Продажа комнаты с использованием материнского капитала - проблемы и споры

Покупаю комнату 18.8 кв.м за счет средств материнского капитала. Комната по документам является 1/2 долей жилого помещения площадью 37.4 кв. м, состоящего из двух комнат (той что покупаю я и другой комнаты 18.6 кв.м,принадлежащей другому собственнику) Лицевые счета комнат разделены. Договор купли продажи на комнату заключен у нотариуса, доли детям выделены. Одобрит ли пенсионный фонд такую покупку? В данный момент жду их рещения о перечислении средств материнского капитала.

Ситуация такая: есть комната в коммунальной квартире. Есть два собственника этой комнаты. Первый собственник N получил право собственности на основании приватизации, второй собственник-я-имею в собственности малую часть этой комнаты на основании договора дарения (собственник N подарил мне долю в комнате). Сейчас я хочу выкупить всю комнату у собственника N по договору купли-продажи. По новому закону, как я поняла, необходимо известить всех собственников коммунальной квартиры о продажи комнаты. Но! Имею ли я преимущественное право на покупку доли в этой комнате перед владельцами других комнат? Т.е., если они так же изъявят желание выкупить эту долю в комнате, имею ли я первоочередное право на её покупку? Заранее благодарю за ответ.

Я продаю комнату через риелтора. Покупают ее под материнский капитал. Риелтор составил договор, где в продажную сумму за комнату входят суммы: проценты банка от суммы, которую выдают покупателю для покупки комнаты под материнский капитал и гонорар для риелтора. Правильно ли это?

Я продавал комнату пришли риелторы (к которым я не общался за услугами) они привели покупательницу, та покупательница не заходя в комнату согласилась на покупку нашей комнаты, я указал цену в 230 000, риелтор сказал, что это все будет через материнский капитал, покупательница сказала что нужно как-то быстрее все это сделать, риелтор сообщил: за обналичивание капитала срочно будет стоить 65000 рублей, покупательница согласилась, риелтор сказал что я ничего не должен платить как продавец, я согласился. Пришел в их офис был составлен договор купли-продажи, который я не читал и они сказали заплатить 20 000. Сняли ксерокопию моей сберкнижки и сказали, что придет перевод 421 000 материнского капитала на мою книжку, после ты снимешь 250 000 за комнату и эти 20 000. После потребовали еще 2000 за то,что в моей комнате участвовал в приватизации несовершеннолетний, в общем я заплатил 22 500, потом нам подсунули документ, в котором было написано что это вознаграждение за услуги и мы подписали (просто заболтали), когда документы получили получилось что комната не моя и денег я никаких не получил, риелторы сообщили, что я ничего не получу, и покупательница расторгла договор. Я подал в суд, я проиграл и с меня требуют за издержки суда деньги, которых у меня нет. Прошу помочь, я являюсь подавшим, а в итоге с меня требуют деньги. И еще, я являюсь не единственным пострадавшим от этой компании. Фирма наняла адвоката, который является мужем хозяйки этой фирмы.

Заключен договор на покупку комнаты, внесен аванс. Теперь риелтор отказывает в этой комнате, если мы недоплотим 200 тысяч рублей. Но у меня денег больше нет. 14 февраля надо было оформлять документы в собственность. Что мне делать?

Мы живем в коммунальной квартире. В прошлом месяце был решили сделать ремонт, мы являемся собственниками 3 комнат, 2 комнаты согласились на ремонт, 1 комната пустовала (всего 6 комнат в секции), выяснилось, что собственница живет в другом городе. Пришла ее мама, с ней все было обговорено, она согласилась. Жители одной комнаты предложили снимать их комнату, чтобы она не пустовала и договрились, что оплата за аренду пойдет на ремонт. Мама собственницы той комнаты оставила им ключи, ушла. Потом вернулась, сказала, что передумала сдавать комнату и забрала ключи. Насчет ремонта ничего не сказала. Сейчас, когда ремонт успешно закончился объявилась собственница и хочет продать комнату, за ремонт деньги отдавать отказывается. Как нам поступить? Имеем ли мы право отказать им в пользовании кухней?

Пять лет назат наменя было оформлина 3 комната камуналным квартире на две комнату была отделный договор купли продажа а на одну комнату была одделный договор мой ротственник был прописан на две комнату он был прописан 9 квм потом мы розделили имишуству 2 комната осталос им 1 комната осталос мне какта они сваи комнату продали он оказалса прописан у меня комнате 2 дня назад узнал чта месяц назад он сваево сына прописал на маю комнату я сопственник один доля толка маё что меня делат как он мог без майого присустувуйа без моего сагласия прописат.

В прошлом году я приобрела комнату в бывшем общежитии (сейчас оформлена как комната в коммунальной квартире, ранее была приватизирована). У продавца в этой квартире было две комнаты, одну из которой он продал, в другой продолжает жить. Договор купли-продажи был оформлен в простой письменной форме. В договоре указан номер квартиры и площадь комнаты, однако не указан номер комнаты по паспорту. Сделка была зарегистрирована в ЕГРП и ни сотрудники реестра, ни риелтор не сказали, что нужно указать и номер комнаты. Более того: риелтор уверил, что всё и так понятно, других комнат той же площади в квартире нет. В комнате мы не проживали после оформления сделки. Теперь понадобилось там прописаться, однако в жилконторе возникли проблемы с тем, что не указан номер комнаты. Как быть? Оформлять дополнительное соглашение к договору в простой письменной форме, где указать, что в пункте таком-то добавить номер комнаты такой-то? и подписать доп. соглашение продавцом и покупателем? Или как-то иначе? Заранее спасибо за ответ.

Я заключила предварительный договор на покупку комнаты, была внесена предоплата Продавцу для того, чтобы она закрыла долги по комнате. 28.04. был заключен основной договор, деньги за комнату отданы полностью, но в договоре не прописано, что Продавец обязуется оплатить все долги. Теперь Продавец уверяет, что долгов за комнату нет и не было. Если вдруг долги не будут оплачены, перейдут ли они на меня или я буду обязана оплачивать коммунальные с момента получения свидетельства о собственности?

Я собираюсь покупать комнату в комунальной квартире. Во время подготовки документов выяснилось что некоторые собственники других комнат находятся далеко, при этом нет возможности получить у всех отказы на желание приобрести данную комнату ими. Риелтор предложила вместо договора купли продажи в данном случае заключить договор дарения, при этом сказали что мне дадут расписку о переданых мною деньгах. Скажите пожалуйста как поступить в этой ситуации? Не выйдет ли так что я потом останусь и без комнаты и без денег? И если комната стоит 760 тыс. какой налог мне нужно будет заплатить? И могу ли я оспорить этот вопрос, что раз выходит так что нужно платить налог, чтобы тогда продавец чтобы вычел эту сумму от стоимости комнаты?