Каковы могут быть последствия у меня при таком приобретении?
Можно ли купить квартиру у собственника, если его договор купли-продажи НЕ зарегистрирован в УФРС, а зарегистрирован только в БТИ, в феврале 1997 года?
Каковы могут быть последствия у меня при таком приобретении?
Максим, здравствуйте! Все правильно. УФРС появилсь только в начале 1998 года. ДО этого договоры купли-продажи в Москве регистрировались в ДЖП и ЖФ (ранее - КМЖ, ДМЖ), а еще ранее - в БТИ.
При государственной регистрации перехода права собственности от Продавца к Вам, а также при государственной регистрации договора купли-продажи в ЕГРП сразу же будут произведены государственная регистрация:
1. Ранее возникшего права (права Продавца),
2. Договора купли-продажи,
3. Переход права от Продавца к Вам.
При этом, государственная пошлина за гос. регистрацию ранее возникшего права НЕ платится.
Ст. 6 Федерального закона РФ "Л государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Можно ли через суд признать недействительным договор купли-продажи квартиры не зарегистрированный в УФРС?
Проблемы с регистрацией купли-продажи квартиры в 1997 году
Какие требования существовали при регистрации договоров купли-продажи квартир до образования регистрационных палат
Квартира куплена в 1997 году договор купли - продажи не зарегистрирован в БТИ, сейчас его можно зарегистрировать в Росреестре.
История права собственности на квартиру и особенности регистрации в разные периоды времени
Как платиться налог на недвижимость, если договор купли-продажи не зарегистрирован в УФРС?
Как оформить право собственности на дачу без договора купли-продажи и регистрации в БТИ - рекомендации и статьи закона
