Как получить комнату по социальному найму с учетом освобождения по статье 59 ЖК РФ без доплаты за превышение площади?

Наша семья (3 чел. ) живем в 3 х комнатной коммунальной квартире, где занимаем на праве собственности две приватизированные ранее комнаты общей площадью жил. помещения 34.7 кв.м., в связи с чем имеем право на предоставление освободившейся третьей комнаты по соц. найму с учетом нормы предоставления 18 кв.м. на человека, в рамках ч. 2 ст. 59 ЖК РФ. Площ. всей квартиры 61 кв. м. Хотим подать заявление в МФЦ о признании малоимущими в целях ч.2 ст.59 ЖК РФ. Необходимо уточнить, что при предоставлении с учетом 18 кв.м. в Москве на одного чел., мы имеем право на предоставление 54 кв.м. При предоставлении в целях ч.2 ст.59 ЖК РФ, может быть предоставлена эта комната, если с ее предоставлением площадь превышает 7 м. во всей квартире? Основной вопрос состоит в том, что имеем ли мы право на предоставление освободившейся комнаты в этой квартире с указанным превышением, без оплаты за превышающие норму метры?

Дело в том, что вчера мы были на консультации у специалиста ДГИ на Газетном и мне кажется, что специалист лукавит, когда говорит, что если мы напишем заявл. В рамках 59 ст. (в которой не нужно вставать на учет), то нам придется выплачивать за лишние м. , склоняя нас написать в рамках установленного ими формате, т.е. о признании малоимущими в целях ЖК РФ (без указания определенной статьи) с постановкой на учет нуждающихся и в этом случае допускается предоставление с лишними метрами. Но ведь и в рамках ст. 59 это тоже допускается, например в соответствии со ст.58 ЖК РФ. Как быть нам. Мы боимся, что если мы напишем как они говорят, то не обязательно нам будит предоставлена комната в этой квартире. Вариантов у них множество. А в целях ст.59 ЖК только один, но как они говорят, почему то нам нужно доплачивать.