В 2014 году после смерти моей мамы осталась 3 х комнатная квартира, наследников трое, я,моя недееспособная сестра инвалид 1 группы и моя дочь. Дочь попросила выделить её долю деньгами. Квартира пошла в продажу с обременением, с одновременной покупкой другой квартиры для меня и сёстры. Продали квартиру за 1270000 рублей, дочь забрала 400000 рублей, а мы одновременно купили другую за 700000 рублей. Недавно пришло письмо из налоговой, надо заплатить налог с продажи 13%, то есть где-то 160000 рублей. Сбережений у нас нет, по закону мы не ухудшили жильё для инвалида, нашу сделку контролировала опека. Вот я и хочу узнать, с чего же нам платить такой налог, лишних денег вроде бы и не было, все ушло на оформление всяких документов. Я тоже пенсионер. Спасибо.

К сожалению, таков закон. Здесь ничего поделать нельзя.

Неожиданный налог при продаже квартиры - Как оплатить сумму, выделенную на долю наследнику?

Возможность регистрации права собственности на продаваемую квартиру по договору купли-продажи от 2015 года при

В продаваемой в 2015 году квартире есть доля несовершеннолетнего. В разрешении органа опеки от 2014 года есть фраза продажа с одновременной покупкой такой то доли в квартире пр адресу... Собственник продаваемой квартиры приобрел долю для несовершеннолетнего в квартире по указанному адресу в 2014 году. Зарегистрирует ли регпалата право собственности на продаваемую квартиру по договору купли продажи от 2015 года?

Читать ответы (1)

Продажа квартиры с обременением - когда снимать его - до сделки или в день продажи?

Мы продаем квартиру. Квартира с обременением. 1/100 доли в квартире моей сестры. Сестра согласна на продажу квартиры. Нужно ли снимать обременение заранее до продажи квартиры, или это делается прямо в день сделки продажи?

Читать ответы (1)

Налоговая инспекция требует уплаты налога на продажу квартиры - что делать?

Помогите пожалуйста мне в моей ситуации. В 2014 году мы продали квартиру, мы это три собственника квартиры на... основании приватизации, я, моя сестра и мой папа. Квартира была меньше трёх лет в собственности после приватизации, цена квартиры была 2 миллиона, но так как нас трое и на каждую долю собственника выходило меньше миллиона мы пошли на сделку зная что налоги платить не надо, квартира была продана по ипотеке, был составлен договор купли-продажи где где все мы три собственника продавали квартиру, деньги в равных долях были получены каждым. Когда в 2015 году я пошла в налоговую мне сказали что все мы должны заплатить налог 13 % всё что свыше миллиона, я в шоке показала им договор и что там три доли, на что они сказали что договоров должно быть три, я тем-же годом после продажи квартиры купила другую квартиру, с меня налог снимаеться, а сестра с папой не чего покупать не стали и с них будут снимать налог. Помогите пожалуйста, что делать, ведь это не справедливо. Заранее благодарна.

Читать ответы (1)

Продажа квартиры с участием детей - обязаны ли они платить налог?

В 2014 году приобрели с мужем квартиру с участием средств материнского капитала. В 2019 году выделили доли детям в квартире. Затем купили дом в ипотеку и выставили квартиру на продажу. В 2020 году продали квартиру с разрешения опеки, и средства, полученные с продажи квартиры, пошли на погашение ипотеки. Сейчас приходит письмо из налоговой с требованием о предоставлении пояснений, т.к наши дети владели долей в квартире только год и продали ее.Должны ли они платить налог с продажи?

Читать ответы (2)

Правовая защита прописанного пенсионера-инвалида при купле-продаже квартиры - возможность выселения и аннулирования сделки

Может ли быть выселен, прописанный в квартире (не собственник) пенсионер, инвалид 3 группы, не имеющий другого жилья после продажи квартиры? Законна ли сделка купли-продажи квартиры (при прописанном пенсионере-инвалиде в этой квартире)? Возможно ли аннулирование данной сделки купли/продажи.

Читать ответы (1)

Неожиданная декларация о продаже квартиры - продавец столкнулся с возможной налоговой обязанностью

При продаже говорили, что ничего платить не надо, а вчера пришло письмо, чтобыподать декларацию от продажи квартиры (после продажи прошло 6 месяцев). Квартиру продали за 700000 т. р.Если будет налог, платить нечем.

Читать ответы (1)

Налоговые обязательства при продаже долей детей в квартире

Нужно ли платить налог с продажи долей детей в квартире? Квартира в собственности была около 5 лет, в 2013 году были выделены доли детям по 1,4 доли. В 2015 году мы продали квартиру за 1980 000, были четыри договора купли-продажи, я,муж и двое детей. В 2016 году мне пришли письма с налоговой, что нужно предоставить декларации за двоих моих детей несовершеннолетних. Нужно ли будет платить налог за продажу долей детей? В 2015 году продав нашу квартиру мы купили тут же новую и выделили по 1,3 доли детям. Купили за 1650 000.

Читать ответы (1)

И можно ли получить налоговый вычет за покупку квартиры с 700.000 р., чтобы погасить задолженность налога с продажи?

Помогите решить такую проблему! Моя мама со своей сестрой продали квартиру, которая досталась им по наследству, недвижимость была менее трех лет! Квартиру продали за 1 млн.600.000 рублей и подели пополам, тоесть моей маме досталось 800.000 рублей, затем она в этом месяце купила однокомнатную квартиру без ремонта со стоимостью 700 рублей и плюс еще деньги ушли на оформление документов и свои средства на ремонт, чеков нет! Спустя 1,5 года с покупки квартиры, пришла квитанция, чтобы оплатить налог 13% с продажи квартиры, которая досталась по наследству и налог составил 39.000 рублей! Вопрос: скажите надо ли заплатить налог 39.000 рублей моей маме? И можно ли получить налоговый вычет за покупку квартиры с 700.000 р., чтобы погасить задолженность налога с продажи?

Читать ответы (1)

Налог при продаже квартиры после смерти собственника

Квартира была в собственности в 1/2 долина меня и мою маму с 1998 года. После смерти мамы в этом году ее доля по завещанию перешла к моей сестре. С января 2018 года собственниками квартиры становимся я и моя сестра. При продаже квартиры в 2018 году надо будет платить налог с продажи?

Читать ответы (3)

Получено письмо от налоговой об обязанности уплаты налога за продажу доли в квартире - правомерно ли требование?

В январе 2013 года мы продали долю в квартире (договор купли-продажи был на всю квартиру, расписано по долям и суммам, кто, сколько продал, и сколько за это получил.), в собственности доля была менее 3-х лет. Сумма продажи не превышала 1 млн. руб. Пришло письмо из налоговой о задолженности по налогу за продажу квартиры, где сумма налога вычитается со всей квартиры. Насчитали 71 000. Ссылаются на то, что была продана не доля, а квартира целиком. Сумма не маленькая. Не знаем, что делать. Правомерно ли это?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59