Возможность оформления права собственности через суд при постройке нового дома на участке, приобретенном в 1999 году
Здрасте!
Приобрели в 1999 г. дом на участке в (почти) пять соток... В собственность ничего не оформлено. Дом в 2005 г. сгорел. Если построить новый дом, сейчас, можно будет через суд оформить права в собственность?
1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Обращаться следует в ПФ, больше с таким вопросом некуда.
В первую очередь поинтересоваться какой коэффициент к заработной плате применен. Если 1,2, максимальный по закону, то представление любой справки, за любые годы ничего не изменит.
Если меньше 1,2, то отдать документы с этими цифрами и Вам выберут максимально возможный вариант, но не свыше 1,2.
Что такое 1,2 в ответе на вопрос 483908
СпроситьОтвет отключен модератором
Хотим оформить землю в собственность. Подскажите как это сделать? В 1991 г. приобрели в собственность частный дом в г. Барнаул в черте города. (без права собственности на землю). Земля на тот момент находилась в собственности администрации. Дом был оформлен на бабушку. Акт купли продажи есть от 1991 г. В 1998 г. бабушка умирает и дом по наследству переходит моей маме. Право собственности на дом (по наследству) оформлено в 2000 г. (без земли) у нотариуса. Далее этот старый дом в связи с ветхостью был снесен. Получено разрешение администрации на строительство нового. В 2006 г. этот новый дом оформлен в собственность на мою маму. Сейчас собрали документы на оформление земли в собственность бесплатно. Подали в земельный комитет. Пришел отказ. (Обоснование: оформление дома в собственность было в 2006. г. ). Скажите пожалуйста, разве не учитывается, что право собственности на старый дом перешло по наследству моей маме в 2000 г.? Как нужно было оформить право на собственность на старый дом, если оно и так оформлено нотариально по праву наследования. И что теперь делать с землей? РS. Мама сейчас постоянно проживает в этом доме.
Добрый день, Наталья Дмитриевна. Приватизация земли закончена. Бесплатно вы её не получите. Обратитесь в отдел земельных отношений администрации с заявлением о предоставлении земельного участка за плату на основании ст. 39.20 Земельного кодекса РФ. Стоимость земли за плату по установленному проценту в вашем регионе от кадастровой стоимости. Плата составит не большую сумму. Наследование должно быть оформлено в ЕГРН. Государственная регистрация права обязательна по закону.
Спросить
Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, важно понимать, что здесь нет бесплатных юристов, (и зарплату нам НИКТО НЕ ПЛАТИТ) юристы сайта добровольно оказывают услугу, отвечая на вопросы которые не требуют подготовки, и продвигая свои услуги. Данную консультацию нужно готовить, поднимать ФЗ и иные законы, а это платная услуга, лично обращайтесь к юристу и вам её окажем на платной основе.
Спросить
Здравствуйте Наталья Дмитриевна
В соответствии с п.3 ст. 35 ЗК Собственник здания, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка
Вы ставили земельный участок на кадастровый учёт в Росреестре?
Отказ администрации в чем выражен?
Вам необходимо показать документ юристу для анализа и только в этом случае можно ответить аргументированно
Старый дом ваша мама приняла в порядке наследования и тогда же и нужно было оформлять землю в 2000 г.
Землю приобрести в собственность возможно и сейчас по основани ст.39.20 ЗК, п.3 ст.35 ЗК.
Спросить
В каком году была закончена приватизация земли? (какие нормативные документы?) А если аренда земли?
СпроситьДанную консультацию нужно готовить, поднимать ФЗ и иные законы, а это платная услуга, лично обращайтесь к юристу и вам её окажем на платной основе. Земельные вопросы одни из самых сложных.
СпроситьУ меня такая проблема, в 2006 году я приобрел полуразвалившийся дом с участком, на котором построил новый дом в 2010 году, на новый дом имеется технический паспорт, кадастровый паспорт, техническое заключение, за него я плачу налоги, но проблема в том, что часть дома стоит на участке, который в мою собственность не оформлен, в собственности только 5 соток земли, но из выписки в похозяйственной книге установлено, что старому хозяину принадлежало 8 соток на праве пользования для ведения ЛПХ, бывший владелец уже давно умер. Как мне оформить дом в свою собственность, через суд, либо есть другие возможности.
Как я понимаю,предыдущий собственник продал Вам лишь дом, а земля не была им приватизирована, поэтому среди документов Вы не назвали ни одного на земельный участок. По Вашему вопросу я поняла, что межевание участка не проводилось и границы его не определены Поэтому Вам необходимо провести межевание, а затем обратиться в суд с заявлением об установлении границ. Ответчиками по иску будут собственники всех участков, смежных с Вашим. При установлении границ участка будет составлен его кадастровый план и оформлено право собственности.
Спросить
Александр,
по поводу земли Вам необходимо обратиться в Управление строительства и земельных отношений города Калуги: Адрес:248021,ул.Московская,д.188.Телефон: 55-11-07.
По кадастру посмотрят, как Вы можете оформить указанную землю. На данный момент Вы её занимаете самовольно, так что будьте готовы и к негативной информации.
При положтельом результате обращения Вам будет выдано техническое задание к геодезистам. которые и проведут межевание. В суд пока рано, только при отказе.
Конечно, нужно смотреть имеющиеся документы, что сделать правовую экспертизу.
Начните с посещения Управления. Удачи.
При необходимости-обращайтесь.
СпроситьМы с братом приобрели участок в аренду (переуступка права) у администрации города Уфы 30 соток земли под ИЖС. Хотели построить на нем два дома одновременно, но по условиям договора можно построить только один дом. В главархитектуре узнали что на таком участке можно построить два дома. Каким способом можно законно построить два дома и оформить в собственность?
На участке находился дом в долевой собственности, дом сгорел, сделано межевание земли и построили новый дом. Нужно ли прекращать долевое пользование дома через суд, если дом сгорел? Как сейчас правильно зарегистрировать новый дом если не подали вовремя уведомление о строительстве.
Имею в собственности земельный участок 15 соток под ИЖС. На участке построен дом 34 кв.м и оформлен в собственность. Хотелось бы построить на этом участке второй дом для сына. Как это лучше оформить?
Здравствуйте.
В настоящее время изменен порядок получения разрешения на строительство. Введен уведомительный порядок. Вам необходимо обратиться в Департамент архитектуры и недвижимости Вашего района с уведомлением о предполагаемой стройке. Подготовить проект застройки принадлежащего Вам участка и приложить к уведомлению.
Форму уведомления Вам нужно взять непосредственно в Департаменте архитектуры и недвижимости.
Спросить
Очень нужна ваша помощь! По завещанию дом перешёл в собственность в 1986 г. отцу моего мужа. В 2009 г отец (собственник) сгорел в этом доме. Нотариус отказал в праве наследства на дом, т.к. дом сгорел полностью... Говорит, что только через суд можно получить право на наследство и собственность на земельный участок, т.к. земельный участок был в пользовании, а не в собственности.. Правильны ли её действия? Разве земельный участок не переходит в собственность автоматически, если дом был оформлен в собственность до 1990 г?
Нет, автоматически ничего не переходит, нужно оформлять документы, делать межевание и др. Нотариус прав, вы можете признать в суде право собственности на сгоревший дом (БТИ рассчитает процент) и затем заниматься оформлением участка.
СпроситьСобираемся купить дом. Документы не оформлены ни на землю ни на дом. Дом был приватизирован, но собственница умерла в 1998 г. Наследница не оформила док-ты на себя. Вопрос - если оформлять сейчас право собственности наследницы на дом, получится ли? Какие могут возникнуть проблемы? Если право собственности на дом будет оформлено, можно ли оформить собственность на землю? (Земля не была в собственности у умершей владелицы дома) Нужна ли теперь приватизация или как можно оформить другим способом?
Наследница получает свидетельство о праве на наследство, после этого передает вам право собственности на дом по сделке. Следующим этапом вы оформляете землю, как собственника находящегося на ней домовладения.
СпроситьЕсли после оформления свидетельства о праве на наследство и заключения сделки о купли-продаже дома объявятся другие наследники, могут ли аннулировать сделку? существует ли срок после кот. претензии по наследству не будут приниматься? Каким образом оформляться земля в собственность собственником дома - приватизацией? или выкупом по кадастровой стоимости? какие законодательные акты по этим вопросам существуют?
СпроситьИмею ли я право на получение пенсии по выслуге? Вот моя история. Сентябрь 1988-август 1989 г - работала пионервожатой в сельской школе и учителем истории (запись в трудовой книжке - пионервожатая); сентябрь 1989-1992 - учёба в педучилище; 1992-1993 - учитель; июнь 1994-апрель 1996, июнь 2006 - август 2008-отпуска по уходу за детьми; 1996-2014 - учитель; ноябрь 1998-август 2000 - не работала. Спасибо. Ирина.
С учетом правовой позиции Конституционного суда РФ, данный вид работы, в качестве пионервожатой должен включаться в подсчет стажа педагогической деятельности при условии, если работником было выработано в дальнейшем не менее 2/3 педагогического стажа, требуемого для назначения такой пенсии, Лица, обучавшиеся в педагогических учебных заведениях и обратившиеся в настоящее время за досрочным назначением трудовых пенсий по старости не рассчитывали и не могут рассчитывать на реализацию своего права в части досрочного пенсионного обеспечения, как не приобретенного в рамках ранее действовавшего постановления Совета Министров СССР от 17.12.1959г. N1397, т.к. данное Постановление СМ СССР утратило силу с 01.10.1993г. в связи с изданием постановления Правительства Российской Федерации от 22.09.1993г. N953 "О внесении изменений, дополнений и признании прекратившим силу решений Совета министров РСФСР по некоторым вопросам пенсионного обеспечения за выслугу лет в связи с педагогической деятельностью, лечебной и творческой работой".
СпроситьКак будет начисляться пенсия педагогу, если до 2000 года нет подряд отработанных 60 месяцев?
Пед. стаж с августа 1989, июнь 1993-август 1994 декрет, сентябрь 1994-январь 1998 пед. работа; февраль 1999-август 2001 декрет, с сентября 2001 по сей день пед. работа.
Елена.
