права, как арендатора? И какие права арендодателя? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Арендодатель препятствует доступу к помещению с моим оборудованием - как защитить свои права и восстановить доступ

Я ИП, арендовал помещение у арендодателя, имею задолженность по оплате аренды. Арендодатель запретил мне доступ в помещение, а затем отдал его в аренду другому ИП. В помещении находится мое оборудование, стоимость которого в 5 раз выше суммы моей задолженности. Подскажите с чего начать искать правду? zolomin43@gmail.com

Читать ответы (1)

Проблемы с арендой помещения - что делать, если арендодатель не предоставляет доступ и удерживает оборудование

Я арендовала помещение, завезла туда свое оборудование, работать так и не работали в этом помещение. Договоренность была устно аренда+электроэнергия, договор-аренды не заключали Из 3 месецев оплатила 1 месяц. Доступа в помещение у меня нет, якобы вдруг я вывезу свое оборудование. В итоге хочу оплатить и съехать, но арендодатель предъявляет аренду+электроэнергию и еще коммуналку, которая выходит чуть ни как аренда, якобы он говорил, хотя это не так. Оборудование он удерживает и говорит если будет арендатор вывезет оборудование и товар в другое место. Аренду оплатить собираюсь и забрать оборудование на коммуналку у меня нет средств и почему я должна платить. Подскажите, пожалуйста, какие мои правомерные меры и может ли вывезти мое оборудование и товар арендодатель? Заранее, Спасибо!

Читать ответы (1)

Как вернуть оборудование и спорить с арендаторами после истечения договора аренды

В июне 2014 году приобрела готовый бизнес (пивной магазин), всё оборудование передалось в мою собственность, с арендодателем перезаключили договор на меня. До октября месяца работала я,потом по сложившимся ситуациям, мне пришлось улететь в Санкт-Петербург, бизнес доверила близкому другу, сделав на него нотариальную доверенность. Оставила ему, взамен ничего не просила, просто работал и следил. В августе месяце 2015 года узнаю, что его выгнали арендодатели за неуплату аренды (с его слов). А всё оборудование осталось у арендодателей. Естественно я захотела всё забрать. Узнаю, что с марта месяца мой друг платил аренду с отсрочками, и арендодатель насчитал аренду за июнь, половина июля и пения с марта месяца в размере 101 т. р (аренда 35 т. р.+1% просрочки за день от суммы аренды). В августе месяца сейчас там другие арендаторы, которые пользуются моим оборудованием. Вопрос у меня такой-посмотрела договор аренды, заключен он с 16.06.2014 по 15.05.2015 года. Имеют ли они право удерживать и использовать мое оборудование. И требовать сумму в размере 101 т. р? Так как договор был окончен в мае, его никто не продлевал. А требуют аренду за июнь и июль.

Читать ответы (1)

Непредвиденные проблемы с арендодателем - отключение электричества, замена замков и требование судебного разбирательства

ИП. Договор аренды с арендодателем. Не смогли в срок оплатить аренду. Арендодатель отключил электричество. А вечером поменял замки. Мы не можем попасть в помещение. И забрать оборудование. В счет аренды арендодатель оборудование не берет. Требует оплату за 3 мясяца сразу. Наше оборудование стоит дороже. Вызывает в суд. Что делать?

Читать ответы (1)

Незаконное присвоение арендованного оборудования физическим лицом ООО - меры защиты и возможности правовой помощи

Физ. лицо, сдало в аренду ООО, по договору аренды (все прописано) оборудование. ООО работало на этом оборудовании в Арендованном помещении, но за аренду не платило и теперь хочет рассчитаться за аренду оборудованием которое взято в аренду у физ. лица. Арендодатель помещения не желает возвращать оборудование владельцу. Получается, что ООО присвоило себе оборудование и расплатилось им с третьим лицом? Стоит ли подать заявление в милицию или прокуратуру по данной краже или как?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Незаконное закрытие помещения и конфискация оборудования - где найти помощь?