Возможности использования земельного участка в собственности - огород, 2-х этажный дом, перевод в ИЖС

14.04.2016, 13:48

• г. Саратов

Земельный участок находится в собственности. Категория земельного участка - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения садоводства. Что мы имеем право делать на этом участке, например построить 2-х этажный дом с гаражом и баней, засадить огород или что? Возможен ли перевод данной категории в ИЖС?

Читать ответы (2)

Земельные участки
Земля населенных пунктов разрешенное использование
Разрешенное использование для ведения садоводства

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Чередниченко В.А. 4.5

14.04.2016, 13:53,

г. Ростов-на-Дону

В соответствии с п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства. В соответствии с разъяснениями данными в Постановлениях Конституционного суда РФ от 30 июня 2011 года N 13-П и от 14.04.2008 N 7-П. Если гражданин построил жилое строение (жилой дом) пригодный для постоянного проживания на земельном участке имеющим вид разрешенного использования: для садоводства, то гражданин имеет право быть зарегистрирован (прописан) в указанном жилом строении.

Спросить

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Юрист

Григорьева Д. А.

14.04.2016, 13:54,

г. Санкт-Петербург

Перевод возможен. Заявление в администрацию. Для строительства жилого дома подходит. Отличие этой категории участков от земли, выделенной для ИЖС, заключается в том, что на участке, предназначенном для ИЖС, все вопросы, связанные с содержанием территории, должны решаться при участии муниципалитета. Собственникам дачных участков, расположенных за пределами населенного пункта, заниматься этим придется самостоятельно: решать вопросы магистрального водоснабжения и водоотведения, освещения улиц, обеспечивать к поселку зимний проезд будут сами владельцы домов.

Спросить

Спасибо за помощь!

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 95 из 47 433 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможности использования земельного участка в собственности - огород, 2-х этажный дом, перевод в ИЖС

Саратов - онлайн услуги юристов