Проблемы с долевым участием в строительстве жилого дома - невыполнение обязательств застройщика, требования к оплате дополнительных квадратных метров, отказ от подписания дополнительного соглашения о переносе срок

13.04.2016, 22:05

• г. Королёв

Заключен договор на долевое участие в строительстве жилого дома. Срок сдачи по договору март 2015 г. Застройщик договорные обязательства не выполнил. Доп соглашение по переносу сроков сдачи подписано не было. Также в Договоре был пункт о возможной доплате при обмере квартир БТИ. На данный момент застройщик требует оплатить 1,75 кв м, превышающие площадь квартиры по договору. Оплатить предлагают до подписания Акта передачи квартиры, в 7-дневный срок. А до этого подписать доп соглашение о переносе сроков сдачи дома. На основании ст.410 ГК можно попробовать Договориться о зачете средств за эти метры в счет компенсации за просрочку сдачи. Согласно статье необходимо выслать заявление-требование Застройщику. Как правильно его составить и что делать в случае отказа? Чем грозит неподписание доп соглашения? Может ли застройщик при отказе оплачивать эти квадратные метры лишить нас квартиры? Каков алгорит наших действий, чтобы не лишиться квартиры и не платить доп сумму денег? Какова практика таких разбирательств? Стоит ли связываться или проще согласиться со всем и оплатить?

Читать ответы (1)

Договор на долевое участие в строительстве
Договор долевого участия в строительстве
Долевое участие в строительстве дома

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Матвеева К.Б. 4.8

13.04.2016, 22:29,

г. Таганрог

Здравствуйте!

Лишить квартиры не может в случае неоплаты, вправе требовать оплаты в судебном порядке.

Пишите застройщику претензию о выплате неустойки за просрочку сдачи квартиры, предлагайте провести зачет требований.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59