Жильцы лишены доступа к электросчетчикам - законная практика или нарушение прав потребителей электроэнергии?

Какими правами обладают бывшие собственники на общую приквартирную территорию и что могут предпринять новые собственники

В нашем доме по 2 квартиры отделены металлической дверью от общего тамбура (лестничной площадки), где лифт, счетчики и лестница, по проекту самого дома. Бывшие жильцы нашей квартиры самостоятельно сделали отверстие в стене общего на 2 квартиры коридора и повесили дверь с замком (темнушка). Продавая нам квартиру, обещали отдать ключи от этой темнушки нам, но так и не выполнили обещание, а теперь требуют за это сооружение деньги. Сами проживают в этом же доме, но несколькими этажами выше. Подскажите, пожалуйста, какими законными правами обладают бывшие собственники нашей квартиры на общую приквартирную территорию на нашем этаже? И какие действия законно мы, как новые собственники, можем предпринять? Можем ли поменять дверь с замком, убрать имущество, предупредив хозяев имущества, и законно пользоваться территорией, находящейся в общем коридоре на 2 квартиры?

Читать ответы (1)

Правомерность действий энергоснабжающей организации при ежемесячных расхождениях с показаниями электросчетчиков

Ежемесячно снимаются показания электросчетчиков самими жильцами многоквартирного дома и передаются в энергоснабжающую организацию. По квитанциям, которые рассылает энергоснабжающая организация потребителям, ежемесячное расхождение с переданными показаниями составляет 30-40 кВт на каждую квартиру. При этом на все жильцы дома передают показания и оплачивают потребленные ресурсы. В квитанции на оплату эти расходы ставятся на общедомовые нужды и оплачиваются по тарифу сверх нормы. Правомочны ли такие действия энергоснабжающей организации? Установлен ли лимит таких ресурсов?

Читать ответы (1)

Спор о праве установки двери на лестничной площадке и перемещении электросчетчика - Кто в праве?

У меня такой вопрос: на нашей лестничной площадке девять квартир, конструкция лестничной площадки позволяет отгородить четыре квартиры, включая нашу, дверью, тем более как раз в этом месте сконструирован проем соответствующим образом, видимо там и предусматривалась установка двери. Имеем ли мы право установить эту дверь, если один из жильцов, из оставшихся пяти квартир против. На данный момент мы дверь установили, но проблема в том, что на этой отгороженной территории находится счетчик жильца который против. Мы дали жильцу ключ от двери, но он все равно против. Грозит написать на нас заявления во все возможные инстанции и демонтировать дверь. Имеет ли право жилец который против заставить нас демонтировать дверь, и возможно ли вынести электросчетчик жильца который против на территорию, не закрытую нашей дверью! Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Нарушение установки электро-счетчика в проданной квартире - справедливый ли раздел долга на всех жильцов?

Мы проживаем в г.Таганроге в доме НЕ кооперативном многоквартирном на 20 квартир, все жильцы исправно платили по всем счетам согласно квартирных квитанций, и согласно новым законам поставили общедомовой счётчик на электроэнергию, и вот одна из квартир продалась и купили её, не для жилья, а для парикмахерской, и после приходит на дом счёт, что в этой проданной квартире не законно был установлен эллектро-счётчик, и всё что ежемесячно платил этот квартиросъёмщик проданной квартиры-неправильно, при этом все квитанции раннее оплаченные считаются недействительными, и что теперь, т.к. общедомовой счётчик, весь долг проданной квартиры разлажили на всех жильцов, и мы должны всё выплатить, правомерны ли они Не разбираясь с бывшем жильцом проданной квартиры, сразу весь долг включать в квитанции каждого проживающего квартиросъёмщика этого дома?

Читать ответы (1)

Как разрешить проблему с хранением коляски на лестничной площадке, где находится тамбур и соседи имеют вещи там?

На лестничной площадке на которой расположенна моя квартира имеется тамбур, (моя квартира рядом с тамбуром) там расположенны две квартиры соседей, в тамбуре находятся прогулочные (велосипед, игрушки т.д.)вещи соседей и там же расположен мой сетевой счетчик, т.е.к тамбуру у меня есть доступ (ключ от двери), могу ли я там хранить коляску моего ребенка, т.к.соседи постоянно ее выкатывают на площадку и не разрешают там ее ставить?

Читать ответы (3)

Жильцы новостройки инициируют запрет на доступ к детской площадке на крыше - законны ли такие действия?

В новостройке есть площадка на крыше одного из подъездов. На ней расположена детская игровая площадка, зона отдыха, бильярд. Жильцы дома инициировали собрание собственников для решения вопроса о запрете доступа жильцов на эту площадку, мотивируют это тем, что жители квартир, расположенных под площадкой, страдают от шума. Законно ли ограничение доступа жильцов на площадку, являющуюся общедомовым имуществом? Спасибо за ответы.

Читать ответы (3)

Как потребовать корректного расчета отопления по индивидуальным счетчикам в многоквартирном доме?

В многоквартирном доме у всех установлены индивидуальные счетчики учета тепла. Однако в квитанциях приходит сумма в 1,5 раза больше чем по счетчику квартиры. УК объясняет это тем, что не все жильцы сдают показания, поэтому вы оплачиваете их часть. Как потребовать расчета отопления по инд. счетчику.

Читать ответы (2)

Недоступность электрощитка из-за решетки на площадке - куда обратиться и какие меры принять?

В нашем доме на площадке расположено 6 квартир, жильцы четырех отгородили часть коридора железной решеткой, ключ не предоставили, теперь у меня нет доступа к электрощитку моей квартиры, собственником которой я являюсь. Какие меры можно принять, куда можно обратиться (желательно образец заявления)? Спасибо.

Читать ответы (1)

Управляющая компания начала распределение общедомового счетчика электроэнергии на жильцов без индивидуальных счетчиков

В многоквартирном доме установлен общедомовой счётчик электроэнергии. Теперь управляющая компания разницу показаний этого счётчика и суммы показаний индивидуальных квартирных счетчиков относит на жильцов, не имеющих счётчиков (электроэнергия за обжедомовые нужды). Например, если показания общедомового счётчика - 100 единиц, сумма показаний квартирных - 80, то 20 единиц делятся на жильцов, не имеющих счётчики, пропорционально площади индивидуальной квартиры, не имеющей счётчика к суммарной площади квартир, не имеющих счётчики. Законно ли это?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59