Размер пени за просрочку оплаты коммунальных услуг для юридических лиц - законные ограничения и возможность взыскания за период до заключения договора

14.04.2016, 07:55

• г. Москва

Управляющая компания предлагает собственнику (ЮЛ) нежилого помещения, находящегося в жилом доме, заключить договор на предоставление коммунальных услуг, к котором предусмотрена неустойка (пени) в размере 2% за каждый день просрочки. Нетрудно посчитать, что такой размер неустойки выливается в 730 % годовых, что почти в 55 раз больше, чем законная неустойка (на сегодняшний день –13,38 % годовых) .

Вопрос 1: Существуют ли какие-либо законные ограничения по размеру пени за просрочку оплаты коммунальных услуг по нежилым помещениям, принадлежащим юридическим лицам.

Вопрос 2: Если в договоре указано, что положения договора распространяются на взаимоотношения сторон, возникшие до заключения договора, может ли управляющая компания взыскать пени (договорную неустойку) за периоды до заключения договора или мы должны оплатить только сами коммунальные платежи?

Читать ответы (1)

Договор на предоставление коммунальных услуг
Просрочка оплаты коммунальных услуг
Неустойка за каждый день просрочки

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Кот Ф. Е. 4.3

14.04.2016, 08:54,

г. Барнаул

мАскву испортил квартирный вопрос (по М. Булгакову).

совет из-за МКАДа:

1.Посмотрите Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (с изменениями и дополнениями).

2.правоотношения сторон, как правило, начинаются с даты подписания акта приемки-передачи помещения. отсюда и танцуйте.

3.если много "набежало" необходимо привлечь юриста, пусть "копает" решения московского АС по данной тематике.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 96 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59