Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос раздела имущества при долевой собственности с соседями и проблемы с неоплаченными долгами

14.04.2016, 10:39
• г. Павлодар

Мы в разводе с мужем уже 8 лет. У нас в долевой собственности дом, половина его, половина моя, вход один. Но дом не отдельно стоящий, через стенку соседи, т.е. у нас долевая собственность с соседями. Мы сначала покупали маленький домик, а потом достраивали его, строение и земля не оформлены, оформлен только то что покупали. Т.к. мне продать свою долю не является возможным, я хотела бы подать на раздел имущества. Но ещё лдин момент, когда мы покупали этот домик, мы брали кредит на мужа, я была поручителем, потом мы развелись, я уехала из России в Казахстан, муж перестал платить кредит, из банка долг передавали в суд, было решение о возврате долга, сейчас банк забрал обратно претензию, скажем так, и если до октября не возобновит дело, долг якобы снимется

... Но у мужа естб еще много неоплаченных долгов банкам, которые он брал на себя, но когда мы еще были в браке, их он также не оплачивает.

Вопрос: Могу ли я подавать на раздел имущества, т.е. смогу ли я получить свою долю, точнее сможет ли суд решит дело о продаже и разделе дома, а мой бывший муж не может подать на меня в этом случае на раздел его додгов, которые он набрал и не платил, когда мы состояли в браке. Спасибо.

Читать ответы (2)
Долевая собственность Раздел имущества Могу я подать на раздел имущества Перестал платить кредит Продажа и Раздел дома
Ответы на вопрос (2):

Права и обязанности, приобретенные в период брака являются совместными, если Вы не докажете, что обязанности супруг (бывший) приобретал без Вашего ведома. Свою долю Вы можете получить по решению суда или при оформлении соглашения о разделе имущества.

Спросить

На раздел имущества вы подать конечно можете. А вот обязать супруга продать его часть дома нельзя и в судебном порядке. Можно предложить ему выкупить Вашу долю или купить его долю дома. Относительно долгов (кредиты, которые брал супруг), общие долги супругов при разделе общего имущества распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям (п. 3 ст. 39 СК РФ). Если имущество, приобретенное по обязательству, по которому возник долг, поступает в общую собственность, такой долг можно признать общим.

Таким образом, ваш супруг должен доказать, что тратил заемные средства на нужды семьи и указанные долги являются общими и разделение имущества между супругами без учета таких долгов приведет к несправедливому распределению благ, нарушению прав одного супруга и получению необоснованной выгоды другим. Относительно, кредита на дом, то в данной ситуации, вы с супругом несете перед банком солидарную ответственность.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Мария
17.10.2015, 21:14

Возможно ли подать в суд на раздел имущества после 9 лет развода и гражданского брака?

Такой вопрос: С момента развода прошло 9 лет. Хочу подать в суд на раздел имущества, это возможно? За время в браке мужем была приобретена квартира (оформлена на его мать), было открыто ООО, под него куплено нежилое помещение, также на ООО оформлено несколько машин. После развода жили еще 5 лет гражданским браком - в этот период был куплен дом (оформлен на мужа). Какие есть варианты раздела имущества или признания права собственности? Заранее спасибо.
Читать ответы (4)
Анна
09.08.2015, 21:05

Как сохранить право на долю в доме, находясь в другой стране, и как принудить бывшего мужа к выкупу

Я гражданка РФ, но проживаю в Казахстане, в России у меня есть недвижимость, т.е. дом, в долевой собственности с бывшим мужем. Это сначала был маленький дом, потом мы его достроили, но ни земля, ни новое строение не оформлены, только этот маленький домик. Я уже 7 лет там не проживаю, а муж все это время живет там, хотя свою долю переписал на другого человека, т.к. имеет большие кредитные долги (боится потерять недвижимость). Подскажите, что мне сделать, чтоб не утратить право на свою часть и вообще, я хотела бы продать свою долю, могу ли я как-нибудь принудить своего бывшего мужа выкупить у меня эту долю. Спасибо.
Читать ответы (2)
Ксения
16.07.2014, 01:34

Раздел имущества в бракоразводном процессе - как избежать раздела долговых обязательств по кредиту?

Нужны разъяснения по разделу имущества в бракоразводном процессе. Ситуация следующая: в браке с мужем был оформлен банковский кредит на сумму 500 т.р. Кредит оформлен на мужа, я (жена) выступаю поручителем. Из указанной суммы совместно было использовано 100 т.р. на покупку кухонного гарнитура. Остальную часть кредита муж использовал в личных интересах. Также оформлена долевая собственность на квартиру: по 1/4 на каждого члена семьи (двое детей: один ребенок несовершеннолетний). При оформлении кредита мужем указывалась информация о собственности доли квартиры. Планируем долю мужа переписать на несовершеннолетнего ребёнка. На мужа оформлена ещё машина. Несовершеннолетний ребенок остается со мной. Подскажите, пожалуйста, каким образом можно сделать так, чтобы избежать раздела долговых обязательств по кредиту. Заранее спасибо!
Читать ответы (3)
Милана
13.07.2016, 09:59

Каким образом банк будет действовать в случае развода, когда все кредиты были взяты на мужа?

С мужем в разводе. Когда были в браке были взяты кредиты и все на мужа. И потрачены на его цели. Муж не платит сейчас пока вообще потому как была тяжёлая финансовая ситуация и образовалась большая просрочка. Сейчас нам выгодно чтобы было решение суда и платить по чуть-чуть. Сейчас звонит банк и угрожает что половину кредитов будут удерживать с меня, так как у меня есть официальный доход и кредиты были взяты в браке. У мужа неофициальный заработок и если будет решение суда он не отказывается платить по нему один (какую-то определенную сумму ежемесячно), так как кредит взят на его цели. На что банк мне отвечает что банк подаст в суд как выгодно банку и мне просто присудят платить половину. Имущество мы не делили с мужем. Правомерны ли будут действия банка если он так поступит? Как я поняла что сначала банк подает в суд на мужа (должника) и если только он не платит нисколько (а он будет по чуть-чуть) тогда описывают имущество и как то уже второй, третий раз подают чтоб мы принудительно разделили имущество (в частности долг по кредиту). Так?
Читать ответы (2)
Ольга
10.07.2008, 22:12

Может ли банк присудить лишь только мне выплачивать долг бывшего мужа так как я работник этого банка и его поручитель.

За время брака была взята ссуда в сбербанке. Ссуда оформлена на бывшего мужа. При разводе вещи которые были куплены на ссуду забрал муж. в данный момент он прекратил выплачивать по графику поручителей трое. Может ли банк присудить лишь только мне выплачивать долг бывшего мужа так как я работник этого банка и его поручитель. На момент когда он брал ссуду я находилась в отпуске по уходу за ребёнком..
Читать ответы (1)
Любовь Игоревна
02.12.2014, 19:06

Развод - права и обязанности при разделе задолженностей по кредитам

Находясь в браке было взято 3 кредита,, при разводе раздел имущества не оформлялся. 1 кредит на бывшего мужа, 2 на меня (сумма кредитов примерно одинаковая, у меня чуть больше). Была простая договоренность, что он платит тот который оформлен на него, а я те, которые оформлены на меня (кредиты без поручителей). Сейчас он перестал выплачивать свой кредит. Имеет ли право банк потребовать заплатить половину его долга? И что можно сделать, чтобы по его кредиту на меня не ложились обязательства, ведь свои кредиты я плачу исправно?
Читать ответы (2)
Вшивкова ирина Сергеевна
19.11.2016, 14:42

Соглашение о разделе имущества при разводе - возможность наложения ареста на земельный участок в залоге у банка

Я подала на развод с мужем. Так как мы разделили всё мирно, для своего спокойствия попросила оформить соглашение о разделе имущества и заверить нотариально. На муже оформлен земельный участок, который в залоге у банка (брали кредит на строительство и я поручитель). По соглашению этот участок перешел мне и я оплачиваю оставшуюся сумму кредита. Переоформить смогу на себя только после погашения этого кредита. Муж брал еще кредит помимо этого на себя, который он перестал платить. Может ли банк наложить арест на этот участок?
Читать ответы (2)
Elena
16.10.2002, 17:00

Что мне надо делать, чтобы получить свою долю и какова она?

Помогите разобраться. В браке был заключен договор долевого участия на стоительство, оформенный на мужа. После развода я осталась с пятилетним ребенком. На момент развода владельцем квартиры по договору застройщика был муж, т.к.право собственности еще не было оформленно и прописан в ней ни кто не был, то раздела имущества не было. Сейчас собственность оформленна на мужа. Что мне надо делать, чтобы получить свою долю и какова она?
Читать ответы (1)
Жанна веркет
04.06.2014, 16:32

Раздел имущества при разводе - Что будет с подаренными долями и долгами?

Брак-7 лет, жили в доме мужа, до брака у мужа был долг за дом. Год назад муж подарил мне 12% дома без долга, тогда же был переоформлен долг на имя мужа в другом банке по более выгодным условиям, и я подписала бумагу в банке о том, что мне известно о долге. Сейчас у нас развод с разделом имущества. Долгов у мужа много, и он хочет стоимость моей доли разделить при разводе, как часть моей собственности, а разве подарки делят обратно? Заранее благодарна за ответ. Анна.
Читать ответы (1)
Виктория
19.07.2019, 18:30

Возможность разделить долг по ЖКХ с бывшим мужем согласно долям собственности

У нас с бывшем мужем комната в долевой собственности 1\10 доли мои, а 9\10 его. В апреле этого года я через суд разделила счёта на оплату за ЖКХ т.к. был долг, муж никогда не платил за свою долю. Сейчас приходят квитанции на каждого отдельно, но долг который был до раздела счёта приписали мне видимо потому, что до раздела счёта квитанции были на моё имя. Подскажите могу ли я разделить через суд этот долг соразмерно долям собственности? Спасибо.
Читать ответы (5)