Мнение юристов о возможности отключения коммунальных услуг по заявлению собственника при незаконном проживании другого лица

Имеет ли право управляющая МКД компания отключить от ЖКУ квартиру по запросу собственника В управляющую компанию обратился с заявлением новый собственник квартиры в МКД.Суть заявления: Купил квартиру на торгах, старые собственники не платили ипотеку, банк выставил квартиру на продажу. ДКП новым собственником подписан, в ЕГРН внесены изменения, право собственности за новым собственником зарегистрировано. В квартире остались прописаны старые собственники с несовершеннолетним ребенком. Добровольно выезжать и сниматься с регистрации отказываются. Иск в суд новый собственник на принудительное снятие с регистрации и выселение уже подал. В связи со своим отсутствием в квартире новый собственник написал заявление в УК об отключении квартиры от ХВС, ГВС и электроснабжения. Техническая возможность отключения есть, новый дом, все счетчики находятся на лестничной клетке. Работы были произведены, подписаны документы о приемке работ по отключению между УК и новым собственником. Старые собственники обратились в УК с угрозами обращения на нового собственника и УК в прокуратуру и суд с заявлением о нарушении этим отключением прав ребенка. По итогу УК принято решение временно восстановить подключение квартиры к инженерным коммуникациям.Отсюда возникают вопросы: 1. Не нарушает ли УК, отключая по запросу нового собственника, законодательство, учитывая нахождение старых собственников в квартире, в которой они все еще прописаны (интересуют ссылки на конкретные законодательные и прочие акты, либо судебные прецеденты, в которых содержится однозначный ответ по данной ситуации)? 2. Обязана ли УК в данном случае выполнить заявку нового собственника и какие последствия для УК могут возникнуть в случае, если новый собственник не согласен с восстановлением снабжения квартиры? Каким образом новый собственник может обязать УК выполнить отключение, может ли взыскать с УК компенсацию и в каком объеме?

Собственник не платит за квартиру, я плачу за коммунальные услуги свет, газ вода. ЖКХ говорит что отключать электроэнергию. Имеют они на это право?

ЖЭУ просит заключить договор с газпромом на тех. обслуживание газового оборудования, иначе могут отключить подачу газа в квартиру. Как они могут в моей квартире перекрыть газ, если я ежемесячно исправно оплачиваю за эту услугу и являюсь собственником своего жилья и не желаю пускать в квартиру чужих людей (в данном случае газовиков)? Насколько законны мои права, если я не буду заключать этот договор, ведь заключение договора это платная услуга, фактически с меня выбивают деньги?

Есть квартира, есть собственник единственный, и есть 3 прописанных человека (не собственники). Собственник в квартире не живет, не собственники в квартире живут. Собственник меняет замки и сдает квартиру своим людям для проживания. Если зарегистрированные люди взломают замки и поставят свои, вправе ли они не впускать людей собственника в квартиру?

Снимаю квартиру, времено в ней прописана. Коммунальные услуги плачу только воду и свет по счетчику. Хозяин повышает квартплату, так как ему придется платить налог 13%. так ли это? взимается ли какая-то пошлина с собственника при временной прописке? И уж тем более платит ли собственник налог при прописке кого-то в квартиру?

Черные риэлторы и ЖЭК ЖЭК выживает из дома В 2010 году умерла моя мама, собственница квартиры, квартира была ею приватизирована, составлено завещание. Я, заселившись в квартиру, не шла долгое время нотариусу. То есть: я написала заявление о принятии наследства по завещанию, а свидетельство о праве на наследство не получила. Кроме того, коммунальные услуги мною почти не оплачивались. ЖЭК отключил мне свет, воду, горячую и холодную, газ. В квартире прописана моя сестра - Каулио. Она хранит в квартире свои вещи. Недавно она выплатила весь долг за коммунальные услуги. Однако в ЖЭК не скрывают своего решения выгнать меня из квартиры, говорят вполне откровенно. У нашей администрации и ЖЭКа очень недобрая слава. Какие уловки они могут использовать, чтобы меня выгнать из дома? Каким предлогом могут воспользоваться, чтоб не давать мне свет и газ? Куда обращаться на них? Сестра сейчас за границей.

Как можно добиться перерасчета за потребление горячей воды, если УК несколько месяцев начисляла за воду по нормам потребления, а не по фактическому потреблению горячей воды, мотивируя это тем, что счетчик вовремя не прошел поверку. Неужели ничего нельзя с этим сделать. Я всегда плачу вовремя за коммунальные услуги.

Оформили сделку купли-продажи на квартиру, новому собственнику досталась квартира с долгами по коммуналке, прошлый собственник умер. Можно ли новому собственнику как то избавиться от уплаты данных долгов. Есть нюанс. Новый собственник был единственным зарегистрированным лицом еще при жизни старого собственника квартиры, т.е. до приобретения им права собственности.

На квартиру, находящаяся в залоге у кредитора (ипотека), по решению суда было обращено взыскание. В результате, квартира была продана, на публичных торгах (вторичные), осуществлен переход права к победителю торгов (новый собственник). Предыдущий собственник, не согласившись, обратился в суд с иском о признании торгов недействительными, применить последствия признания недействительности торгов, признать недействительным договор купли-продажи жилого помещения/квартиры победителя торгов с Росимуществом, прекратить право собственности нового собственника, Возвратить жилое помещение/квартиру старому собственнику. Однако, новый собственник успел продать данную квартиру другому лицу, представил документы о перечислении ему денежных средств. Удасться ли в данном случае вернуть квартиру бывшему собственнику или будет какое-то другое решение? Что делать в данной ситуации, учитывая, что последний собственник утверждает, что он добросовестный приобретатель. Может быть, у кого имеется судебная практика по схожей ситуации.

Я продал квартиру... а новую ещё не купил... обязан ли я платить коммунальные услуги... после смены собственника... И...могу ли я сказать... тем кто купили мою квартиру... чтоб они меня выписали... сами... ведь они собственники... И что новый собственник может сделать со мной... по закону...