Право на предоставление освободившейся комнаты в коммунальной квартире по социальному найму - есть ли необходимость в оплате за превышающие норму метры в соответствии со статьей 59 ЖК РФ?

Наша семья из 3 х чел., проживаем в 3 х комнатной коммунальной квартире, где занимаем на праве собственности две приватизированные ранее комнаты площадью жил. помещения 34.7 кв.м., а общая площадь жилого помещения составляет 33.3 кв.м., в связи с чем имеем право на предоставление освободившейся третьей комнаты в этой квартире по соц. найму с учетом нормы предоставления 18 кв.м. на человека, в рамках ч. 2 ст. 59 ЖК РФ. Площадь всей квартиры составляет 61 кв.м. Хотим подать заявление в МФЦ о признании малоимущими в целях ч.2 ст.59 ЖК РФ. При предоставлении с учетом 18 кв.м. в Москве на одного чел., мы имеем право на предоставление 54 кв.м. Может быть предоставлена эта комната в целях ч.2 ст.59 ЖК РФ, если с ее предоставлением площадь превышает 7 кв.м. в этой квартире? Основной вопрос состоит в том, что имеем ли мы право на предоставление освободившейся комнаты в этой квартире с указанным превышением, без оплаты за превышающие норму метры в целях ч.2 ст.59 ЖК РФ? Таким образом получается, что нам положено на троих 54 кв.м., а с предоставлением третьей комнаты мы получаем всю квартиру – 61 кв.м. и получается привышение на 7 кв.м.

Дело в том, что мы были на консультации у специалиста ДГИ на Газетном и мне кажется, что специалист лукавил, когда говорил, что если мы напишем заявл. В рамках ч.2 ст.59 (в которой не нужно вставать на учет), то нам придется выплачивать за лишние м. , склоняя нас написать в рамках установленного ими формате, т.е. о признании малоимущими в целях ЖК РФ… (с постановкой на учет нуждающихся) и в этом случае допускается предоставление с лишними метрами. Но ведь и в рамках ст. 59 это тоже допускается, например в соответствии со ст.58 ЖК РФ. Как нам быть. Мы боимся, что если мы напишем как предлогает ДГИ – О признании малоимущими в целях ЖК РФ…, то не обязательно нам будит предоставлена комната в этой квартире. Вариантов у них множество, и предоставить нам могут совсем другую квартиру и совсем в другом населенном пункте, а от этих занимаемых нами комнат придется отказаться в рамках расприватизации. А в целях ч.2 ст.59 ЖК РФ вариант только один (предоставление только этой свободной комнаты), но как они говорят, почему то нам нужно доплачивать. Так ли это на самом деле и на какие нормы законодательства можно опереться в нашем случае. За ранее благодарен Вам за помощь.