Продажа доли в ипотечной квартире - проблемы и варианты решения

14.04.2016, 13:46

• г. Кемерово

Я взяла в ипотеку двушку, прописала туда себя и ребёнка 4 г, но в собственности имеется 2 доли по 1/5 на меня и на ребёнка в неблагоустроенном общежитии, но я нашла покупателей на эти доли, по сертификату мат. кап, органы опеки должны дать разрешение на продажу, я должна выделить сыну где-нибудь не менее 1/5, в ипотечной квартире мне банк отказал в письменной форме, сославшись на то, что они с долями не работают и после полного гашения я вправе ей распоряжаться как мне вздумается. В другом месте мне негде выделить долю сыну, родителей нет ни у меня, ни у мужа. Что делать, ума не приложу. И повиснет общежитие мертвым грузом. Подскажите, могут ли быть ещё какие-нибудь варианты. Или только в суд на ипотечный банк подавать?

Читать ответы (2)

Ипотечный банк
Ипотека банки
Разрешение на продажу

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Сафонова Ю.Р. 4.3

14.04.2016, 13:49,

г. Уфа

предоставить согласие на "выдел" по существу отчуждение доли в ипотечной квартире право банка, а не обязанность. И суд не сможет заставить банк дать согласие.

Тут в эту квартиру никак.

Спросить

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Юрист

Горлышева Е.В. 4.7

14.04.2016, 13:52,

г. Архангельск

Орган опеки просите о том, чтобы разрешили заменить покупку доли на имя ребенка размещением дохода от продажи 1/5 доли на банковский счет ребенка + нотариальное обязательство выделить долю в приобретенной квартире после погашения кредита и снятия обременения (ипотеки). Может быть дадут согласие. Иначе придется ждать совершеннолетия ребенка, чтобы продать комнату.

Спросить

Спасибо, именно так и сделаю!

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 433 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59