Хочу купить участок ИЖС в Краснодарском крае в курортном поселке, но хозяин участка предупредил о том что, архитектура откажет в разрешении на строительство, и его нужно будет получать через суд, после получения свидетельство о собственности, так как данный участок находится на территории для курортной застройки, а я хочу построить дачный домик для проживания в летнее время года! КАКИЕ ШАНСЫ ВЫИГРАТЬ ДАННОЕ ДЕЛО? Есть ли судебная практика по аналогичным делам?

Рисковано покупать такой земельный участок. Даже если и есть судебная практика по аналогичным делам, не факт, что и Вы сможете выиграть дело.

Каковы шансы на выигрыш судебного дела о разрешении строительства дачного домика на участке ИЖС в курортном поселке Краснодарского края?

Проблема получения разрешения на строительство для земельных участков под ИЖС в санитарной зоне - возможные пути решения

Есть ли практика получения разрешения на строительство через суд, без объекта недвижимости? Ситуация такова, приобрел участок под ИЖС решил оформить разрешение на строительство собрал весь пакет документов осталось только получить разрешение. Его не дает архитектура из-за того, что участки находятся в санитарной зоне. Необходимо вносить изменения в генплан застройки. Они не знали, что там санитарная зона зачем тогда продают участки под ИЖС? В свидетельстве о государственной регистрации права, так и написано объект права: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома, площадь и адрес. Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано. Как выйти из тупика?

Читать ответы (2)

Участок ИЖС в моей собственности. Хочу построить домик. Разрешение на строительство нужно получать или его отменили?

Участок ИЖС в моей собственности. Хочу построить домик. Разрешение на строительство нужно получать или его отменили?

Читать ответы (1)

Обзор судебной практики по делам о получении разрешения на строительство на участках

Приобретен участок под ИЖС, получено свидетельство права собственности категория ИЖС, При оформления разрешения на строительство был получен отказ, т.к. выяснилось участок находится на территории земель лесного фонда. Представитель администрации уверил что таких дел решается много и рекомендовал обратиться в суд, с поскольку земли были отнесены к категории земель л/фонда в 2017 году. Какова объективно вероятность получения разрешения на строительство. Подскажите обзор судебной практики по аналогичным делам.

Читать ответы (1)

Как продлить действующее разрешение на строительство после покупки и поделки участка ИЖС?

Куплен участок ижс в долевую собственность потом поделен пополам каждой половине присвоен адрес. До приобретения на данный земельный участок было выдано разрешение на строительство которое истекает осенью 2019 года. Так как участок только куплен автоматически не успею построиться до окончания срока действия разрешения на строительство. Сейчас нет разрешений на строительство а есть уведомления о начале строительства соответственно со слов работников архитектуры разрешение на строительство ижс никто не продлевает. Как быть в данной ситуации? Можно ли сейчас продлить действующее разрешение на строительство?

Читать ответы (1)

Возможна ли выдача разрешения на строительство жилого дома на земельном участке в зоне метрополитена (категория ИТ 4)?

Имею в собственности земельный участок согласно свидетельства о гос. регистрации права - категория земель: для размещения домов индивидуальной жилой застройки. Для получения разрешения строительства ижс в районной администрации потребовали градостроительный план. Согласно этого плана земельный участок относится к зоне метрополитена (категория ИТ 4) Вопрос: откажет ли администрация в выдаче разрешения на строительство, возможно ли строительство жилого дома на данном участке.

Читать ответы (1)

Планирую строительство жилого дома на садовом участке - какие документы нужны для перевода в ИЖС?

Хочу купить садовый участок в 2 км.от города и построить там жилой дом. На садовом участке уже имеется кирпичный домик и баня. На участок и домик есть зелёнки. Какой пакет документов нужно собрать для строительства и перевода участка в ИЖС? Какое время займёт смена категории участка и куда мне обращаться?

Читать ответы (4)

Процедура перевода земли под гостиницу в коммерческую - время, финансы и правовые требования в курортном поселке

Хочу построить на собственном участке под ИЖС гостиницу, нужно ли мне переводить землю в коммерческую? Если да, то насколько это проблемно по времени и по финансам? Если нет, то какие документы и какие разрешения нужно получить что-бы было всё законно? Еще один нюанс, не знаю повлияет ли это на ответ, участок находится в курортном посёлке.

Читать ответы (1)

Возможно ли построить некапитальное здание магазина без разрешения на строительство в Анапе?

Вопрос по некапитальной постройке. Дело в том что на данный момент участок ижс и гостиничное обслуживание, в течении 10 дней примерно будет переведён в коммерцию. На данный момент хотим построить магазин бытовой химии. В Анапе трудно и долго получать разрешение на строительство магазина Вопросы следующие 1. Есть ли такая возможность, построить без разрешения на строительство некапитальное здание магазина? Компания кто построит и подготовит соответствующий проект есть. 2. Есть ли какие-то нормы по размерам площади для некапитальных строений? 3. Возможно законно построить такой магазин? 4. Возможно не дожидаясь перевода земельного участка в комерческое назначение уже сейчас начать возводить некапитальное здание, так как я понимаю некапитальное здание не требует разрешений, но разрешено ли некапитальным строением занимать всю допустимую площадь застройки участка, естественно соблюдая все отступы?

Читать ответы (2)

Требования главы сельского поселения на получение разрешения на строительство и проектной документации на участке ИЖС

В апреле 2015 года купила участок (земли населенных пунктов для ижс). В настоящее время на данном участке дом недостроен. Глава сельского поселения требует разрешение на строительство и проектную документацию для присвоения адреса. Разрешение на строительство я не получала, так как земли под ИЖС. Законны ли требования главы с/п. Нужно ли получать разрешение на строительство одноэтажного дома для проживания одной семьи? Если нужно, то как его получить при незавершенном строительстве? Нужно ли покупать проект?

Читать ответы (3)

Нужно ли разрешение на строительство для постройки домика на дачном участке?

Планирую на дачном участке построить домик, общая площадь застройки 18 м. (участок приватизирован и находится в собственности) Нужно ли разрешение на строительство и соответственно регистрация этого строения?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Каковы шансы на выигрыш судебного дела о разрешении строительства дачного домика на участке ИЖС в курортном поселке Краснодарского края?

Туапсе - онлайн услуги юристов