Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможности использования земельного участка в собственности - огород, 2-х этажный дом, перевод в ИЖС

14.04.2016, 13:48
• г. Саратов

Земельный участок находится в собственности. Категория земельного участка - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения садоводства. Что мы имеем право делать на этом участке, например построить 2-х этажный дом с гаражом и баней, засадить огород или что? Возможен ли перевод данной категории в ИЖС?

Читать ответы (2)
Земельные участки Земля населенных пунктов разрешенное использование Разрешенное использование для ведения садоводства Земельный участок находится в собственности Разрешенное использование садоводство
Ответы на вопрос (2):

В соответствии с п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства. В соответствии с разъяснениями данными в Постановлениях Конституционного суда РФ от 30 июня 2011 года N 13-П и от 14.04.2008 N 7-П. Если гражданин построил жилое строение (жилой дом) пригодный для постоянного проживания на земельном участке имеющим вид разрешенного использования: для садоводства, то гражданин имеет право быть зарегистрирован (прописан) в указанном жилом строении.

Спросить

Перевод возможен. Заявление в администрацию. Для строительства жилого дома подходит. Отличие этой категории участков от земли, выделенной для ИЖС, заключается в том, что на участке, предназначенном для ИЖС, все вопросы, связанные с содержанием территории, должны решаться при участии муниципалитета. Собственникам дачных участков, расположенных за пределами населенного пункта, заниматься этим придется самостоятельно: решать вопросы магистрального водоснабжения и водоотведения, освещения улиц, обеспечивать к поселку зимний проезд будут сами владельцы домов.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Саратов - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Ольга
24.07.2017, 08:27

Возможности использования земельного участка в собственности для садоводства и новый закон о запрете возводить

Земельный участок находится в собственности. Категория земельного участка - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения садоводства. Что мы имеем право делать на этом участке, например построить 2-х этажный дом с гаражом и баней, засадить огород или что? Слышала, что приняли новый закон, по которому запрещено возводить капитальные строения, с 1 января 2019 г. Т.е. построенное до этого времени попадает под действие данного закона?
Читать ответы (3)
Олег
28.10.2014, 11:43

Возможность строительства жилого дома с пропиской на земельном участке категории земли населённых пунктов размером 12 соток

У меня в собственности находится земельный участок размером 12 соток. Категория земель: земли населённых пунктов. Разрешённое использование: для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства. Имею ли я право построить здесь жилой дом с правом прописки. Нужно ли мне для этого делать межевание участка и переводить его в категорию ИЖС.
Читать ответы (1)
Тамара
15.04.2015, 14:51

Возможно ли строительство жилого дома с пропиской на земельном участке, предназначенном для садоводства и огородничества?

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства и огородничества - Можно ли на этом участке построить дом с пропиской.
Читать ответы (1)
Незнакомка
08.04.2016, 11:55

Разрешено ли строительство дома на земельном участке для садоводства в населенных пунктах?

Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: земельные участки для ведения садоводства. Можно ли на нем построить дом.
Читать ответы (2)
Тамара
16.04.2015, 10:05

Возможно ли постройка дома и прописка на приватизированном земельном участке с разрешенным использованием для садоводства

Купила приватизированный земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения садоводства и огородничества. Можно ли на этом участке построить дом и потом прописаться.
Читать ответы (1)
Юрий Иванович
20.04.2016, 11:21

Возможно ли строительство домика на участке с правом собственности на землепользование для садоводства?

Вид права: собственность. Объект права: землепользование, категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для ведения садоводства. Могу я построить на участке домик?
Читать ответы (1)
Евгений
20.07.2013, 23:21

Возможно-ли и имеет ли смысл изменить категорию и использование земельного участка в СПб с целью повышения его стоимости?

Имеется земельный участок 6 000 кв.м, расположен в СПб, разрешенное использование-для сельскохозяйственного использования, категория земель — земли населенных пунктов. Возможно-ли и имеет ли смысл поменять либо категорию, либо разрешенное использование земельного участка с целью увеличения стоимости участка.
Читать ответы (1)
Алексей
21.09.2014, 18:10

Возможно ли перевести участок под ИЖС для строительства жилого дома с использованием материнского капитала?

Собираемся купить участок. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства. Возможно ли перевод данного участка под ИЖС для дальнейшего строительства жилого дома с использованием материнского капитала.
Читать ответы (2)
Маргарита
12.09.2013, 15:55

Возможность строительства 2-этажного дома на земельном участке с разрешенным использованием для садоводства и огородничества

Земельный участок в собственности, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование для садоводства и огородничества, могу ли я построить 2 этажный дом для груглогодичного использования и нужно ли разрешение на строительство?
Читать ответы (1)
Наталья
28.03.2015, 14:00

Как осуществить изменение категории земельного участка с использованием для садоводства на ИЖС?

Есть земельный участок-категория земли: земли населенных пунктов; разрешенное использование-для ведения садоводства. Можно как-то перевести под ИЖС.
Читать ответы (2)